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【官方认证公告】

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无锡人才补贴火爆！

市场红盘凤鸣江南持续领跑！

连续登顶滨湖销售榜单！

超六成高学历业主们

目光盯紧凤鸣江南！

9月即将交付！工地开放日亮眼！

准现房置换要抓紧！

政策窗口期下，凤鸣江南人气火爆！

4月13日，无锡人才购房补贴新政正式落地。大专8万、本科12万、硕士25万、博士最高40万的补贴标准，并且补贴款可直抵首付，社保累计3个月即可申请。一时间，滨湖科创带楼盘来访量激增，高知人才成为购房主力军。

政策红利只是催化剂，真正让人才停下脚步的，永远是产品本身。

凤鸣江南自入市以来持续位居滨湖热销红盘前列，不仅实现了新政后的首单人才成交，更连续多月登顶滨湖区销售冠军。

一个值得注意的信号是：越是高知客户，越不会被单一补贴打动。他们看重的，是地段兑现能力、产品空间逻辑、建造透明度，以及未来生活的长期确定性。

而这，恰恰是凤鸣江南持续获得市场认可的底层逻辑。

6月17日-21日，「星级好房子 品质焕新家」工地开放日期间，近200位业主走进家园实地检验，其中不乏江南大学教授、科研院所工程师等高知群体。数据显示，凤鸣江南成交客户中高学历人群占比超六成，此次工地开放更是印证了其产品精工实力，更彰显其市场号召力。

从一纸蓝图到实景绽放，凤鸣江南走过的每一步，都与业主的期待同频共振。

今年9月，项目即将迎来盛大交付，而在交付前的三个月，凤鸣江南选择用一种特别的方式回应业主的信任——把工地打开，让品质说话。

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直击素颜好房

凤鸣江南为业主提前“点映”新家

这不是一场走过场的开放，而是一次真诚的对话。业主在现场提出的每一条建议，都被一一记录、纳入优化项。

正如项目负责人所说：“我们敢把工地打开，就是因为对品质有足够的信心。让业主提前发现问题、解决问题，才能在交付那天交出真正让人满意的答卷。”

杭卫会长认为实景准现房、国企开发与高品质住区标准，是当前购房者最稳妥的选择逻辑。他对凤鸣江南的实景兑现力给予高度评价，认为其在建造标准上领先行业水平。

朱小勇表示国企责任、绿城管理品控与实景准现房的三重保障，是凤鸣江南敢于全透明开放的底气所在。他介绍了滨湖建发在工程建设的严格标准，以及作为本土国企对品质交付的坚定承诺。

凤鸣江南项目总李建平从工程管理角度阐述了凤鸣江南的品质保障体系。他表示，项目依托绿城管理成熟的工程管理体系，形成了一整套品质保障闭环，确保每一道工序经得起检验。

立面设计上

采用独特光影镜幕立面，配合金属铝板线条细节、石材、玻璃材质组合，让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。

景观园林上

森林之序、春知学堂 、悬浮之境 、草坪剧场 、林下剧场 、花坞嬉谷、森林趣乐园、邻里花园八大景观功能空间设计，于社区园林、公区空间内，植入多元功能，随草木繁花时序更迭，让社区的每个“转角”都充满惊喜。

多维度覆盖风雨连廊

以轻盈流动的建造结构，使得风雨连廊“融化”于园区之中，让业主归家途中避免“雨打日晒”，更能以最大化视野欣赏园内之景。

全楼幢架空层

约3.6-4.8米层高的全龄架空层，5大混龄场景主题设计，健身运动、talking bar、儿童游乐、红叶空间等多主题情绪盒子，提供邻里生活的温暖交流平台；

业主会所

规划运动、会客两大配套空间，呈现健身运动中心、私宴等功能，丰盈斑斓生活场景。

无边际户外泳池设计

镜面水景层层退台营造出无边际的视觉感，甚至细分为戏水池浅水区深水区还有专为儿童设计安全嬉戏区。

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区域改善，精工实力！

建面约110-225㎡改善户型！

凤鸣江南项目由滨湖建发和绿城管理共同打造，国企保障+绿城精工就是品质的“权威”保障。

滨湖建发，扎根无锡多年的本土国企，承载的是稳健建设与交付保障的社会责任；绿城管理，行业公认的精工品质标杆，代表的是一以贯之的工艺标准与品控体系。

当这两大强势品牌联合，产生的化学反应，正在重新定义滨湖改善人居的品质标准。

建面约110㎡三房两厅两卫户型

• 三开间朝南，奢阔面宽尺度，大气格局，LDKB一体化空间，双联阳台，无界融合，
• 入户玄关，灵活储物，仪式感归家动线便捷
• 尊享主卧式套房，南向美景飘窗，俯瞰美景

建面约129㎡三房两厅两卫户型

• 三开间朝南，超11米奢享尺度，LDKB一体化设计，开阔通透，超足容纳空间
• 约7.7米双联阔景阳台，造一方空中花园，
• 主卧套房，预留衣帽空间兼享私密与品质。

建面约145㎡四房两厅两卫户型

• 约14.9米南向四开间，极致阔境，约8.2米超大双联阳台，为生活增添精彩画面；
• LDKB一体化设计，承载丰富生活场景；
• 主卧独立衣帽空间与卫浴系统，空间阔绰

建面约180㎡四房两厅三卫户型

• 约16.6米南向四开间，更阔绰空间视野，LDKB一体化设计，阔绰格局尺度，
• 约9.2米双联阳台，容纳自然之景，
• 入户玄关、灵活储藏间，生活有序而规律

建面约225㎡四房两厅三卫户型

• 约18米南向南向四开间阔境视野，LDKB一体化设计，约10.5米双联阳台，宽境视野
• 入户玄关、家政间等卓越细节考量，
• 套房式主卧，高配独立衣帽间与卫浴。

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