江苏
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苏州·东吴序项目笔记
城市双中轴 别墅灯塔作品
吴中主城心 城市藏品级墅作 78席隐贵圈层
规划丨基础信息 定制级非量产
品牌丨双匠合著 共鸣时代向往
板块丨烫金版图 高定塔尖生活
设计丨十年断供 绝版藏品墅区
生活丨藏品墅作 78席隐贵圈层
01/
规划丨基础信息定制级非量产
·所属区位：吴中·宝带西路与龙西路交汇
·占地面积：1.6万方
·建筑面积：2.5万方
·容 积 率 ：1.5
·项目信息：23户联排/55户洋房、共78户
·产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房
·建筑风格：现代风格
·交付标准：联排毛坯，洋房精装
02/
品牌丨双匠合著 共鸣时代向往
【旭辉建管 | 定制化服务专家 每一座皆标杆】
好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个高端品质人居标杆。2025 年更打造全新别墅灯塔之作—东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。
【江苏吴中建设 | 以诚载信 匠心铸造美好】
江苏吴中建设集团有限公司，隶属于江苏吴中集团。始终坚持“立足苏州、跻身江苏”的经营方针；
坚持“以诚载信、永续进取”的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。
03/
板块丨 烫金版图 高定塔尖生活
【吴中主城核心 一步衔接姑苏古城】
吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，一脉城市双中轴，聚汇苏州千年积淀，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖；
项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。
【资源高度聚集 占据城市C位】
交通枢纽丨三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟畅达全城；
高奢商业丨作为姑苏南延第一站，纵享石路、观前、南门等百万方核心商圈；
菁英教育| 涵盖幼儿园至高中全龄优质学校，吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等；
自然生态丨占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于都市中私享一方桃源；
历史人文丨雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。
04/
设计丨十年断供 绝版藏品墅区
【汲取人文厚蕴 匠著低密园景】
承脉千年人文底蕴，提炼“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，打造九大峰值场景体验。
将江南诗意与水岸林隐生活场景结合，营造由外而内的低密隐贵园景，传递出一种兼具文化底蕴与自然美学的居住理念。
【高定隐奢作品 稀贵塔尖范本】
作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。
以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。
从社区大门到入户门厅，以只定制不复制的理念与态度，匹配居者的身份与品位，真正实现塔尖圈层的专属尊享体验。
05/
生活丨藏品墅区洋房仅55席隐贵圈层
•仅55席建面约168㎡墅境洋房，总层高8层，一梯两户双开门设计，私享约6平独立入户光厅；
•南向超绝采光，享约14.9m四开间朝南；约11.7m三开间跑道级阳台，满足种花、晾晒、下午茶等多元功能；
客餐厨阳一体化设计，实现家庭共享空间的最大化，商务社交、家庭聚会、亲子互动皆宜；
•四房三卫格局，双套房设计，既可作为主卧也可灵活变身为客卧或老人房，足以媲美市场约200㎡大平层尺度！
06/
智能丨科技美学与奢装洋房交融
【全屋智慧中枢摩根智能系统】从单元门人脸识别到七合一智能门锁，摩根智能系统串联大金中央空调、汉纳地暖、兰舍新风系统，搭配场景化灯光控制，智能窗帘控制。东吴序以科技为基础，实现零接待同行，让归家动线成为流畅的归家仪式。
【全屋一线国际品牌奢装】SMEG油烟机、三眼燃气灶、蒸烤一体、13件套洗碗套件，打造意大利顶级家电品牌；杜拉维特浴缸、马桶与高仪五金，让卫浴空间成为美学展场；定制美妆冰箱镜柜，则于细节处实现功能与艺术的兼顾。
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