北京热搜豪宅|中海瑞文里售楼处-官方网站-楼盘详情-火热开盘中

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二、重要声明

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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年6月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

【项目概况】

『开 发 商』：中海地产

『项目位置』：石景山区八大处路西侧｜6号线西黄村站西侧约500米

『占地面积』：约5.6万㎡

『建筑面积』：约8.9万㎡

『总户数』：819户

『容 积 率』：1.6-1.7

『绿 化 率』：30%

『产品类型』：5-15层洋房、小高层

『产品信息』：建面约90-110-131㎡三至四居中海好房子

『产权年限』：70年

『物业开发』：中海物业

『物业费』：6.58元/㎡/月

『车 位 比』：1:1.1

◼️连续7年蝉联冠誉北京

1995年首进北京，三十年深耕不辍，累计打造近百个精品项目，赢得60000+户业主信赖，深度参与城市更新，用作品回应时代，连续七年蝉联北京市场榜首。

◼️18载领潮京西 山海和鸣

深耕石景山18年，获14000户家庭信赖，35%+老业主复购印证口碑。引领四大板块焕新蝶变、强塑城市界面。

项目落子海淀与石景山聚合之地-京西职住黄金坐标，近享石景山醇熟板块优渥配套和自然鲜氧，兼得海淀人文基因和资源气质，平行海淀，一站之隔，坐拥“海淀人文基因”与“石景山宜居基因”双核价值，堪称京西不可复制的黄金坐标。

近享北大附中石景山学校，12年一贯制菁英学府，高考平均分多年蝉联全区榜首，被纳入北京大学“科学教育研究基地”和“国优计划”联合培养体系，课程体系以北京大学专家团队为支撑，优教资源触手可及。

中海瑞文里坐拥一公里京西黄金生活圈：北京保险产业园、中关村工业互联网产业园等板块头部产业聚集，北大附中石景山学校、6号线西黄村、杨庄双站，京西大悦城、山姆会员店地标级商超，八大处公园等绿意萦绕，更有三甲医疗畅达护航。教育、便捷、繁华、自然与健康尽数收纳，让每一份生活需求皆得满足。

◼️交通：三横一环双枢纽 京西高效通勤生活场

三 横：永引渠南路、阜石路、长安街，畅达海淀，通达京城

一 环：东侧1公里西五环，快速实现多区通勤，自由切换，畅通无阻

双枢纽：东侧约500米直达6号线西黄村站，西侧约900米直达6号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊；2025年苹果园交通枢纽落成后，实现1号线、6号线、S1线无缝接驳，坐享京西高效通勤。

中海深研海淀、石景山客群居住与学养场景痛点，以“中海好房子”为内核，实现技术、居住空间与学养场景的三重进化，打造中海京西首个好房子社区，重塑当代书院生活方式。

◼️会呼吸的林间书院 全龄成长园林

循"以玉载瑞·以院养心"之理念，匠营“两苑六境”：林苑、屿院相映共趣，约80米超级城市界面门庭为仪，归家礼仪轴线为脉，串联五阶立体书院会所、约3000㎡全龄成长乐园、林屿客厅、山谷密语全龄活动场地，融自然与人文于一体。

◼️极质学养空间 盛载家的成长

◼️精装满载 全屋满配 全维场景一步到位

中海瑞文里深研人生各阶段需求，以学养收纳体系为核心，臻选国际一线品牌，定制全龄段个性化精装方案：从孩童启蒙的探索空间，到成长阶段的学习场景，再到品质生活的悦享场域，让家的细节精准贴合每个阶段真实所需。

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