四川
近日，有网友在问政平台反映称，本人与南充市典润房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买高坪区碧桂园玖玺台（澜山邸）小区34栋2单元9层房屋，总价款677930元，已全额付清。
合同约定出卖人应于2023年12月30日前交付房屋。 实际履行中，本人直至2025年10月22日才接到物业电话通知可办理收房，并于2025年10月27日正式完成房屋接收手续。自合同约定交房日至实际收房日，逾期时长已远超合同约定的违约金计算上限。
根据合同约定，逾期交房违约金按已付房款每日万分之二计算，总额最高不超过总房款的10%。据此，开发商应向本人支付违约金67793元。
在此之前，本人曾通过微信与开发商项目负责人友好沟通，对方表示公司无法解决此事。随后本人于2026年6月10日向开发商寄送书面催告函，正式请求其履行合同义务。
本人诉求：
请高坪区住建部门出面协调，督促开发商按照合同约定，尽快与本人对接处理逾期交房违约金的支付事宜。本人愿意配合协商，希望以友好、平稳的方式解决此事，避免进入诉讼程序。
本人为个人业主，不参与任何集体维权，不聚众、不闹事，仅依法主张自身合同权利。望政府部门予以协调，促使开发商履行合同，本人将积极配合。
6月16日，南充市房地产管理局高坪办事处回复网友，您在四川日报“问政四川”平台反映的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现回复如下：
经核实，目前该项目二期尚未交付，现在工作重点以交付为主，待二期房屋全部交付后才会考虑处理违约金等问题。
您可到我处登记信息，等集中处理问题的时候通知您。该事项属购房人与开发商双方民事行为，应当依合同约定执行，建议您与开发商协商或等集体协调处理。
来源:问政四川
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