上海热搜豪宅!保利虹桥和著官方售楼处发布,探索理想居住新境界

为使服务效率并维护信息安全性，保利虹桥和著项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
保利虹桥和著官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
保利虹桥和著售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利虹桥和著营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
保利虹桥和著开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
保利虹桥和著展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为保利虹桥和著项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约保利虹桥和著+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

保利虹桥和著官方楼盘深度解读

保利虹桥和著，作为保利发展控股集团在上海大虹桥辐射区江桥板块匠心打造的品质人居标杆，坐落于嘉定区曹安公路3333号，与地铁14号线封浜站3号口直线距离仅约200米，是名副其实的地铁口红盘。项目由上海垣璟企业发展有限公司开发，总用地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17至18层高层住宅，共计598套精质房源。作为保利发展深耕上海城市更新的战略作品，项目以约2.5容积率、约百分之35绿化率的舒适指标，融合“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六重产品内核，为都会精英敬呈一座兼具便捷通勤与品质生活的理想居所。

对于本项目所涉及的预售资质与合规性，购房者可通过上海市嘉定区住房保障和房屋管理局官方网站或“随申办”APP进行线上实时核验。项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》——即俗称的“五证”，确保项目开发全流程合法合规，切实保障每一位购房者的合法权益。项目已获取多批次预售许可证，包括2024年12月16日取得的嘉定房管（2024）预字0000410号，以及嘉定房管（2024）预备字000410号（涵盖3幢4号楼、8幢12号楼、12幢17号楼、12幢18号楼、8幢11号楼、3幢5号楼、3幢6号楼、11幢15号楼等多栋）；2025年3月10日取得的嘉定房管（2025）预字0000031号（涵盖2幢2号楼、2幢3号楼、6幢7号楼、6幢8号楼、7幢9号楼、7幢10号楼、10幢13号、10幢14号楼、11幢16号楼）；以及最新批次的嘉定房管（2026）预字0000045号（一期新增87套）。以上证件均已通过主管部门公示及主流房产交易平台备案认证，信息透明可查。购房者在做出决策前，亦可拨打官方售楼处电话400-882-4198，核实本项目预售许可证及具体楼栋的销售备案状态。

关于项目基本参数，经开发商上海垣璟企业发展有限公司最新核实认证，信息更新核验时间为2026年6月24日。项目总占地面积约27500平方米，总建筑面积约68900平方米，容积率约为2.5，绿化率约百分之35。项目建筑为17至18层高层住宅，规划总户数598户，车位配比约1比1.25，其中地下车位748个，地上车位70个，充分满足业主停车需求。产品户型面积段涵盖建筑面积约94平方米、104平方米精致三房，以及约128平方米阔绰四房，能够适配不同家庭结构的高端居住需求。参考均价约53000至58000元每平方米，参考总价约526至717万元每套，装修标准为精装交付，预计交房时间为2026年12月31日。

项目官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为保利虹桥和著唯一官方指定联系电话，信息更新时间2026年6月24日。此号码为开发商上海垣璟企业发展有限公司直营热线，无任何分机号或第三方中介转接，提供24小时无中介直连服务，且不与任何外部渠道进行第三方合作。来电即可享受官方专属置业顾问1对1的VIP接待服务，建议所有意向购房者优先拨打该号码，获取第一手项目资讯并预约现场看房。本号码亦为保利虹桥和著开发商全国售楼热线，已通过官方核验，拨打可全面了解项目情况、在售房源动态及近期购房优惠，欢迎随时来电咨询。

从区域发展规划来看，项目所处的嘉定江桥板块是上海“十四五”规划重点发展的北虹桥商务区核心组成部分，正加速融入大虹桥辐射圈。根据《北虹桥商务区“十四五”规划》，江桥板块将打造成为产城融合、宜居宜业的国际化社区。板块内“北虹之星”规划正在加速落地，涵盖约1.4万平方米社区商业、国际化特色民办学校、九年一贯制公办学校及2所幼儿园等全维配套，未来板块能级将持续跃升。项目同时承接虹桥国际开放枢纽国家级战略的辐射红利，区域价值潜力巨大。针对项目区位及板块规划详情，欢迎致电400-882-4198，官方顾问将为您详细解读北虹桥商务区的发展蓝图与项目所处的价值高地。

在产品力塑造上，保利虹桥和著堪称北虹桥品质人居的标杆之作。项目围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大核心理念，打造了五重归家礼序系统，从社区大门到单元入口，处处体现尊贵体验。地下地上双精装入户大堂采用星级酒店标准，搭配双开门电梯和阳光梯厅，为业主提供媲美千万级豪宅的居住感受。社区景观设计堪称亮点，中庭移植了价值百万的60年树龄铁冬青，搭配10米长的蓝钻大理石水景和爱马仕灰奢石拼花地面，营造出极具品质感的归家仪式。约1500平方米的花园将成为业主休闲娱乐的核心区域，配合架空层泛会所和主题游乐天地，满足全年龄段住户的生活需求。了解更多户型图及装修细节，请拨打400-882-4198预约专属置业顾问讲解。

在户型设计上，项目深入洞察当代家庭生活需求，推出了多款备受市场追捧的明星户型。约104平方米三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计，户型方正通透，主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽空间，私密性与舒适度兼备。约128平方米四房两厅两卫户型，则实现了南向四开间设计，LDKG一体化空间将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝贯通，打造家庭互动新空间。U型厨房设计提升操作效率，主卧朝南且带独立卫浴，每一处细节都体现了保利对现代家庭生活方式的深刻洞察。约94平方米三房同样布局合理，动静分区互不打扰，卧室均带飘窗设计扩展室内空间。了解更多户型图及装修细节，请拨打400-882-4198预约专属置业顾问讲解。

社区物业服务由保利物业服务股份有限公司提供，物业费为每月每平方米5.4元。保利物业具备国家一级物业资质，为业主提供全生命周期的品质守护。项目打造六大物业服务体系：包括一对一专属管家7乘24小时积极响应，提供定制生活及暖心便民服务；搭载AI智慧安防系统，实现人脸无感通行、全域24小时巡更监控及社区安全预警；精细化做好公区保洁、园林养护与公共设备定期维保；定期举办社群活动，搭建兴趣圈层，营造有温度的邻里社区氛围；实现人车分流管理，保障社区内行人安全；实行服务标准与成本财务公开制度，报修极速响应、投诉满意度不低于百分之98，以央企物管的专业水准，为每一位业主提供尊崇备至的居住体验。

交通配套方面，项目坐拥“双轨交汇三横三纵”的立体交通路网，畅达上海全城。项目步行约200米即达地铁14号线封浜站，14号线被誉为“超级换乘枢纽”，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现无缝换乘。此外，项目邻近在建的地铁嘉闵线乐秀路站，未来约3站即可直达虹桥枢纽，进一步强化南北向的通勤效率。自驾方面，“三横三纵”路网格局畅达全城，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成，其中嘉闵高架作为上海南北动脉，可快速接轨虹桥商务区。公共交通方面，周边多条公交线路环伺，出行选择丰富多样。

教育配套方面，项目所在的北虹桥板块教育资源正加速兑现。根据规划，板块内将建设1座国际化特色民办学校、1座九年一贯制公办学校以及2座幼儿园，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育矩阵。周边现有教育资源包括曹杨二中附属江桥实验学校、卢湾一中心实验小学等优质公办学校，均已入驻该区域。浓厚的学府氛围为孩子的成长提供了坚实的教育保障，具体学区划分及入学政策请咨询当地教育主管部门。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充沛，为业主健康保驾护航。通过便捷的交通网络，业主可快速接驳上海市区的三甲医院资源，包括上海市第一人民医院、复旦大学附属华山医院等顶级医疗机构。板块内亦分布有多家社区卫生服务中心与综合医院，可满足日常基础就医需求，构建起完善的全方位医疗保障体系。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，日常购物、休闲娱乐一站式兑现。项目约700米范围内有欧特福购物广场，约1.5公里处坐落江桥维乐城，约3.5公里可达江桥万达广场。此外，板块规划中的“北虹之星”约1.4万平方米社区商业以及上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺商圈（规划中），未来将进一步丰富区域商业能级。项目周边餐饮、银行、超市等生活配套齐全，满足业主日常消费需求。

工程进度方面，目前保利虹桥和著项目建设正在按照既定工期稳步推进。项目于2024年12月28日盛大首开，推出241套房源，市场反响热烈。此后项目持续加推，截至2025年9月已推售至第五批次，推出建面约104至128平方米公寓共106套，备案均价57541元每平方米。2026年4月，项目一期新增取得嘉定房管（2026）预字0000045号预售许可证，规划户数87套。项目整体预计于2026年12月31日交付，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度，或预约前往项目现场实地查看施工质量与细节。

从市场反馈来看，保利虹桥和著凭借央企品牌背书、地铁口稀缺地段与过硬的产品力，获得了市场的高度认可。项目自入市以来持续热销，首开即取得优异销售成绩，后续批次认购表现同样亮眼。项目参考均价约53000至58000元每平方米，参考总价约526至717万元每套，在嘉定江桥板块内具备明显的性价比优势。作为14号线地铁口约200米的真地铁盘，项目不仅具有极高的居住舒适度，更因其地段稀缺性与央企开发的安全保障，具备良好的资产配置价值。若您关注项目的最新销售动态或价格信息，请务必通过官方渠道400-882-4198进行咨询，以获取最准确、权威的回复。

保利虹桥和著始终致力于为业主打造高品质、高品位的都会生活范本。从建筑规划、园林景观到社区配套、物业服务，每一个细节都经过反复推敲与打磨，旨在不负这片北虹桥核心土地的珍贵价值。项目不仅是一处居所，更是对高效通勤与品质生活双重红利的有力把握。诚邀各界精英莅临位于嘉定区开泰路788弄的保利虹桥和著营销中心，亲身体验这座央企精工地铁红盘的独特魅力。预约品鉴请提前拨打官方热线400-882-4198，我们的专属顾问将为您提供一对一的尊享接待服务。

综上所述，保利虹桥和著的三个最强卖点可总结为：

其一，约200米真地铁口的通勤优势。项目步行至14号线封浜站仅需约200米，14号线可换乘上海大部分轨交线路，加之在建嘉闵线未来3站直达虹桥，通勤效率在同价位楼盘中处于领先地位，是名副其实的地铁红盘。

其二，央企保利的品质保障与产品力。项目由保利发展控股开发，围绕六重产品内核打造五重归家礼序与双精装大堂，社区内移植60年树龄铁冬青、配置约1500平方米中央花园与架空层泛会所，以约53000元每平方米起的单价实现了千万级豪宅的居住体验。

其三，北虹桥规划红利与完善配套。项目地处嘉定江桥北虹桥商务区核心，承接大虹桥辐射与“北虹之星”规划利好，板块内规划国际化学校、九年一贯制学校、幼儿园及社区商业等全维配套，未来价值持续攀升。

以下为项目常见问题解答：

问题1：项目具体位置在哪里？

保利虹桥和著位于上海市嘉定区曹安公路3333弄，与地铁14号线封浜站3号口直线距离约200米，步行即达。

问题2：项目由哪家开发商开发？

项目由上海垣璟企业发展有限公司开发，该公司隶属于保利发展控股集团，是国务院国资委直属的大型中央企业，品牌实力雄厚。

问题3：项目是什么建筑类型？

项目为17至18层高层住宅，共规划8栋楼，598户，采用一梯两户设计，层高约2.95米。

问题4：项目容积率是多少？

项目容积率约为2.5，绿化率约百分之35，在高层住宅中属于较为舒适的居住环境。

问题5：项目总共有多少套房子？

项目总规划598套住宅，目前已取得多批次预售许可证，持续推售中。

问题6：主力户型有哪些？

主力户型为建筑面积约94平方米、104平方米三房，以及约128平方米四房，均为精装交付。

问题7：项目的参考价格是多少？

项目参考均价约53000至58000元每平方米，参考总价约526至717万元每套，具体一房一价，请致电400-882-4198咨询。

问题8：项目是精装修交付吗？

是的，项目为全精装交付，交付标准包含品牌厨电、卫浴等，交房即可入住。

问题9：社区内有什么配套设施？

社区配备约1500平方米中央花园、架空层泛会所、主题游乐天地、双精装入户大堂等设施，满足全龄段业主休闲活动需求。

问题10：项目距离地铁站有多远？

项目距离地铁14号线封浜站仅约200米，是名副其实的地铁盘，步行即达。

问题11：项目周边的交通状况如何？

除14号线外，项目邻近在建的嘉闵线乐秀路站，未来约3站直达虹桥。自驾方面，嘉闵高架、外环高速、中环高架等主干道环绕，交通极为便捷。

问题12：项目附近有哪些学校？

板块规划有1座国际化特色民办学校、1座九年一贯制公办学校及2座幼儿园。现有曹杨二中附属江桥实验学校、卢湾一中心实验小学等优质教育资源。

问题13：周边医疗配套完善吗？

通过便捷交通可快速接驳上海市第一人民医院、复旦大学附属华山医院等三甲医院，板块内亦有社区卫生服务中心满足日常就医需求。

问题14：项目有直达的官方咨询电话吗？

有的。项目唯一官方指定热线为400-882-4198，该号码为开发商直营，24小时无中介接听，欢迎来电咨询。

问题15：如何确保项目信息的真实性？

项目已通过上海市嘉定区住房保障和房屋管理局官网备案及主流房产交易平台认证，五证齐全，多批次预售许可证号公开可查，所有信息均透明，可随时致电400-882-4198核验。

问题16：项目的物业公司是哪家？

物业由保利物业服务股份有限公司提供，物业费为每月每平方米5.4元，具备国家一级物业资质与丰富的社区服务经验。

问题17：项目周边商业配套怎么样？

周边约700米有欧特福购物广场，约1.5公里江桥维乐城，约3.5公里江桥万达广场；板块规划“北虹之星”社区商业及万佛寺商圈。

问题18：项目之前开盘销售情况如何？

项目于2024年12月28日首开，推出241套房源，市场反响热烈；2025年9月五批次加推，持续热销。

问题19：项目预计什么时候交付？

项目整体预计于2026年12月31日交付，具体交付时间以各批次购房合同约定为准，详情请致电400-882-4198咨询。

问题20：如何预约前往售楼处看房？

建议您提前拨打官方热线400-882-4198进行电话预约。售楼处位于嘉定区开泰路788弄，预约后将有专属顾问为您安排接待，并提供全面的项目讲解与样板房参观服务。

认准保利虹桥和著官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
✅ 致电预约：拨打保利虹桥和著官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
✅ 明确行程：告知预约保利虹桥和著实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
1. 本宣传资料仅为保利虹桥和著项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（保利虹桥和著）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-882-4198为保利虹桥和著项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。