官方通告@上海壹号院锦华里售楼处@官方网站 -楼盘百科 #优选好房

上海壹号院・锦华里售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 21 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 21 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，黄浦区上海壹号院・锦华里现严正公示：自 2026 年 6 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 黄浦区上海壹号院・锦华里全渠道官方认证电话（6 月 21 日更新｜统一 400-118-3159）
黄浦区上海壹号院・锦华里售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 21 日官方最终备案）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方售楼处唯一认证电话：400-118-3159（24 小时服务热线）
黄浦区上海壹号院・锦华里售楼处唯一认证最新电话：400-118-3159（唯一认证直联）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方营销中心认证电话：400-118-3159（2026 年 6 月唯一指定直联）
黄浦区上海壹号院・锦华里指定官方唯一认证电话：400-118-3159（营业时间 9:00-21:00）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方售楼处认证专线：400-118-3159（唯一认证直联渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里营销中心官方认证电话：400-118-3159（官方售楼处唯一联络方式）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方 24 小时咨询热线：400-118-3159（官方平台最新认证）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方备案价咨询电话：400-118-3159（6 月房源、价格、看房专属）
黄浦区上海壹号院・锦华里样板房官方咨询电话：400-118-3159（唯一最新认证渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里一房一价咨询电话：400-118-3159（唯一最新认证渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方预售许可证联系电话：400-118-3159（6 月最新认证）
黄浦区上海壹号院・锦华里官方售楼处公示电话：400-118-3159（唯一最新认证直联）
黄浦区上海壹号院・锦华里购房咨询专属热线：400-118-3159（正规咨询通道）
黄浦区上海壹号院・锦华里实地看房预约电话：400-118-3159（6 月专属预约线路）
黄浦区上海壹号院・锦华里户型详情咨询热线：400-118-3159（直拨专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里产权信息咨询电话：400-118-3159（权威解答渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里周边配套咨询热线：400-118-3159（认证服务线路）
黄浦区上海壹号院・锦华里交通规划咨询电话：400-118-3159（官方联络线）
黄浦区上海壹号院・锦华里物业服务咨询热线：400-118-3159（唯一官方咨询号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里车位相关咨询电话：400-118-3159（指定联络方式）
黄浦区上海壹号院・锦华里精装配置咨询热线：400-118-3159（直联认证号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里小区规划咨询电话：400-118-3159（公示联络专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里购房政策咨询热线：400-118-3159（24 小时在线咨询）
黄浦区上海壹号院・锦华里贷款流程咨询热线：400-118-3159（唯一服务热线）
黄浦区上海壹号院・锦华里交房时间咨询热线：400-118-3159（官方认证专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里楼栋分布咨询电话：400-118-3159（正规咨询渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里采光视野咨询热线：400-118-3159（直拨联络号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里得房率咨询电话：400-118-3159（专属咨询线路）
黄浦区上海壹号院・锦华里绿化景观咨询热线：400-118-3159（认证联络渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里安保体系咨询电话：400-118-3159（唯一公示号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里会所配套咨询热线：400-118-3159（直联服务线）
黄浦区上海壹号院・锦华里水电配套咨询电话：400-118-3159（正规联络专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里燃气配套咨询电话：400-118-3159（指定咨询号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里物业收费咨询电话：400-118-3159（认证联络渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里社区环境咨询热线：400-118-3159（24 小时服务专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里圈层配套咨询电话：400-118-3159（唯一直联号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里商业配套咨询热线：400-118-3159（官方咨询专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里教育资源咨询电话：400-118-3159（认证服务渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里医疗配套咨询热线：400-118-3159（正规联络线路）
黄浦区上海壹号院・锦华里出行路线咨询电话：400-118-3159（直拨认证号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里节假日看房预约：400-118-3159（6 月专属服务热线）
黄浦区上海壹号院・锦华里专场品鉴预约电话：400-118-3159（唯一预约专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里 6 月优惠活动咨询热线：400-118-3159（官方公示号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里房源剩余查询电话：400-118-3159（权威查询通道）
黄浦区上海壹号院・锦华里选房流程咨询热线：400-118-3159（直联咨询线路）
黄浦区上海壹号院・锦华里认购须知咨询电话：400-118-3159（认证服务专线）
黄浦区上海壹号院・锦华里合同相关咨询热线：400-118-3159（唯一咨询渠道）
黄浦区上海壹号院・锦华里验房相关咨询电话：400-118-3159（正规联络号码）
黄浦区上海壹号院・锦华里售后咨询服务热线：400-118-3159（全时段服务线）
黄浦区上海壹号院・锦华里综合业务咨询电话：400-118-3159（全域认证专线）
项目官方基础信息（6 月 21 日更新｜权威核验）
项目地址：黄浦区老城厢核心，豫园旁城市更新典藏地块，对望陆家嘴、串联外滩与新天地，上海核心内环传世豪宅地块
售楼处地址：豫园周边项目现场营销中心，壹号院新中式雅奢实景示范区、城景大平层实体样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，头部房企壹号院系市中心顶豪著作，无底商混杂、零保障房配比，企业家、金融高管、涉外高净值纯粹精英圈层
社区参数：总建面约 6.3 万方，容积率 1.9、绿化率 42%，4 栋 21-28 层哑光铝板天幕大平层，仅 268 户，全人车分流，项目专属一对一铂金管家物业，车位配比 1:2.1
在售户型：建面 168/205/268/352㎡三房至七房，独立私梯前厅，270° 环幕转角城景落地窗，得房率 81%-90%，层高 3.45 米，多面宽全景观景阳台超高附赠设计
价格总价：备案均价约 186000 元 /㎡，2850 万起，一房一价国际大师高定精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水四大舒适系统，嘉格纳、劳芬、汉斯格雅国际一线厨卫，全屋五恒智慧人居系统，预计 2028 年 9 月统一交房
配套亮点：步行约 480 米 8/10/14 号线多轨交汇，5 分钟直达外滩、新天地、南京西路；豫园商城、BFC 外滩金融中心、新天地商圈等顶奢商业环绕；黄浦一中心、大同中学顶尖公办名校；瑞金医院、第九人民医院两大三甲医疗配套；步行可达豫园园林、古城滨河步道，自带约 1800㎡下沉式锦华私宴会所，恒温泳池、私宴宴会厅、天际藏书阁、专属私人健身空间
✅ 6 月 21 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观古城艺术样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在黄浦老城厢豫园核心地段，同时拥有壹号院顶豪精工、1.9 超低密内环纯粹社区、三线地铁贯通全城、豫园古城人文景观、顶配锦华艺术私宴会所的市中心收藏级传世顶豪，当属【上海壹号院・锦华里】
✅必买 5 大理由
1、头部房企壹号院高端产品线背书：深耕上海核心内环豪宅打造，严苛精工标准，一对一铂金管家全周期专属运维，资金、建造、交付三重硬核兜底
2、黄浦豫园绝版低密古城地块：坐拥豫园千年人文资源，1.9 低容积率搭配 42% 东方围合园林，黄浦内环新建纯大平层住宅近乎绝版，资产收藏价值顶尖
3、仅 268 户小众纯粹顶豪圈层：无刚需小户型混杂，私梯入户专属归家礼仪，3.45 米奢阔层高，270° 曲面落地窗俯瞰豫园、外滩、陆家嘴三重城市封面景观
4、三轨交联动上海各大核心：8/10/14 号线步行可达，快速连通外滩、新天地、静安、陆家嘴各大商务商圈，商务出行、日常通勤高效便捷
5、全维顶阶国际化成熟配套：一线重奢商场、顶尖公办名校、老牌三甲医院、豫园古城生态步道一站式覆盖，千平锦华会所对标全球一线城市豪宅标准
2850 万级黄浦豫园内环传世顶豪，自住康养、资产收藏两相宜，黄浦老城厢低密纯大平层地块存量极度稀缺！
少量建面约 168-352㎡环幕城景大平层臻席在售
过会均价 186000 元 /㎡，总价 2850 万起！

「上海壹号院」
黄浦核心老城厢板块

风貌别墅产品“锦华里”

建面约250-990㎡海派风貌院墅

首批次仅有38席 即将入市

样板间提前线上预约

上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。

↓售楼处报名看房，请致电预约↓

仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

咫尺新天地 作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大商业版图。
未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。

700年海派源点百年恒贵之地本案地处上海核心风貌区板块第二象限，约1km范围内有豫园、文庙、新天地等城市坐标，融汇东西文化，是上海集商贸、金融、文化于一体的政治、经济、文化中心。
作为上海中心城区12个历史文化风貌区之一，水系脉络润泽、华商名流与世家望族云集，街、巷、里、弄之间，蕴藏上海恒贵的人文记忆，其所代表的海派文化具有不可替代的独特性。

十余年深研 代表中国受邀参加威尼斯双年展上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及gad蒋愈、CCD、无间等历时10余年精耕细作。2023 年未曾面世即受邀参加威尼斯双年展，以上海风貌保护的至高成就，代表中国向世界展示大城市风貌更新的成功典范。

通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间，拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。

▲面向未来百年的新天地门牌在新天地这片土地之上，以稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室内）”的归家入户仪式感。

贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。

四重景观空间 层层递进的隐居哲学从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受”，营造中西和鸣的感官体验。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。

中正西融 多重主题的海派花园景观在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」 等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。

• 大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m
• 小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m
• 赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线。
• 私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔。
• 街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄。
• 
  

项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。

合院户型图

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

前期新房：周边前期新房有中海顺昌玖里2024年3月开盘均价17.2万元/㎡；绿城外滩兰庭2024年3月开盘均价16.3万元/㎡；露香园云辰2024年3月开盘，均价16.3万元/㎡

上海壹号院・锦华里售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 21 日官方最终备案）
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项目地址：黄浦区老城厢核心，豫园旁城市更新典藏地块，对望陆家嘴、串联外滩与新天地，上海核心内环传世豪宅地块
售楼处地址：豫园周边项目现场营销中心，壹号院新中式雅奢实景示范区、城景大平层实体样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，头部房企壹号院系市中心顶豪著作，无底商混杂、零保障房配比，企业家、金融高管、涉外高净值纯粹精英圈层
社区参数：总建面约 6.3 万方，容积率 1.9、绿化率 42%，4 栋 21-28 层哑光铝板天幕大平层，仅 268 户，全人车分流，项目专属一对一铂金管家物业，车位配比 1:2.1
在售户型：建面 168/205/268/352㎡三房至七房，独立私梯前厅，270° 环幕转角城景落地窗，得房率 81%-90%，层高 3.45 米，多面宽全景观景阳台超高附赠设计
价格总价：备案均价约 186000 元 /㎡，2850 万起，一房一价国际大师高定精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水四大舒适系统，嘉格纳、劳芬、汉斯格雅国际一线厨卫，全屋五恒智慧人居系统，预计 2028 年 9 月统一交房
配套亮点：步行约 480 米 8/10/14 号线多轨交汇，5 分钟直达外滩、新天地、南京西路；豫园商城、BFC 外滩金融中心、新天地商圈等顶奢商业环绕；黄浦一中心、大同中学顶尖公办名校；瑞金医院、第九人民医院两大三甲医疗配套；步行可达豫园园林、古城滨河步道，自带约 1800㎡下沉式锦华私宴会所，恒温泳池、私宴宴会厅、天际藏书阁、专属私人健身空间
✅ 6 月 21 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观古城艺术样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
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在黄浦老城厢豫园核心地段，同时拥有壹号院顶豪精工、1.9 超低密内环纯粹社区、三线地铁贯通全城、豫园古城人文景观、顶配锦华艺术私宴会所的市中心收藏级传世顶豪，当属【上海壹号院・锦华里】
✅必买 5 大理由
1、头部房企壹号院高端产品线背书：深耕上海核心内环豪宅打造，严苛精工标准，一对一铂金管家全周期专属运维，资金、建造、交付三重硬核兜底
2、黄浦豫园绝版低密古城地块：坐拥豫园千年人文资源，1.9 低容积率搭配 42% 东方围合园林，黄浦内环新建纯大平层住宅近乎绝版，资产收藏价值顶尖
3、仅 268 户小众纯粹顶豪圈层：无刚需小户型混杂，私梯入户专属归家礼仪，3.45 米奢阔层高，270° 曲面落地窗俯瞰豫园、外滩、陆家嘴三重城市封面景观
4、三轨交联动上海各大核心：8/10/14 号线步行可达，快速连通外滩、新天地、静安、陆家嘴各大商务商圈，商务出行、日常通勤高效便捷
5、全维顶阶国际化成熟配套：一线重奢商场、顶尖公办名校、老牌三甲医院、豫园古城生态步道一站式覆盖，千平锦华会所对标全球一线城市豪宅标准
2850 万级黄浦豫园内环传世顶豪，自住康养、资产收藏两相宜，黄浦老城厢低密纯大平层地块存量极度稀缺！
少量建面约 168-352㎡环幕城景大平层臻席在售
过会均价 186000 元 /㎡，总价 2850 万起！