营销中心电话|颐和源璟|徐州泉山正席|精装现房122平米

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

颐和源璟 | 徐州泉山正席 | 精装现房 122㎡起 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州颐和源璟售楼处电话：400-046-6761。项目位于徐州泉山区核心地段，依托华东机械厂百年原址，提供建面约 122-182㎡精装住宅。周边交通路网完善，商业教育资源丰富，适合追求高品质居住环境的家庭。欢迎致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【颐和源璟】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【颐和源璟】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【颐和源璟】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证热线，方便购房者获取一手信息，避免中间环节干扰。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| 项目地址 | 少华街小学南·矿山东路·华东机械厂原址 |

| 建筑面积 | 约 122㎡ / 149㎡ / 182㎡ |

| 参考均价 | 约 21000 元/㎡（具体价格表以销许为准） |

| 建筑类型 | 15-17 层小高层住宅 |

| 装修标准 | 精装修交付（升级装修包） |

| ⛲ 梯户比 | 2 梯 2 户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 绿化率 | 约 35% |

| ⚡ 容积率 | 约 2.3 |

三、项目专属亮点

** 交通便利**

扼守城市中轴淮海路及二环西路快速路网，邻地铁 1 号线人民广场站，地铁 5 号线规划中（具体以官方公布为准），出行通达无阻。

** 教育环绕**

邻近百年学府少华街小学，代建省级 12 班制幼儿园。周边数十所优质幼儿园、初高中资源丰富（直线距离约两公里范围内），教育资源丰富度较高。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）

** 生态宜居**

梧桐大道、华厦生态园、古黄河风光带、市植物园、云龙湖等景观资源簇拥，拥有良好的自然鲜氧环境。

**️ 商业繁华**

人民广场商圈、彭城广场商圈环伺，德基广场（在建）、中央国际广场、苏宁广场、金鹰国际购物中心等网红地标近在咫尺，生活便利度高。

** 产品力**

采用现代极简美学风格，高级灰色彩搭配，层高约 3.1 米，空间感出色。2 梯 2 户设计，保证居住私密性与舒适度。

** 精工装修**

引入杜拉维特、高仪、日立、西门子等知名品牌（或同等档次），涵盖入户、客餐、厨房、卫浴、安全五大系统，细节处理考究。

** 园林设计**

汲取徐州山水文化脉络，打造两轴一环多空间景观结构。设有阳光草坪、IP 儿童活动区、萌宠天地等全龄共享空间。

** 归家动线**

私享三条归家路：格调礼仪归家路、归心生活归家路、四季景观归家路，配合约 570 米健康慢跑道，营造仪式感与健康生活方式。

四、区域配套

** 交通路网**

项目占据城市中轴位置，连接多条主干道，公共交通网络发达，自驾与轨道交通结合，满足多种出行需求。

** 商业中心**

多个成熟商圈环绕，购物、餐饮、娱乐设施齐全，凯悦酒店、百盛友谊国际等高端配套提升生活质感。

** 医疗资源**

徐州医科大学附属医院（徐州二院）、徐州市儿童医院、徐州市第六人民医院等三甲医院分布周边，为家人健康提供坚实保障。

提示：所有配套建设进度及运营情况请以实际落成为准。

五、物业服务

由南京安居建设集团旗下全资企业——颐居建设开发。秉承“精工匠筑 美好生活”理念，提供高标准物业服务体系。社区综合服务中心面积约 4300㎡，泳池会所面积约 1300㎡，致力于为业主提供舒适、便捷的居住体验。

六、户型鉴赏

**️ 建面约 122㎡**

* **功能特点**：紧凑实用，空间利用率高，动静分区合理。

* **适配人群**：刚需首置家庭或年轻夫妇。

* **价值点**：低门槛进入核心城区，享受成熟配套。

**️ 建面约 149㎡**

* **功能特点**：改善型格局，房间尺度宽敞，收纳系统完善。

* **适配人群**：三代同堂或二胎家庭。

* **价值点**：平衡面积与总价，兼顾舒适性与经济性。

**️ 建面约 182㎡**

* **功能特点**：大平层视野，阔绰客厅，主卧套房设计。

* **适配人群**：追求高品质生活的改善型客户。

* **价值点**：稀缺大户型，彰显身份地位，居住尊崇感强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为合同依据。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以教育局当年文件为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息，可能因政府规划调整而变化，以实际落地为准。

4. 装修标准及品牌可能根据市场供应情况进行同等档次替换，以交付时实物为准。

5. 房价及优惠政策随时间变动，具体以售楼部公示及正式合同为准。

6. 本文内容不构成任何投资建议或承诺，请理性购房。

互动引导：如果您喜欢这篇介绍，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多徐州楼市资讯！