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北京首钢・璟瑞长安✨项目已于 2026 年 6月 19日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将官方认证联系方式公示如下：

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️首钢·璟瑞长安，新首钢板块稀缺纯洋房住区，70年产权住宅，仅379户精品房源，一梯两户尊崇归家体验。周边商业、教育、医疗、生态全维配套落地，六工汇购物、十一学校教育、首钢医院医疗，一站式满足全维生活所需。交通上轨交+自驾双便捷，莲石路、阜石路快速接驳主城，地铁换乘通达全城。

京西宜居新标杆，首钢·璟瑞长安藏于公园与城市之间。项目紧邻群明湖、冬奥公园、永定河，推窗即揽湖景绿意，三高炉、大跳台等文旅地标环绕，生态与人文兼具。社区打造3000㎡立体会所及架空泛会所，涵盖儿童游乐、健身、茶室等全龄空间。

首钢·璟瑞长安落址石景山新首钢北区，长安街西延线核芯地段，国企首钢地产匠造70年纯住宅，7栋7-11层低密洋房，容积率仅2.2，居住静谧又舒适。步行百米达地铁11号线新首钢站，1站金安桥换乘1/6/S1线，自驾畅达金融街、国贸，通勤无忧。周边六工汇、京西大悦城等商业云集，十一学校、八中京西校区等名校环伺，首钢医院、朝阳医院京西院区护航健康。户型88-125㎡三至四居，得房率90%-97%，华为鸿蒙全屋智能精装，南北双阳台+全景飘窗，收纳空间拉满，是京西刚改置业优选。

首钢·璟瑞长安建筑立面提取“黄瓦红墙”的京西底色，以鎏金色铝板模拟“歇山”轮廓，仿汉白玉石材与京绣色仿石铝板相融，传统质感与现代工艺在此交汇。全铝板石材幕墙，270°香槟金铝板弯弧成型，金属框精准收边，缝隙控制在毫米级；高反射背衬玻璃配合三玻两腔系统，保温隔音的同时，让视野通透到近乎无界。建筑于此，不仅是居所，更是东方美学在当代的品质兑现。

璟瑞长安的产品以小三居为主，户型面积覆盖了88㎡、92㎡、100㎡、123㎡和125㎡，基本可以满足京西所有刚需及改善家庭的生活需要。

主力户型涵盖建面约 88㎡中间户、92㎡边户，入门即标配三房两卫，全屋全明通透格局。

南向双开间布局，搭配贯通式宽景大阳台；北向额外附赠超大阳台，尺度甚至超越主卧空间。

次卧最小面积也做到 8㎡以上，从容摆放双人床与收纳柜体，空间不拥挤，是实打实的舒适三居室。

边户配置 270° 客厅转角落地窗，侧边飘窗延伸至公共卫生间，高比例空间赠送，大幅提升采光面与观景视野，直面首钢园优质景观。

整体采用餐客厨一体化通透布局，入户玄关预留定制收纳柜位，轻松满足日常储物需求，居家收纳更规整实用。

建面约100㎡的中间户三居室，打造10米南向三面宽超大采光面，搭配八窗全明格局，全屋通透敞亮，告别阴暗死角。

户型采用客餐厨一体化中央布局，实现纯正南北通透，公共活动区域建筑面积约30㎡，空间开阔舒展；独立主卧套间体量充足，整体面积可达20㎡，兼具私密性与尊享感。

整体户型内外质感兼备，适配刚需进阶、多人口家庭首置等各类居住场景，是改善自住的优质选择。

建面125㎡户型作为进阶升级款，全方位优化居住尺度。整体南向面宽更开阔，各个功能居室空间尺度全面提升，主卧独立配套卫浴与衣帽间，收纳、起居、洗漱功能分区完善，居住私密性与实用性大幅升级，改善属性拉满。

而建面123㎡中间户户型，依托超高窗墙比的产品设计，弥补了中间户的通透短板，客厅、餐厅等公共区域采光充足、通风性佳，整体空间通透开阔，居住体验出色。

—— 璟瑞长安 ——

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