龙樾海序官方售楼处发布在售房源及户型面积信息

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亚运村向北三公里 置换客群终于等来“不降级”的选择

项目相关示意图

对于改善家庭而言；这些家庭在亚运村住了十几年；他们想换房；却又舍不得离开北五环；龙樾海序的出现；填补了长期的市场空白；这个项目直线距离北五环仅约3公里；它是昌平南近年来罕见的纯商品房新盘；这让那些纠结于老房子跟不上审美的置换客群；终于看到了“留下来”的希望；它并非停留在“好房子”的口号上；而是用实打实的产品力；重新定义了环线附近的居住性价比。

地段优势独一档 身在昌平心在海淀

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该项目所处位置位于中轴北延长线上, 其西边连接着西二旗以及后厂村那些互联网新贵, 东边则连着望京商务区所产生的红利辐射范围。其之处距离已开业的西三旗万象汇走路大约800米, 烟火气根本无需等待。更为关键重要的是, 东小口板块已然将近5年都没有新增宅地供应了, 在上一个新盘还是2020年的限竞房这下, 稀缺性是不言而喻的。

于地块南侧之处, 规划了一所具备54个班级规模的十二年一贯制学校, 网络传言称已确定会引入来自海淀的著名学校, 不过具体情况仍需以官方所公布的信息作为准则。周边另外存在着东小口城市休闲公园、东小口森林公园以及贺新公园等, 有着两万亩的绿地规模体量, 像这般纯粹的居住环境, 于北五环此时此刻的这个位置而言, 实在是相当难得的。

四代住宅标杆之作 产品力全面升级

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龙樾海序作为北京城建旗下最高端产品线“龙樾系”的旗舰新作，2026年3月, 北京城建集团正式发布了极具行业里程碑意义的“好房子”营造体系, 它不折不扣正是这一套体系落地实践的标杆项目。该项目规划有12栋住宅楼, 总共907户, 由5栋5至11层的洋房以及7栋18层的小高层组合构建而成, 整体全部是正南正北的朝向。

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有12栋住宅楼处于其中, 其中8栋设置了首层局部所架空的层, 再凭借大门入口那儿的两处下沉庭院, 会所体系便显得相当强大。社区之内还规划了大概4500平方米的无界会所以及全龄人都可共享的配套设施, 下楼就能够沉浸于自然之中。

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78平米做三居 得房率最高可达99%

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78平米被用来打造三居, 听起来是不太可能的, 然而龙樾海序却达成了这一情况。其南向呈现出开敞阳台加上设备平台以及挑空平台的组合状态。其中, 设备平台还有挑空平台的进深大概属于阳台三分之二的情况, 这一方面的状态全部不存在计容计算的情况, 实际上赠送比例会更高。北向存在通面宽的设备平台, 厨房外部的设备平台能够被封入进来, 进一步对使用面积起到了提升作用。

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108户型在性价比方面更具优势, 它采用纯边户设计, 设有大面积飘窗, 北向额外赠送厨房外设备平台, 实得率更高。整体户均使用率约为95%, 最高能达到99%, 其搭配阳台飘窗拉满的设计, 可使多出的每一平米都转变为阅读角或亲子区。

双轨交通通勤超方便 生活圈瞬间扩展

项目紧挨着那正在建设的13B号线建材城东站, 实际测量经过4站能抵达西二旗, 经过3站可到达望京西, 其通勤状况是相当便利的。再加上距离西三旗万象汇大约有600米, 这样一来生活圈顿时就得到了扩展。对于那些在亚运村居住了好些年, 想要换房子, 可却又不想离开北五环的改善型家庭而言, 这般的交通配套是极为关键的。

在周边, 产业带同样是极为亮眼的模样, 当中包含着海淀东升科技园的一期以及二期, 还涵盖西三旗金隅智造园, 另外还有金隅科技园等, 这些地方聚集了数量达到数十万的拥有高薪的就业人群。凭借着海淀所具备的地段方面的优势, 再加上正在建设的地铁以及已经成熟的配套设施, 龙樾海序所处的地段基础条件, 可以讲在昌平南是那种独一无二档次的存在。

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开盘即秒清 购买力能否再创辉煌

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同一天, 未来城·星寰时代开盘从而拿出了469套房, 其中成交了389套, 开盘之后的去化率超过了90%。落在后面一步的东小口龙樾海序, 携带着其更有着优势的双轨、有名的学校以及距离海淀仅一步之遥的地段终于出现了, 然而在瞬间售罄800多套房之后, 昌平区域的购买能力还能够让龙樾海序再次创造出辉煌的成绩吗?

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从当下所拥有的关注度情形来讲, 此项目确实已然拥有了爆款所具备的潜在特质。属于纯商品房性质的新楼盘, 有着较高的得房率情况, 呈现四代住宅的配置状况, 处于紧邻海淀的区域位置, 每一个方面都精确地触碰到了改善客群的痛点所在之处。那么你是否认为龙樾海序能够冲破昌平南部新楼盘原有的去化纪录呢? 欢迎于评论区域分享你自身的考量看法, 对此进行点赞并且转发给正处于看房阶段的友人！

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