贵州
“开工后有没有遇到难点？要素保障需要我们协调吗？”近日，贵阳市、云岩区和观山湖区两级相关部门组成工作专班，深入观云汇文旅商业街项目现场开展调研服务，面对面倾听企业诉求。
“合肥路入口的临建建筑影响项目出入口通行，能否协助沟通打通？”项目有关负责人当场提出诉求。“我们立即安排专人对接落实。”工作专班的即时回应，让企业吃下“定心丸”。
当前，贵阳贵安正在丰富场景业态，结合城市更新及文旅体商居融合发展，强化“五精”联动，进一步创新场景、拓展市场，持续激发城市消费新活力。观云汇文旅商业街项目的成功推进，正是贵阳贵安招商部门精准锚定这一发展方向，以“招大引强、招新引优”为核心的生动缩影。
作为2025年签约落地的重点项目，该项目将创意改造水电八局贵阳机械厂为城市漫游新地标，既是2025年城市更新行动计划中老旧厂区活化的典型代表，也是贵阳“一圈两场三改”的关键抓手。项目总占地55000余平方米，坐落于云岩区与观山湖区交界处的核心地段，毗邻合肥路与数博大道中轴线，3公里范围内覆盖70余万常住人口，周边成熟社区密集、商业氛围浓厚。
从初步对接、实地考察到合作落地，投促部门实行专人跟进机制，全程协调场地需求、政策支持、配套设施等关键问题，以全流程优质服务推动项目快速推进，为区域经济高质量发展筑牢根基。
“感谢各级部门的全流程支持，目前项目正加速推进，预计今年国庆期间试营业。”该项目工程负责人杨春进说。
“市井烟火气+夜经济潮流感”的全时段运营模式是项目的核心竞争力。从清晨的农贸市集到深夜的音乐排档，从非遗手作工坊到青年潮流市集，从剧本杀演绎到户外攀岩体验，项目将打造“吃住行游购娱”一体化的城市漫游目的地。
“在推进建设过程中，我们坚决不改变机械厂原貌，尽可能保留工业记忆。”杨春进说，项目将完整留存老厂房的框架、红砖墙体、工业设备遗迹等核心元素，通过局部加固、灯光亮化、动线优化等方式，让老旧厂区的历史肌理与现代美学有机融合，打造兼具怀旧情怀与潮流体验的独特空间。
按照规划，项目创新构建“2+5+1”分区规划体系，以“生活能量、文化能量、疗愈能量”为核心，两大生活能量场域涵盖“农贸市集（生活能量发动机）”与多元体验区，满足日常消费与休闲需求，五大文化板块聚焦艺术、戏剧、动漫、饮食、非遗，推动在地文化双向传播，通过场景融合与业态创新，打破传统商业边界。
在推进项目建设过程中，招商工作也在紧锣密鼓地开展。“项目招商分三阶段有序推进，目前第一阶段主力店招引成效显著，已与乐克健身、悟空攀岩等品牌签约，开业后将常态化举办攀岩比赛、电竞赛事等活动。”招商负责人冯娟介绍，第二阶段特色品牌招引已与30余家商家深度洽谈，另有30余家处于初步接洽阶段，市场认可度超预期。
“试运营后，我们将通过私域流量矩阵搭建、主题事件策划、社群共创等方式，实现从‘打卡地’到‘心驻地’的深度转化。”该项目市场运营总监秦怡说，项目将依托数字化管理平台提升运营效率，深挖城市文化记忆，让老旧厂区焕发新生。
观云汇文旅商业街项目不仅以精准招商填补了云岩、观山湖两区交界处高品质综合商业载体的空白，更以高效落地带动片区商业能级全面升级，预计创造1000余个优质就业岗位，推动周边产业协同集聚与片区价值几何级跃升，通过工业遗址活化的创新路径厚植城市文化软实力。
“未来，我们将继续紧扣文旅体商居融合发展需求，以最优营商环境筑巢引凤，吸引更多优质项目与企业落地，为城市经济高质量发展注入持久动能。”市投资促进局有关负责人说。
记者 庭静
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