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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨天曜序官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入8888✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【项目基本信息】
◎规模：占地面积约83.1亩，总建筑面积约19.5万㎡
◎容积率：约2.0
◎总户数：约752套
◎精装标准：毛坯
◎户型：建面约110-139㎡摩登封面大宅，建面约170-220㎡江滨叠墅藏品
◎物业服务：保利物业
◎项目地址：天曜序江滨生活荟馆

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⭕招商蛇口百年招商局地产旗舰
• 百年招商局旗下城市综合开发运营版块的旗舰企业(股票代码001979.SZ)，截至目前资产总额8603亿元。

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• 启序系一序一传奇为中国家族定制
肩负中国豪宅奢居品牌使命，以旗舰人文美学产品系，为城市点亮人文灯塔，所到之处皆为城市封面。
招商·杭序府钱江新城开江立序的声望坐标
招商·金陵序2024南京千万级顶豪销售TOP1
合肥·招商玺全球最大中央公园的顶奢资产
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壹

小区大门/主入口

以中式“老钱风”为设计精髓，酒店式落客区尽显尊崇。约76米宽、9.4米高的双子门庭，恢弘大气。罗汉松傲然挺立，寰宇奢石铺陈其间，艺术雕塑点缀其间，共同构筑江滨奢居的封面。每一处细节，都为塔尖人士量身定制，只为烘托极致的归家仪式感。

贰

园林景观/下沉庭院

下沉式庭院以“泗水归堂”的围合设计，巧妙汇聚四方之水，寓意“聚财纳福”。晴日水光流金，雨天波光洒银，景致变幻万千。庭院四周百年老树与乌桕成荫，绿意盎然。中央“瓯曜门庭”主题雕塑，演绎“水绕玉环，漪生珮响”的意境，形藏风聚气。池底奢石采用幻影蓝，与巴黎丽兹酒店同款的蓝钻奢石相映成辉，皆为自然孤品。地形还原“错落水景”等自然地貌，呈现“水光晃动，曲水流觞”的立体动态美感，视觉震撼。

天曜系城市极核封面鎏金美学奢作
保利TOP级顶序产品系，屹立城市极核封面，献给老钱家族的鎏金美学奢作。
广州天奕全新天系度假感雅奢品牌，是深度融合城市发展脉络与高端人居需求
保利·天曜珠金琶三角核心2025上半年天河区销冠
保利·世博天悦一线黄埔江的全球传世家邸

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⭕双央企顶峯联袂敬呈一座天曜序
继CBD豪宅天樾玺、绿轴封面天珺之后，招商蛇口X保利发展实力央企旷世合璧，中国2大豪宅基因融合，传世臻作敬温州。

⭕江滨路正核同框温州古今繁盛
立踞5.6公里江滨路正核，串联朔门古港、滨江CBD，千年商港的根脉源点与世界温州的澎湃心跳，于此旷世同框。
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⭕温州之眼旁与摩天地标群共立
约389米瓯江之眼旁，与江滨路地标群共立，撑起温州天际线，站在温州的舞台聚光灯下，立于时代大潮之巅。

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⭕豪宅峯脊温州半壁豪宅皆江滨
从外滩国际到时代上品，半壁豪宅皆江滨，更是温州顶峰房价8.5w+单价的诞生地，持续上演豪宅传奇。

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⭕四大商圈同频世界潮奢
一条江滨路，帷幄五马、欧洲城、鹿广、CBD四大商圈，同频世界潮奢前沿。满足高净值人群的全时段生活场景。

（示意图）
⭕一横三纵路网瞬息温州全城
车站大道、惠民路、民航路，「一横三纵」立体路网环伺，心之所向，瞬息即达。

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⭕极核生活圈子纵享万千瑰丽
• 商业：花园1956、欧洲城、绿轴、CBD商圈、米房cei、银泰百货、时代广场
• 交通：M2线在建、车站大道等城市重要干线环绕四周
• 金融：鹿城广场、时代财富中心、世贸中心大厦等商务金融地标
• 教育：温州市第二中学等优质教育资源
• 人文：温州市政府，鹿城区府，教育局，体育中心，文化馆
• 医疗：温州医科大学附属第二医院、温大附二医院

⭕户型鉴赏

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