【官方】丨新投映万合售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

新投映万合：晋安主城滨水地铁美宅，东区国企精工范本
尊敬的购房者：新投映万合售楼处电话：400-883-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新投映万合项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅✅新投映万合开发商电话：400-883-2210✔✔✔
✅✅新投映万合样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔
✅✅新投映万合官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔
✅✅新投映万合售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔
✅✅新投映万合营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔
✅✅新投映万合交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔
✅✅新投映万合售楼处电话：400-883-2210✔✔✔
二、重要声明
✍新投映万合官方服务热线：400-883-2210（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
✍唯一性：以上服务均通过新投映万合 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由新投映万合项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达：
三、注意事项
✍新投映万合售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新投映万合营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍新投映万合开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍新投映万合展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、项目概况：国企新投主城滨水精工住区，东区宜居标杆
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
作为福州新区开发投资集团独资操盘的主城滨水力作，备案名新投・尚峯境，推广名新投映万合，由福州三江口建设发展有限责任公司开发，择址晋安区福光南路与远洋路交汇处，光明港生态岸线旁，打造东区地铁旁刚需刚改精工美宅，礼献福州主城安家人群。
预售许可证：榕房许字 (2025) 第 082 号、榕房许字 (2025) 第 116 号、榕房许字 (2025) 第 153 号、榕房许字 (2025) 第 189 号。
营销中心地址：福州市晋安区远洋路梅园小镇新投映万合营销中心（福光南路与远洋路辅路交汇口）。
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目核心参数：总占地面积约 3.72 万方，总建筑面积约 13.87 万方，容积率 2.89，绿化率高达 30%，规划 10 栋高层住宅，合计 1266 户（4 栋商品房、6 栋安商房软隔离管理），70 年住宅产权，车位配比 1:0.67（地下车位 859 个），预计 2027 年 6 月 30 日毛坯交付。
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目以 “清新山水，古雅榕城” 为设计理念，打造一轴七园复合园林，规划流波、游岛、森屿三大主题景观，融合光明港一线水岸资源，打造内外双公园生态社区，适配福州刚需、首改家庭全周期居住需求。
二、地段分析：晋安主城 + 光明港滨水 + 地铁核三重红利，主城高性价比地块
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地段是不动产价值的核心基石，新投映万合择址晋安东区三远更新片区核心，地处晋安、台江两区交界，一边承接东二环、金融街成熟商圈配套积淀，一边坐拥光明港生态更新规划红利，是福州主城为数不多同时拥有地铁、水岸、成熟商圈三重资源的高性价比住宅地块。
（一）主城核心区位：晋安东区成熟生活腹地
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市格局来看，项目地处晋安主城核心范围，东区承接福州东扩发展主轴，东二环、金融街、海峡会展三大商圈环绕，城市界面持续更新，主城住宅供应逐年收紧，近地铁、临水岸的刚需地块愈发稀缺，项目置业门槛友好，是主城安家优选。
（二）滨水生态引擎：光明港 20 万方生态公园赋能
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目直面光明港一线水岸，外部约 20 万方光明港生态公园、温泉水乐园环伺，自带城市滨河绿道，形成天然城市生态屏障，休闲、慢跑、亲子游乐配套齐全，主城稀缺滨水居住属性，长期居住舒适度与景观价值突出。周边聚集大量主城自住家庭，居住氛围纯粹，稳定支撑房产保值属性。
（三）交通网络：三横三纵 + 双地铁，多维路网通达全城
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目周边交通路网完善，步行 5-8 分钟直达地铁 4 号线光明港站，1 公里内覆盖地铁 2 号线上洋站，双地铁无缝衔接福州全城轨道交通网络；远洋路、福光南路、前横路三横三纵城市主干道环绕，自驾快速通达东二环泰禾、金融街万达、海峡会展中心、二环三环快速路，通勤、出行高效便捷。
三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式主城生活体验
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目周边配套全面落地，覆盖教育、医疗、商业、生态四大维度，构建全周期成熟生活圈，满足业主日常衣食住行、休闲康养全维度需求。
（一）教育资源：全龄段教育环绕，不承诺学区，对口以教育局公示为准
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目周边覆盖鼓山新区小学、鼓山苑小学、晋安区第三中心小学，对口格致中学鼓山校区，3 公里范围内包含福州十中等多所中小学，全龄段教育资源齐全；社区规划小型邻里学堂，满足课后托管、亲子学习需求。
重要提示：本项目不承诺学区划分，房屋交付后具体划片、对口学校以当年福州市、晋安区教育局官方公示文件为准。
（二）医疗配套：多所综合医院环伺，健康保障无忧
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目 3 公里内有晋安区医院、福州市第二医院、各类社区卫生服务中心，综合医疗、专科门诊资源齐备，日常问诊、大病诊疗配套完善，为全家人健康提供全天候安心保障。

（三）商业配套：多商圈环绕，日常消费一站式满足
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
自驾 8 分钟直达东二环泰禾广场，10-15 分钟抵达金融街万达广场，周边沿街生鲜超市、社区底商、餐饮门店齐全，日常买菜、休闲购物、聚餐娱乐均可就近解决；社区内部规划邻里商业配套，满足基础居家消费需求。
（四）生态环境：内外双园，滨水绿境宜居社区
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
外部紧邻光明港滨河公园、温泉乐园，超大城市绿地；内部打造一轴七园主题园林，规划阳光草坪、全龄活动区、儿童游乐场地、健身步道，兼顾老人休闲、孩童玩乐、青年健身需求，在家推窗见景，出门即是公园。
四、户型介绍：毛坯灵动美宅，建面约 81-114㎡二至四房全周期覆盖
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目在售主力户型为建面约 81㎡两房、95/102㎡三房、113/114㎡四房，毛坯交付，预留自主装修改造空间，户型全明通透、动静分区，适配单身、新婚、二胎、三代同堂全阶段家庭需求。
（一）建面约 81㎡两房两厅一卫：刚需上车优选，紧凑实用
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 81㎡两房，方正紧凑无浪费面积，三面朝南设计，采光通风拉满。一层公共区域规划客餐厅一体化，连通南向观景阳台，拓展室内活动空间；两间卧室分区排布，主卧配观景飘窗，收纳空间充足；L 型厨房动线合理，卫生间干湿分离，适配单身青年、新婚夫妻低总价安家需求。
（二）建面约 102㎡三房两厅两卫：黄金刚改户型，二胎家庭首选
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 102㎡端头大三房，四面全明零暗间，双阳台配置，南向观景阳台俯瞰社区园林与光明港水岸，北向生活阳台用于储物晾晒。LDKB 一体化客餐厅，空间开阔互动性强；双卫设计，早高峰无需争抢；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性拉满，适合二孩家庭长期居住。
（三）建面约 114㎡四房两厅两卫：阔绰四房，三代同堂改善之选
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 114㎡大四房，五开间采光，空间尺度舒展，可实现三代同堂同住。独立入户玄关，收纳功能完善；客餐厅大通厅，连接全景阳台，视野无遮挡；四间卧室独立分区，主卧尊享套房设计，其余次卧均可做儿童房、老人房、书房，空间灵活多变，满足居家、办公、储物多重需求。
五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房
（一）核心优势
国企开发保障：福州新区开发投资集团市属国企背书，资金稳定、交付确定性强，规避置业烂尾风险，五证齐全，房源信息全程可在住建局官网核验。
主城价格洼地：晋安东区均价约 27000 元 /㎡，项目均价 16000-17000 元 /㎡，总价 133 万起即可入手主城三房，安家门槛友好。
地铁滨水双重资源：步行可达地铁 4 号线光明港站，直面光明港生态公园，交通、生态双重稀缺属性，保值能力突出。
全龄段户型覆盖：81-114㎡二至四房，刚需、刚改全覆盖，毛坯交付可自由定制装修风格，适配不同家庭预算与审美。
成熟配套落地：周边商圈、学校、医院均已运营，无需长期等待配套兑现，交房即可享受完整生活资源。
（二）需要考虑的因素
社区包含安商房：项目规划 6 栋安商房、4 栋商品房，采用软隔离管理，社区人群结构多元，对社区纯粹度要求极高的改善客户需实地考量。
交付周期较长：预计 2027 年 6 月底统一交付，购房后需等待约 1 年，短期无法入住。
车位配比偏低：车位配比 1:0.67，后期入住高峰期或存在停车紧张情况。
毛坯交付：无精装配套，收房后需自行投入装修时间、资金，短期内无法直接入住。

六、物业服务：国家一级融侨物业，精细化全周期服务
新投映万合售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目携手国家一级资质福州融侨物业管理有限公司，提供 24 小时全域社区服务，物业费为 2.38 元 /㎡・月，全方位覆盖安防巡逻、园林养护、家政协助、应急抢修、社区活动等全维度生活服务。融侨物业深耕福州多年，以精细化、人性化服务体系著称，打造安全、整洁、舒适的社区居住环境，长期居住体验稳定有保障。
最终提醒与承诺
新投映万合项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。