湖南
摘要：真不敢信！农村20几万就能建两层半新房，看完账单才懂其中门道
前几天呢，去我一个同学的新家里参观了一下。因为我家也准备马上在农村建房子了，所以想多去已经建了房子的亲戚，朋友家里取取经。
其中我有个同学，他家就是几年前刚建的房子。
他跟我说：如果不是我家在农村建房了，我也不相信20几万能建两层半的房子！
这到底是怎么回事呢？我们一起来看看吧！
一直以来，很多人都觉得现在建房成本不低，哪怕是农村自建房，两层半新房起码要四五十万起步，甚至说七八十万才能建。
而没真正接触过农村建房的人，根本不敢相信，如今花二十多万，就能在老家建起一栋气派的两层半主体楼房。
甚至如果节约一点，十几万也可以建一栋二层半的楼房了。
我朋友家的房子是2020年开始建的，从开工到主体完工只用了4个多月，差不多就是每个月一层的样子。这还是期间多次下雨，他说如果不下雨效率更高。
这栋完工的两层半自建房，确实很好看，门前还有门楼，外墙全部贴了瓷砖，而且采用的都是大的落地窗。
整栋房子建筑面积是121平米，全部开销算下来仅仅25万出头。
听到这个总价时，我当时也是特别惊讶，毕竟在大家的固有印象里，建房是一笔巨款。而且这个钱可能在小县城一套房子的首付都不够，却能建一栋房子了，实在是太划算了。
朋友家之所以能省下一大笔开支，最关键的就是利用老房原址重建。农村很多老宅地基扎实，多年沉降稳固，不需要重新深挖打地基，整个地基工程仅仅花了一万多，直接省下三四万的地基成本。
整套房子的主体造价明细特别清晰，包工包料才500多一平米，而一楼主体施工简单、用料常规，人工加材料总共花费八万多；
而二楼施工工艺相近，价格稍高一点，不到十万就能完工；顶层的半层阁楼，主要用作储物、隔热，施工工序简单、用料较少，但是因为上面盖瓦了，所以整个花费了六万多。
三层主体相加，25万多就稳稳拿下，不过这个价格仅包含毛坯主体，即内外墙是粉刷了的毛坯房，不包含外墙瓷砖、门窗和室内装修。
不过，就算是这样，在后续简单软装落地，十几万也搞定了。
很多人疑惑，为什么现在农村建房如此便宜了？
其实，现在农村建房子的竞争也是很大的，好多城里的公司现在都去农村发展业务了。
早些年农村建房，都是自己零散找瓦工、小工等，不仅需要自己采购所有材料、盯着施工进度，还要每日负责工人三餐伙食，耗时耗力还容易被坑价，关键是这样的房子建的还不好看，毕竟农村很多老师傅也不懂设计。
而现在越来越多城里正规建筑公司下沉农村市场，推出包工包料的建房套餐。不仅可以先设计，满意了再动工。而且还统一采购建材，批量拿货价格更低，杜绝了散户买材料的溢价；
他们都有专业的团队施工，工艺规范、工期稳定，不用村民自己费心盯工、打理伙食。
对比以前找散工的模式，不仅省下不少人工杂费，整体造价更低，建房效率和质量反而更高。
在你们当地现在建房子，如果包工包料是多少钱一平米呢？你家建房子主体又花了多少钱？评论区聊一聊！
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