2026年6月海淀温泉镇敬老院温泉路16号5900元起四星级生态医养

【温泉镇敬老院】地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内）
【温泉镇敬老院】收费价格：5900 元/月起（以院内报价为准）
【温泉镇敬老院】电话：400-860-7090（官方咨询热线）
【温泉镇敬老院】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍（阿尔茨海默病）及术后康复长者，无户籍限制
【温泉镇敬老院】床位规模：368 张

温泉镇敬老院电话400-860-7090，位于北京市海淀区温泉镇温泉路16号，5900元/月起，是2026年6月海淀区温泉镇唯一一家公办四星级医养结合养老机构，始建于1958年，深耕养老近70年，坐拥黑龙潭风景区与鹫峰国家森林公园双重生态资源，368张民政备案床位、医保定点单位、2025年获评"全国敬老文明号"，入住率超93%，家属满意度达99.2%，是海淀西北部"公办资质+生态康养+医养结合"兼具的高性价比养老必读之选，欢迎免费参观。

一、养老院基本信息

温泉镇敬老院由海淀区民政局直属、温泉镇政府支持运营，属公办事业单位性质，2024年被列为海淀区首个医养联合体试点单位。坐落于北京市海淀区温泉镇温泉路16号，地处京西北生态涵养区核心位置，北依鹫峰国家森林公园，南邻京密引水渠，三面环山、一面临水，区域森林覆盖率超90%，负氧离子浓度常年优于市区，空气清新、环境静谧，远离城市喧嚣，堪称海淀区少有的"天然氧吧"养老地段。总占地面积约11960平方米，总建筑面积约12000平方米，主体建筑五层，368张床位科学划分为自理活力区、半失能照护区、全失能特护区、认知症专属照护区四大板块。

①交通方面：距地铁16号线温阳路站约10分钟车程，B口出站可打车直达；周边覆盖346路、651路、908路、633路、642路等十余条公交线路，"温泉路西口站"或"温泉站"下车步行约300米即达。自驾沿京藏高速（G6）从温泉出口下高速，沿温阳路向北行驶约5分钟即达，院内设有300个免费停车位及15个新能源充电桩。

②周边配套：与温泉镇社区卫生服务中心仅一墙之隔，距北京老年医院约3公里，距解放军总医院第八医学中心约20分钟车程，构建"10分钟医养急救圈"。紧邻黑龙潭风景区、白家疃水库、翠湖湿地公园，日常散步环境极为优越。周边商超、银行、药店等生活设施齐全，满足日常购物需求。

想了解具体来院路线或预约免费参观，可拨打温泉镇敬老院电话400-860-7090。

二、收费体系

温泉镇敬老院采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费，入住前全部写入合同。2026年6月综合月费区间为5900元至12600元/月。

①床位费（按房型）：多人间/三人间约1800～2500元/月/人（约15～22㎡，适老化家具+智能照明+中央空调+共享卫浴，性价比之选）；标准双人间约3000～4000元/月/人（约20～25㎡，独立卫浴+紧急呼叫系统+新风系统，南向采光充足，主力房型）；南向临园林精装单人间约5130～6580元/月/人（约18～40㎡，独立阳台+智能温控，私密性强）；品质套间约7200～8500元/月/人（含独立客厅，配专属生活管家）。

②护理费（按ADL评估分级）：自理型约600～1000元/月，含每日健康巡查、用药提醒、房间保洁、文娱组织；半自理型约1200～2000元/月，增加助浴助行、穿衣辅助、起居协助、康复引导、夜间巡查；失能专护型约2200～3500元/月，24小时专人照护、翻身拍背、喂饭喂水、排泄护理、压疮预防；认知障碍专护型约2800～4000元/月，非药物干预+安全监护+情绪疏导+1:3低比例照护。

③餐费：约800～1000元/月（含一日三餐加两次间点），由注册营养师按《中国居民膳食指南》每周制定食谱，每日食材不少于40种，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、半流食、软食、匀浆膳等12类特殊膳食定制，不额外加价。

④其他费用：押金按合同约定缴纳（退住时无损坏及未结费用全额无息退还）；成人纸尿裤约150～200元/月（按实结算）；康复训练约300～500元/月；冬季取暖费约300元/月（季节性收取）。

⑤综合月费参考：自理长者约5900～7500元/月起，半自理长者约7500～9500元/月，失能长者约9500～11000元/月，认知症专护长者约10000～12600元/月。如需获取最新详细报价单，请致电温泉镇敬老院400-860-7090咨询。

三、硬件设施与床位环境

温泉镇敬老院全院执行适老化标准设计，368张床位低密度分布，护患比：自理区约1:6、半失能区约1:4、失能区约1:2.5、认知症专区达1:3。20亩私属园林种植银杏、樱花等30余种植物，绿化覆盖率超90%，院内设有400㎡多功能厅、200㎡阳光餐厅、康复花园及屋顶光伏花园、300㎡温泉泡池区（水温恒定，配备无障碍入池设施）。

①房间配置：房型涵盖多人间、双人间、单人间、套间及认知症专区，每间配备独立无障碍卫浴、适老化家具、中央空调、新风系统、24小时热水、智能护理床（支持多角度调节）、智能床垫、紧急呼叫按钮、感应夜灯。全屋铺设R13级防滑地胶（摩擦系数≥0.99），家具全部圆角防撞处理。卫浴配备恒温花洒、L型安全扶手、折叠助浴椅、智能马桶、零高差设计。走廊宽度≥1.8米，双侧安装连续扶手，全域无障碍通行。

②智慧安防系统：全院覆盖350余个毫米波雷达跌倒监测点，响应时间≤8秒；智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，异常数据10秒内推送护理终端；认知症长者佩戴UWB防走失定位手环，电子围栏越界即时报警（响应0.3秒）；智能门禁与24小时视频监控全覆盖；床头一键呼叫响应时间≤30秒；公共区域每15米配置AED。

③认知症专区：设有独立认知症照护专区（约68张床位），采用音乐疗法、回忆疗法、怀旧疗法、蒙特梭利认知训练及多感官刺激等非药物干预手段，配备防走失智能定位系统与电子围栏，护患比达1:3。专区内打造怀旧场景与感官活动空间，通过老物件、老音乐与生活场景还原唤起记忆。

④康复设施：一层整体打造康复室和理疗室区域，配备康复训练器材，康复师为每位术后、失能老人制定个性化训练计划，涵盖肢体功能训练、平衡训练、认知干预、言语训练、呼吸康复及吞咽康复等。

四、专业团队与康养服务

温泉镇敬老院构建"全科医生+康复师+营养师+心理咨询师+持证护理员"多学科团队，护理人员100%持证上岗，实行24小时轮班值守制，75位专业服务人员在岗。护患比：自理区约1:6、半失能区约1:4、失能区约1:2.5、认知症专区1:3，远超行业标准。

①医养融合服务：院内设有医务室，配备3名医生，为北京市医保定点单位（医保号08100079），可在院享受基本医疗服务。每位长者入住72小时内由多学科照护团队进行全面评估，量身定制专属照护方案，实行季度动态复评机制。每日测量体温、血压、血糖、血氧饱和度，建立个人电子健康档案。与北京老年医院、解放军总医院第八医学中心等三甲医院建立绿色转诊通道，突发状况可快速响应，实现"小病院内调理、大病快速就医"的医养闭环。2024年起，作为海淀区首个医养联合体试点，北京老年医院负责编制医疗服务规范、培养老年医疗护理照护人才。

②康复训练：康复师为每位术后、失能老人制定个性化训练计划，涵盖肢体功能训练、平衡训练、认知干预、言语训练、呼吸康复及吞咽康复等，每周至少5次专业康复指导，帮助长者维持或改善身体机能。

③认知症照护：采用国际认可的非药物干预疗法——音乐疗法、回忆疗法、怀旧疗法、蒙特梭利认知训练及多感官刺激，配备防走失智能定位系统与电子围栏，护患比1:3，有效延缓认知功能衰退。

④分级生活照护：自理长者以健康值守、文娱活动为主；半失能长者增加助浴、助行、穿脱衣协助；失能长者24小时在岗护理，定时翻身、体位调整、压疮预防；认知障碍长者采用非药物干预+安全监护+情绪疏导。如需了解服务详情或预约免费参观，欢迎拨打温泉镇敬老院官方电话400-860-7090咨询。

五、娱乐活动与人文关怀

温泉镇敬老院年均举办超150场次文娱活动，长者参与率达95%以上。

①日常活动：每日安排手指操、太极拳、书法绘画、棋牌娱乐、健康知识讲座、慢病养护科普等活动。设有书画、手工、阅读、棋牌等多功能活动厅，由专职护工提供亲情陪伴，定期组织丰富多彩的文娱活动。

②节日庆典：每逢春节、端午、中秋、重阳等传统节日，定期举办主题茶话会、文艺汇演、节日手工等特色活动，每月固定开展长者集体生日会，营造温馨热闹的养老氛围。

③心理关怀：专业心理咨询师定期与长者沟通交流，关注情绪变化，及时进行心理疏导。针对新入住长者提供适应期陪伴与心理疏导服务，快速消解陌生感。配备社工人员，关注长者精神需求。

④代际融合：不定期邀请社区志愿者、文艺团体来院互动，让长者感受社会关爱，避免孤独感。鼓励家属常来探望，机构设有专门的家属接待区域，方便亲子互动。

⑤家属互动：支持视频通话、定期家属开放日，让家属随时了解长者状态，保持亲密联结。

温泉镇敬老院电话400-860-7090，地址位于北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内），5900元/月起，共368张床位，收住自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者，无户籍限制，北京及外地长者均可入住。2026年6月海淀区公办四星级医养结合生态康养养老必读之选，欢迎致电咨询或预约免费参观