陕西
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央企信达地产
长沙城芯首著落址雨花曙光路，锚定主城理想人居建面约 105-143㎡新规 4.0 纯板美宅，焕新雨花老城人居封面
项目基础信息
【开发商】：信达地产
【项目地址】：雨花区·曙光南路与香樟路交汇北
【均价】：13000元/平方米
【产品类型】：全盘纯板楼，1 栋 16 层小高层、15 栋 23-29 层高层
【层高】：1栋16F/15栋23-29F
【占地面积】：6.4万方
【总建筑面积】：24万方
【容积率】：3.0⚜️✴️信达曙光映秀售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
【总楼栋数】：16
【绿化率】：42%
【总户数】：1391
【车位数】：1381
【梯户比】：2T2/2T3
【物业费】：待定
【装修情况】：毛坯
【交房时间】：2028年上半年
【首开楼栋】：5# 栋（2T2、29F、建面 143㎡）；7# 栋（2T3、27F、105/120/128㎡三房）⚜️✴️信达曙光映秀售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅ 1、主城核心地段，紧邻市中心
项目占据老城区核心位置，靠近市中心商圈与成熟生活圈，日常购物、逛街、生活配套都非常成熟，主城居住氛围感拉满。
✅ 2、社区体量适中，居住舒适度高
楼盘整体规模刚刚好，不大不小。不会因为社区太大导致人员嘈杂、管理混乱，也不会因为体量太小配套缺失，整体居住体验、小区私密性都更均衡。
✅ 3、近地铁出行，通勤便捷
项目距离地铁口约700米左右，属于日常可步行通勤的范围。对于上班族来说，日常地铁出行、跨区通勤都非常方便，完美适配日常上下班需求。
✅ 4、新规高得房率，实得面积多
项目采用最新建筑新规打造户型，得房率远超常规老楼盘，套内实用面积更高，花同样的钱，能拥有更大的居住空间，性价比优势明显。⚜️✴️信达曙光映秀售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
这个楼盘不适合所有人，但非常适配精准刚需：
1、长期在市中心、老城区周边上班，主打市区通勤；
2、买房总价预算卡在140万左右，预算有限；
3、预算不足，买不起招商序等高单价楼盘；
4、家庭不卷教育、不执着名校学区；
5、能接受700米左右地铁距离，日常通勤可以正常使用。⚜️✴️信达曙光映秀售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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