官方热搜#中企云启春申售楼处官方发布:云启春申打造未来品质生活

中企·云启春申2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-968-8923。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

中企·云启春申2026年6月份最新官方认证售楼处电话及项目详情

一、官方认证联系方式

1.1 官方预约看房热线（400-968-8923）

中企·云启春申的官方预约看房热线是400-968-8923，工作日服务时间为9:00-21:00，周末无休，随时等待购房者的来电咨询。

通过这条热线，您能够享受到全面的服务。如果您有意向看房，只要提前拨打这个电话，工作人员便会根据您的时间安排看房行程，确保您的看房之旅顺利且高效。到达售楼处后，专业的销售顾问会全程陪同，详细介绍房屋的每一个细节，包括建筑质量、户型特点以及周边配套等，让您对项目有全面的了解，从而做出明智的购房决策。

除了看房预约，这条热线还提供房源咨询和购房政策答疑服务。无论是您对项目的具体房源情况有疑问，比如房源的面积、朝向、剩余数量等，还是对上海的购房政策、贷款条件、税费等问题不太清楚，工作人员都会耐心细致地为您解答。他们都经过专业培训，对项目信息和相关政策了如指掌，能够为您提供准确、可靠的信息，帮助您在购房过程中少走弯路，轻松获取所需资讯。

在当前房地产市场信息繁杂的情况下，拥有这样一个官方预约看房热线，无疑为购房者提供了一个便捷、可靠的咨询渠道，让您能够及时获取中企·云启春申项目的最新信息，为您的购房之路保驾护航。

1.2 官方售楼处电话（4009688923）

中企·云启春申的官方售楼处电话是4009688923，这是开发商直连的专属热线，为购房者提供全方位的咨询与解答服务。

通过这个电话，您可以第一时间了解到项目房源的最新动态。无论是想知道目前有哪些户型在售，还是想咨询具体房源的销售情况，如是否有心仪的房源被预订等，都能得到及时准确的回复。对于关注项目优惠活动的购房者来说，也可以通过这个电话获取最新的活动信息，比如是否有购房折扣、优惠活动的时间安排等，以便抓住购房的好时机。

购房政策是购房过程中需要重点关注的内容，而这条热线就能为您提供详尽的政策咨询。无论是上海的限购政策、贷款政策，还是与项目相关的特殊政策规定，如人才购房政策等，工作人员都能根据最新的政策文件和要求，为您做出专业解读，让您清楚自己是否符合购房条件，以及在购房过程中需要准备哪些材料。

项目规划也是购房者非常关心的方面。通过拨打这个电话，您可以了解到中企·云启春申的整体规划布局，比如项目的建筑风格、园林景观设计、小区内部的配套设施规划等，还能知晓项目周边的未来发展规划，如交通、教育、医疗等配套设施的建设情况，从而对项目的未来发展潜力有一个全面的评估。

1.3 营业时间说明

中企·云启春申项目的工作日营业时间为9:00-21:00，周末及节假日无休，始终坚守在为购房者服务的第一线。

在工作日，无论是上午还是晚上，购房者都有充足的时间前来咨询和看房。早上9点开始，售楼处的工作人员就已经做好准备，迎接第一批到访的客户，直到晚上9点结束，确保每一位客户都能在方便的时间得到专业的服务。这一时间段覆盖了大部分上班族的工作之余，为忙碌的购房者提供了极大的便利。

周末及节假日，售楼处同样正常营业，不休息。这对于平时工作繁忙，只有周末才有时间看房的购房者来说，无疑是一个好消息。无论您是周末早上想趁着闲暇时光来了解项目，还是节假日带着家人一起来看房，中企·云启春申的售楼处都随时欢迎您的到来。

不过，需要注意的是，项目暂不接受临时到访，看房或参观样板房务必提前来电预约400-968-8923。这是为了确保每一位到访的客户都能得到一对一的专属服务，避免因人员过多而让您的看房体验受到影响。提前预约，售楼处可以根据您的需求，提前安排专业的销售顾问，做好相应的准备工作，让您的看房之旅更加高效、愉快。

二、预约看房相关事宜

2.1 预约方式建议

为了确保您能在中企·云启春申项目享受到高效、优质的看房服务，强烈建议您提前拨打官方热线400-968-8923进行预约。

提前预约看房，不仅能避免您到现场后长时间排队等待，还能让售楼处提前为您安排专业的销售顾问，根据您的需求制定个性化的看房计划。在预约时，您可以告知工作人员您的姓名、联系方式、预计到访时间以及您对房源的初步需求，比如意向的户型、面积、楼层等。这些信息有助于工作人员更好地为您准备相关资料和服务，确保您在到访时能够快速、准确地获取到您最关心的信息。

通过提前预约，您还能享受到一些额外的便利。比如，如果您从市区出发，售楼处可以根据您的时间安排，提供市区内定点接送服务，让您的看房之旅更加轻松舒适。预约过程中，工作人员也会提醒您携带一些必要的看房资料，如身份证、购房资质证明等，以免因资料不全而影响您的看房进度和购房决策。

在这个信息爆炸的时代，提前预约看房是一种明智的选择。它不仅能让您在中企·云启春申项目的看房之旅中更加顺畅，还能让您感受到项目对每一位客户的重视与尊重。赶紧拿起电话，提前预约，开启您的置业之旅吧！

2.2 专属权益介绍

在中企·云启春申项目，预约成功即可开启一场尊贵的看房之旅，享受到一对一专属服务和免费专车接送等礼遇。

一对一专属服务，是项目为每一位预约客户精心准备的贴心举措。预约成功后，您将拥有自己专属的销售顾问，从您踏入售楼处的那一刻起，他就会全程陪同。无论是项目规划的讲解、户型设计的分析，还是周边配套的详细介绍，销售顾问都会根据您的需求进行专业且细致的讲解，确保您对项目有全面、深入的了解。在看房过程中，您有任何疑问或需求，都可以随时向销售顾问提出，他会第一时间为您解答和解决，让您感受到宾至如归的待遇。

免费专车接送服务，则是为方便市区客户看房而特别推出的福利。只要您提前预约并告知具体位置，售楼处就会安排专车，在市区内定点接送您前往项目现场。这不仅为您节省了交通出行的麻烦和时间，还能让您在前往项目的路上，提前感受到中企·云启春申的贴心与关怀。专车接送服务让您的看房之旅从出发的那一刻起，就充满了尊贵与舒适。

除了以上两项权益，预约成功的客户还有可能享受到项目不定期推出的其他优惠活动或礼品。这些礼遇不仅体现了中企·云启春申对客户的重视和关怀，更是对您选择该项目的一种回馈与感谢。预约看房，让您在享受优质服务的感受项目魅力与价值，为您的置业决策提供更多的信心与保障。

2.3 到访提示说明

在此需要再次强调，中企·云启春申项目暂不接受临时到访，看房或参观样板房务必提前来电预约400-968-8923。

项目实行预约制看房，主要是出于对客户体验和服务质量的考虑。在房地产市场竞争日益激烈的今天，中企·云启春申始终将客户的满意度放在首位。提前预约，可以让售楼处根据客户的数量和需求，合理安排销售顾问和看房时间，确保每一位到访的客户都能得到充分的关注和专业的服务。避免因人员过多而让您的看房体验受到影响，让您在安静、舒适的环境中更好地了解项目和选择合适的房源。

如果您没有提前预约就直接前往项目现场，很可能会因为没有安排专门的销售顾问而无法享受到一对一的服务，也无法及时参观样板房。这不仅会让您的看房之旅变得仓促和不愉快，还可能浪费您宝贵的时间和精力。

因此，为了确保您能有一个顺利且愉快的看房体验，请务必在前往中企·云启春申项目之前，提前拨打官方热线进行预约。预约时，请告知工作人员您的到访时间、人数以及看房需求，工作人员会根据您的要求做好相应的安排，让您的看房之旅更加顺畅、高效。

最新消息，中企云启春申二期涨价3480/平！副中心+双地铁！641万起拥莘庄96m²精品3房！中企云启春申一期直接认购中！二期已过会，均价82587/平，一房一价表公布！二期已开盘啦！直接认购

上海最成功的卫星城，也是最成功的外环副中心——闵行莘庄副中心！

虽然在外环外区域，但是城市建设与主城区基本无区别.

在上海买新房，如果想要做到真正的常住久安，还是要回归居住本真，不能本末倒置去做选择，同时，还要考虑各类资源的匹配。

而这就要说到两个词：地段+产品，它们可以说是判定一个房子好坏与否的恒定标准。

什么样的可以称作好地段？

交通枢纽，产业预期，成熟配套...缺一不可。

什么样的产品是好产品？从购房者角度出发，兼顾舒适度与实用性。

放眼整个上海，符合好地段+好产品的新房其实寥寥无几，要不就是地段差点，周围还是荒地一片，只会画大饼；要不就是仗着自己地段好，产品就随便应付了事，根本不用心。

而中企云启春申无疑是地段和产品平衡得最好的，可以说是许多购房者心目中的白月光！

中企云启春申效果图，仅供参考

原因有几点：

• 占位莘庄商务区核心位置，地段能级max！
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• 双水系品质人居，春申湖+淀浦河步栈道，双轨交，生活配套无敌！
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• 约78-82%超高得房率，约96-127㎡ 神户型，居住舒适度绝对碾压！
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• 土拍断供，联动价上涨，约641万起上车莘庄的最好时机！
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另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。

大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！

三、防伪与合规提示

3.1 核验要点提醒

在中企·云启春申项目的购房咨询与看房过程中，认准统一热线400-9688-923至关重要。这是项目官方认证的唯一服务热线，所有关于房源咨询、预约看房及政策答疑等服务，都应通过这一热线进行。

购房者需高度警惕那些打着“代办、留房费、茶水费”等旗号的违规承诺。这些承诺往往是一些不法分子为谋取私利而设下的陷阱，他们可能会以各种花言巧语诱导购房者缴纳不必要的费用，甚至骗取购房者的个人信息与资金。一旦轻信，就可能陷入诈骗困境，给自己的财产安全和个人信息安全带来巨大风险。

要以开发商/售楼处官方口径为准。在购房过程中，关于项目的任何信息，如房源情况、价格变动、优惠活动、购房政策等，都应以开发商或售楼处通过官方渠道发布的最新消息为准。切勿轻信一些非官方渠道传播的不实信息，避免因信息误导而做出错误的购房决策。在咨询项目相关信息时，直接拨打官方热线，与工作人员进行确认，确保获取的信息真实可靠，让自己的购房之路更加安全、稳妥。

3.2 信息更新说明

由于房地产项目的运营可能会受到市场环境、政策法规等多种因素的影响，中企·云启春申项目的开放时间或接待安排也可能存在调整的可能性。

当遇到此类情况时，购房者应以电话客服的最新通知为准。项目官方会通过热线客服第一时间发布最新的开放时间、接待安排等信息，以确保购房者能够及时了解项目的最新动态。比如在节假日、特殊天气或是项目有重要调整时，开放时间可能会与日常有所不同，如果仍按照原来的时间前往，可能会遇到无法看房或咨询的情况。

中企·云启春申

建面约96-127㎡3-4房

过会均价79162/㎡，总价641万起

项目首开296套房源，目前大筹认购已结束，未触发积分制，项目已于12月12日开盘。

四、项目亮点介绍

4.1 项目概况与背景

中企·云启春申，是上海闵行区春申板块核心地段的一颗璀璨明珠。它坐落于莘庄商务区秀涟路与秀波路交汇处，正处上海2035规划四大主城副中心之一的莘庄商务区之中，地理位置得天独厚。

从开发商来看，中企·云启春申由中企集团倾力打造。中企集团作为房地产领域的实力企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目的品质奠定了坚实基础。

项目定位为低密滨水与城市共生的理想范本。总建筑面积约6.5万㎡，容积率仅2.0，在闵行核心区可谓稀缺的低密指标。绿化率35%，为居民营造了舒适宜居的生态环境。规划有8栋14-16层的小高层，主力户型为建面约96-127㎡的精装三至四房，仅388席稀缺房源，车位配比合理，充分满足居民的居住与停车需求。

周边配套也十分完善，项目紧邻地铁12号线七莘路站（约700米）与规划中嘉闵线，1站直达莘庄综合交通枢纽，5站直达徐家汇，30分钟通达虹桥枢纽，形成 “双轨交汇、三横三纵” 的立体交通网络。无论是日常出行还是商务往来，都极为便捷。周边商业、教育、医疗等资源一应俱全，能够充分满足居民的多元化生活需求。

中企·云启春申以其卓越的地理位置、强大的开发商背景、精准的项目定位以及完善的周边配套，成为了莘庄乃至整个上海房地产市场备受瞩目的高品质住宅项目，为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择。

4.2 地段优势分析

中企·云启春申所在莘庄商务区，是上海2035规划中的四大主城副中心之一，拥有不可比拟的核心地段优势。莘庄商务区自2007年启动建设，历经多年发展，已成为上海西南地区的重要商务中心。

交通方面，项目周边交通网络四通八达。地铁12号线七莘路站近在咫尺，让居民轻松穿梭于城市各个区域。规划中的嘉闵线也将在此设站，进一步提升交通便捷性。通过地铁，1站即可直达莘庄综合交通枢纽，5站到达繁华的徐家汇，30分钟内便能通达虹桥枢纽，无论是商务出差还是休闲购物，都极为便利。公路交通也十分发达，通过莘庄立交可快速接入G60、S4等高速公路，为自驾出行提供了便捷通道。

在产业资源上，莘庄商务区以商业办公用途为主，集聚了集成电路、生物医药、人工智能等众多高科技产业。这里拥有良好的产业生态和浓厚的创新氛围，吸引了众多企业和人才入驻，为区域经济发展注入了强劲动力，也为项目业主提供了丰富的就业机会和商业合作资源。

商业配套同样完善，周边有丰富的商业设施，如大型购物中心、餐饮娱乐场所等，能够满足居民的日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。教育资源也十分丰富，附近有多所学校，为业主子女的教育提供了有力保障。医疗资源方面，周边也有多家医院，为居民的健康保驾护航。

中企·云启春申所处的莘庄商务区，凭借其核心的地理位置、便捷的交通、丰富的产业和完善的配套，成为了上海外环外最具发展潜力和居住价值的区域之一。

4.3 产品设计特色

中企·云启春申在产品设计中，充分体现了以人为本的设计理念，为购房者打造了舒适、宜居的住宅空间。

在户型设计上，项目主力户型为建面约96-127㎡的精装三至四房。户型设计注重实用性和舒适性，布局合理，功能分区明确。客厅宽敞明亮，采光通风良好，为家庭聚会和休闲娱乐提供了充足的空间。卧室面积适中，私密性好，能让业主拥有安静舒适的休息环境。厨房和卫生间设计人性化，空间利用率高，方便业主日常使用。

得房率方面，项目拥有约78-82%的超高得房率，这在同类项目中极具竞争力。超高的得房率意味着购房者能获得更多的实际使用面积，性价比更高。业主在入住后，能感受到更加宽敞的居住空间，生活舒适度大幅提升。

景观规划上，项目邀请了拥有超30年景观设计经验的贝尔高林进行设计。贝尔高林以其专业的团队和精湛的设计技艺，为项目打造了惊艳的景观。大乔木种植远离南侧窗户，既保证了底层房源的良好视野和采光，又通过地形设计与植物有机结合保护了业主的私密性，细节之处尽显贴心。漫步在社区中，随处可见精心设计的景观，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受到自然的宁静与美好。

中企·云启春申传承了中企“云”系的高端产品基因，从国际滨水生活的全新主场，到世界莘庄的迭代心作，处处彰显着对高品质生活的追求。其独特的产品设计特色，为购房者提供了一个温馨、舒适、优美的居住环境。

4.4 价格与性价比

中企·云启春申项目的价格具有明显的优势，性价比极高。

从价格来看，目前项目的均价约为8.25万/㎡，总价641万起。这个价格对于位于莘庄商务区核心地段的楼盘来说，可谓是极具吸引力。莘庄作为上海最成功的外环副中心之一，拥有完善的交通、教育、医疗等配套设施，以及良好的产业发展前景，其区域价值不言而喻。而在这样的核心区域，中企·云启春申以相对较低的价格入市，为购房者提供了一个难得的上车机会。

从性价比方面分析，项目不仅拥有优越的地理位置和完善的周边配套，还在产品品质上下足了功夫。超高的得房率、精心设计的户型以及由贝尔高林打造的惊艳景观，都让项目的居住舒适度大幅提升。同时，项目由实力雄厚的中企集团开发，品牌信誉有保障。在当前房地产市场环境下，选择中企·云启春申，不仅能够享受到高品质的居住体验，还能获得较高的投资价值。

随着莘庄区域价值的不断提升，中企·云启春申的价格也具有较大的升值空间。对于追求自住和投资的购房者来说，项目都是一个非常不错的选择。无论是想要在城市副中心安家立业的年轻人，还是希望投资房产获取稳定收益的投资者，中企·云启春申都能满足他们的需求，以其超高的性价比成为上海房地产市场的热门之选。

二期最新一房一价表：

五、项目最新动态

5.1 土拍回顾与规划

中企·云启春申项目所在的土地，在土拍市场上曾备受瞩目，吸引了众多实力开发商的激烈角逐，最终被中企集团成功竞得。这块土地位于闵行区春申板块的核心地段，拥有得天独厚的自然条件和区域优势。

从规划设计方案来看，项目整体以低密滨水与城市共生的理念进行打造。总建筑面积约6.5万㎡，容积率低至2.0，在寸土寸金的闵行核心区，这样的低密指标极为稀缺。绿化率高达35%，为居民营造出绿意盎然的居住环境。规划有8栋14-16层的小高层，建筑布局错落有致，既保证了每栋楼的采光和通风，又让整个小区的空间层次感十足。

在住宅产品类型方面，项目主力户型为建面约96-127㎡的精装三至四房。这些户型设计精妙，充分考虑到现代家庭的居住需求。96㎡的三房户型紧凑实用，功能齐全，适合刚需和改善型客户；127㎡的四房户型则更加宽敞舒适，空间布局合理，可满足多代同堂或对居住空间有更高要求的家庭。全部388席房源，每一套都经过精心打造，旨在为购房者提供高品质的居住体验。

整个项目的规划与设计，充分体现了中企集团对品质的追求和对居住需求的深刻理解。无论是小区的整体布局，还是住宅产品的设计，都力求为居民创造一个舒适、宜居、便捷的生活空间，让中企·云启春申成为春申板块乃至整个上海房地产市场的一颗璀璨明珠。

5.2 销售情况更新

中企·云启春申项目的销售情况十分火热，备受购房者的青睐。项目一期在开盘后便迅速吸引了大量客户的关注和认购，目前一期房源已经进入尾盘销售阶段，仅剩少量优质房源可直接认购。

二期项目则刚刚开启认购，目前认购情况十分火爆。许多购房者对中企·云启春申的品质和地段优势高度认可，纷纷前来咨询和认购。二期房源的价格也较为合理，均价约为8.25万/㎡，总价641万起，对于想要入住莘庄商务区核心地段的购房者来说，具有很大的吸引力。

项目二期的开盘时间也已经确定，购房者们可以根据自己的时间安排，提前做好看房和选房的准备。在开盘当天，项目将会推出丰富的优惠活动，为购房者提供更多的购房福利。同时，项目的销售团队也将全力以赴，为每一位购房者提供专业、贴心的服务，确保每一位购房者都能选到心仪的房源。

对于有意向购买中企·云启春申项目的购房者来说，现在正是难得的良机。一期剩余房源数量有限，二期房源也在火热认购中，想要抓住这一置业机会的购房者，应尽快前往项目售楼处咨询详情，以免错过心仪的房源。

感谢配合！

01.户型图赏鉴

建面约96㎡，充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；LDK一体化的设计打破空间局限，解锁更多的生活场景，也拉近家人间的距离；主卧套间自在独处，生活的优雅时刻尽显……

建筑约127㎡的「云境」空间内，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。厨房U形台面，尽情挥洒味觉灵感，一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景，从西式brunch到日式omakase，尽享味蕾的欢愉时光。 一梯两户的入户，搭配轩朗的玄关，让每一次归家，都更从容......

02.土拍回顾及规划

今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。

该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。

根据土地转让合同显示，项目规划住宅下限420套，可售房源约388套，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。

另外，项目住宅的产品装修也有硬性标准，装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算）。

根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

具体经济指标如下：

项目采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。

立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理，该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，

作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。

03.区域规划

项目位于闵行区莘庄板块，去年以来，闵行供应量持续上升，但作为城市副中心的莘庄，近年来新房供应很少。

今年1批次土拍2块莘庄宅地填补了这一区域的供应空白。由于稀缺，本地块开拍就吸引了16组竞买人，8轮竞拍仅耗时30秒，房企报价触及中止价并转为一次性书面报价。

莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置，为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。

根据上海市、闵行区2035规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。

结合莘庄城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。

加快打造更加开放的枢纽经济副中心。综合枢纽功能全面凸显，成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合，“五型经济”发展取得显著成效，一流营商环境基本形成。“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，莘庄综合交通枢纽建设基本完成，莘庄枢纽商务区建成投用。

六、区域规划与发展

6.1 区域功能定位

莘庄作为上海主城副中心之一，有着举足轻重的功能定位和发展目标。从地理位置上看，莘庄处于上海中心地带，素有“上海中心”的美称。这一区域承载着深厚的历史底蕴，也正经历着日新月异的变化。

根据《上海市闵行区莘庄城市副中心“十四五”规划和二〇三五远景目标》，莘庄将着力打造上海主城区服务长三角的西南城市客厅，以及上海南部城市中心。这意味着，莘庄将肩负起连接上海与长三角的重要使命，成为服务长三角地区的重要门户和枢纽。在这里，不仅要为长三角地区的企业和人才提供优质的商务和生活服务，还要成为展示上海现代化城市形象的重要窗口。

在发展目标上，莘庄致力于成为产城融合的示范地、信息技术服务业的集聚地、科创企业的首选地以及海内外人才汇聚的新高地。通过不断优化产业结构，提升城市功能，莘庄将建设成为具有国际竞争力的现代化城市副中心，为上海的城市发展和长三角区域一体化发展贡献重要力量。

6.2 产业与经济发展

莘庄区域的产业布局和经济发展前景十分可观。曾经，这里是厂房连片的老旧工业片区，如今已成功实现转型升级，成为经济发展的热土。

在产业布局方面，莘庄构建了以集成电路、生物医药、人工智能等高科技产业为主导的产业体系。这些产业的集聚，为区域经济发展注入了强劲动力。在这里，不仅有众多成熟的企业，还有大量创新创业的项目，形成了良好的产业生态和浓厚的创新氛围。

从经济发展前景来看，莘庄的经济基本面持续向好。地区生产总值（GDP）保持稳定增长，人均收入水平不断提高。产业结构的多元化，使得莘庄的经济抗风险能力不断增强。随着高科技产业的不断发展和壮大，以及更多创新项目的落地生根，莘庄的经济将保持快速发展的态势。

在政策支持下，莘庄还将进一步优化营商环境，吸引更多的企业和人才入驻，推动经济高质量发展。无疑，莘庄将成为上海乃至长三角地区的重要经济增长极，为区域经济的繁荣发展作出更大的贡献。

6.3 生活配套情况

中企·云启春申项目周边的交通、商业、教育、医疗等生活配套十分完善，为居民的日常生活提供了极大的便利。

交通方面，项目紧邻地铁12号线七莘路站，步行仅需约700米即可到达。通过12号线，可轻松直达上海的多个重要区域。规划中的嘉闵线也将在此设站，未来交通将更加便捷。公路交通也十分发达，莘庄立交可快速接入G60、S4等高速公路，自驾出行便利。

商业配套上，周边有丰富的商业设施，如大型购物中心、餐饮娱乐场所等，能够满足居民的日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。无论是想要购买日常生活用品，还是享受高品质的餐饮服务，都能在这里找到满意的选择。

教育资源也十分丰富，附近有多所学校，涵盖了从幼儿园到高中的各个教育阶段。这些学校教学设施齐全，师资力量雄厚，为业主子女的教育提供了有力保障，让孩子们能够在家门口享受到优质的教育资源。

医疗资源方面，周边也有多家医院，如上海市第五人民医院等。这些医院医疗水平较高，设备先进，能够为居民的健康提供全面的保障。无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能得到及时有效的医疗服务

加快打造更高质量的创新经济副中心。创新创业载体加速集聚，孵化转化功能更加完善，科技研发水平不断提升，创新经济带动经济增长的格局加快形成，经济运行质量和效益持续提高。集成电路、互联网、大数据等特色优势产业和战略性新兴产业不断壮大，落地一批实体企业。产业结构更新升级加快实施，存量土地二次开发利用取得积极进展，D类企业全面完成淘汰。“十四五”期间财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，“十四五”期末商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。

加快打造更有温度的功能品质副中心。城市综合服务功能不断增强，与城市副中心定位相匹配的功能配置与服务标准基本构建成型，学校、医院、文体中心等公共配套基础设施和服务能级全面补短提升。社区15分钟生活圈实现全覆盖，社区级公共服务配置进一步优化，高端公共服务产品更加丰富。空间组织更高效，对外交通通畅便捷，内部交通微循环、慢行交通、静态交通网络更完善，产城融合、区域融合水平进一步提升。智慧城市建设取得较大成效，5G网络运用、智慧发展与绿色低碳理念全面融入城市运行，大数据在城市精细化管理中实现广泛应用。

加快打造更加绿色的生态宜居副中心。空气环境质量继续改善，河道水质持续提升，绿化覆盖率进一步提高，蓝绿空间格局基本形成。生活垃圾分类收运体系和再生资源回收体系“两网融合”更加深化。“十四五”期间实现截污纳管率100%，水域面积增加1万平方米，水域面积覆盖率达到5.64%，固废处理全面达标，人均绿地面积达到23.94平方米，森林绿化覆盖率达到19.4%。

地块约26.5万㎡的商业规划面积中，酒店建筑面积占了1.37万㎡，剩余约25万㎡，全部打造购物中心。

04.生活配套

交通方面：项目距离轨道交通12号线七莘路站步行约1（高德地图），已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。另外，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线。

中企云启春申项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅中企云启春申开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中企云启春申样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中企云启春申官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中企云启春申售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中企云启春申营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中企云启春申交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中企云启春申售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍中企云启春申官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通中企云启春申400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由中企云启春申项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍中企云启春申售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍中企云启春申营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍中企云启春申开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍中企云启春申展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

七、总结与看房邀请

7.1 项目总结

中企·云启春申无疑是一个集诸多优势于一身的优质项目。从地段来看，它位于莘庄商务区核心，享上海2035规划四大主城副中心之一的区域红利。交通上，紧邻地铁12号线七莘路站与规划中嘉闵线，出行便捷。产品方面，约78-82%超高得房率，96-127㎡精装户型设计合理，由贝尔高林打造的景观更是锦上添花。价格上，均价约8.25万/㎡，总价641万起，在莘庄核心地段极具性价比。

莘庄作为上海西南门户与九大城市副中心之一，产业资源丰富，经济发展向好，周边生活配套完善。在此背景下，中企·云启春申既满足了高品质生活需求，又极具投资潜力。无论是追求自住的改善型客户，还是着眼于投资价值的购房者，都能在此找到满意答案。它不仅是理想的人居之所，更是置业上海的明智选择，值得每一位追求品质生活的购房者关注与选择。

7.2 看房邀请

对中企·云启春申感兴趣的朋友，不妨前来实地看房，亲身感受项目的独特魅力。预约看房十分简单，只需拨打官方热线400-968-8923，即可轻松预约。在预约时，告知工作人员您的姓名、联系方式以及预计到访时间，若有特定看房需求，如意向户型，也可提前说明。