西村不设“墙”！主理人联盟激活服务业新范式

六月的西村大院，被缕缕轻风褪去燥热。竹影婆娑间，几名时尚年轻人一边喝着盖碗茶一边谈起了业务；路边咖啡店，驻足的是几名专心拍照打卡的老年人；远处足球场上，一群孩童逐球嬉笑，用欢快呼应着大洋彼岸的世界杯……

西村大院独特的空间形态，多元的业态布局，文化、商业共生，艺术、赛事交织，一个活力、多元、自带社交属性的“社区客厅”，越发浓烈地透射出成都特有的闲适姿态，并释放出服务产业升级发展的蓬勃活力。而这活力的释放点，正是西村大院的主理人联盟。

从物理空间到场景激活

《消费主义新论》作者麦克雷说：“氛围调动购买欲望，场景制造消费理由。”消费不只是购物，还包含体验、感受、氛围营造等更深层次的内容。

2026年3月，西村大院主理人联盟应运而生。谈及为何要成立这样一个联盟，成都文旅集团西村公司相关负责人直言：“就是为了抓住主理人经济的趋势，撬动商户内生驱动力，去激活场景价值，进而构建共生的生态，继续去助推片区产业发展。”

一句感言，清晰地勾勒出一条向上的发展线。近几年，西村大院成功构建多元的业态场景，如何将这些场景有效激活，释放出旺盛的消费力、产业力，则是西村大院今后发展的着力点。

去年底，成都市委十四届八次全会确立了‌“创新驱动、开放引领、科产融合、强县活区”‌的发展战略。今年6月初，全省服务业大会召开，大会指出：“要聚焦人的全生命周期需求，加快推动生活性服务业转型升级、提质增效。”

作为成都市服务业领域的一员，如何围绕“人”的需求，以创新的方式去刺激消费需求，拉动消费增长，进而促进产业发展，主理人联盟开始发挥作用。它首先解决的是“用什么样的场景去制造消费理由”的问题，通过对接引入各类高层次的活动，营造让消费者满意的体验感、氛围感。

成都文旅集团西村公司相关负责人介绍，西村大院围绕集团“光影天府·拍在四川”影旅融合项目，依托主理人联盟积极对接综艺录制、影视拍摄等专业取景需求，陈可辛执导、周迅主演的电影《明天，会更好》，倪妮主演的电视剧《简单的人生》等优质剧组纷纷入驻西村拍摄，少城国际文创谷微短剧取景合作也在同步深化，这不仅实现了从大众打卡到专业拍摄的多层级场景价值释放，更为社区生活型服务业注入了“影视产业”的强劲动能。

不久前，成都市体育局、央视网共同主办的“2026西村大院·活力青春空中夜跑”鸣枪开跑。青年跑者们沿着空中跑道奔跑，在奔跑中感受西村独特的运动场景魅力。此举吸引了众多市民游客加入，大家通过运动氛围感走进大院的消费场景，运动和商业相得益彰。西村大院全年举办各类文体活动超100场。

从单店经营到邻里共创

场景价值激活后，如何将不同场景进行有效连接，发挥出规模效应，将消费需求转化为消费购买，邻里共创成为主理人联盟下一个创新驱动发力点。

西村大院目前入驻超100家品牌商户，涵盖体育潮玩、文化创意、餐饮零售等多元业态，年均举办活动超百场，年均客流量超1000万人次，首店经济、主理人经济与特色业态尤为突出。茶饮品牌“扫雪煮茶”主理人刘佳回忆，当初选铺子跑遍了大半个成都，最后在朋友推荐下来到西村大院，“如今，人们在消费时，更注重情绪价值，寻求一种幸福感和归属感。这里的氛围和我的店铺风格很契合，吸引了越来越多的消费者细细品味它的美好。”

2015年入驻的“造物圈”全国首店，打造了一个独特的生活美学手作综合体；去年落户的“西食象限”全国首店，以“人宠共享”理念打造复合型空间；竹林里的小木屋“牧心山下”，已成为民艺与日常交汇的邻里客厅……各类特色业态集聚发展，为多元化消费供给夯实了基础。

品牌在这里扎根生长，但让它们从“各自开花”走向“百花齐放”，需要一套连接机制。2026年第一季度，在西村公司的组织下，两场主理人春日茶会接续举行。共同生活于西村的邻居们坐下来认真对话，围绕空间利用、公共提升、联合活动等方向建言献策，一致认为主理人联盟的核心是打造“有温度的社群”，应从推动社群、策划小型联动活动等务实小事起步。“西村大院最核心的竞争力是‘有温度’的社区氛围。”造物圈主理人袁瑗说，“商家的合作应‘先迈出第一步’，从小的合作点切入逐步拓展，而最终目的是服务广大消费者。”

随后，联盟公约应运而生。西村主理人们共同打磨出几项约定：信息互通、客源互荐、联合发起主题活动。“机会清单”同步发布，各家品牌把资源和需求清晰摆上桌面，让合作从“随缘”变成“对号入座”。

这样的机制运行下来，大院商业实现了从单店经营到邻里共创的转变，把空间上的邻居变成了消费供给的伙伴。据统计，主理人商户客流整体提升20%以上，主理人商户营业额平均提升9.15%。

从共创生长到产业发展

邻里共创解决的是规模效应促消费，产业融合解决的则是产业的升级与发展，主理人联盟的发力又到了新的阶段。

街里巷外粮食铺主理人杜莎与贝声乐器行主理人李森，因西村“村晚”活动相识，“我们都喜欢音乐，就想找个能一起唱歌的地方。后来西村给了很多支持，我们就开始在邻里小广场每周六演一场。”杜莎回忆。从去年3月至今，“大院音乐会”已坚持50多场，吸引超3万人次观众。

类似的产业跨界联动不断涌现。牧心山下联合扫雪煮茶举办“织光入茶，尘间星野”展览，传递夏布、器皿与茶的魅力；扫雪煮茶举办的“竹涧·福雪·雅集”，联动大院音乐会和全国各地的19个手艺人品牌，让茶香、手艺与乐声在院落中共振。牧心山下主理人洁妹儿提到，希望把小木屋打造成公共空间，通过活动和社群提升客户粘性，商户之间开展异业联盟，共创活动。不同产业之间的跨界合作在西村有了天然的土壤，邻居就是产业合伙人，创意在日常交流中不断冒出来，切切实实帮商户增收。

空间是底座，开放的院落为相遇创造条件；主理人是灵魂，他们的品牌个性和创意让空间有了差异化的吸引力；活动是纽带，把零散的客流串联成持续的动线；社群是沉淀，让一次性访客变成长期的“村民”。四者形成了一种相互赋能、彼此强化的共生关系，最终带来的是服务产业的升级发展。

通过体验感氛围激发场景价值，制造消费需求；通过邻里共创连接多元业态拉动消费增长；通过产业融合聚集各方要素促进升级发展……我们看到了西村大院的进阶之路，也看到了它所代表的服务业的升级发展之路。