上海
近日，区规划资源局核发淞南镇N12-0402单元M2-01A地块建设项目规划许可证，标志着大吴淞地区核心区域文化项目迈入建设新阶段。本次审批采用“两证合一”模式（《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》合并为一张《建设项目规划许可证》），该创新举措的落地，是区规划资源局深化“红心宝图”党建品牌建设、扎实推进“宝窗优办”行动的重要成果，亦是区规划资源局联合区政务服务中心等相关部门，全流程做好土地出让、规划审批等服务保障工作的有力体现，通过精简办事流程、压缩办理时限，以务实行动推动项目建设全面提速。
重点项目落子 锚定产城融合核心
该地块东至复旦软件园、西至规划淞南路、北至长逸路、南至一二八纪念路，出让面积5749.3平方米。项目坐落于大吴淞地区核心区域，深度契合大吴淞“科创+文创”双轮驱动、高端产业与城市功能协同提升的发展规划，是区域推进科创引领、文创赋能、产城融合的关键节点。作为淞南镇“十五五”规划空间布局的重要组成部分，项目秉持“科创赋能、生态筑基、民生为本”发展理念，将打通产业创新与居民休闲空间，打造南泗塘“活力湾”特色景观，倾力塑造区域文化科创融合新地标。
创新审批赋能 “两证合一”跑出加速度
好项目更需好服务护航。为推动项目“快落地、早开工、早见效”，区规划资源局主动跨前、精准服务，将该项目列为“两证合一”试点项目，以审批“减法”换取发展“加法”。以往，这两类证件需串联办理，企业要分别准备两套材料、历经多环节审核，审批周期长、成本高。区规划资源局通过流程再造、并联审批、材料精简，将原本需分步办理的两个事项合并为“一次申请、并联审查、同步核发”，仅需一张《建设项目规划许可证》即可替代“两证”，审批效率提升70%。
产城共融启新 擘画滨水文化新图景
高效审批为项目发展按下“加速键”，未来发展前景可期。项目建成后，将依托M3科创走廊，打造城市文化会客厅，整合展览展示、艺术交流、科创发布、文创孵化、公共服务等多元功能，联动周边文化场馆、科创园区与城市公共空间，进一步完善大吴淞文化服务体系，激活滨水空间与街区活力。如今，淞南文化科创项目建设稳步推进，一幅科创引领、文创赋能、产城共融、滨水乐享的发展画卷正在大吴淞地区徐徐铺展。项目落成后，将持续为区域高质量发展注入活力，让群众切实共享科创与文化发展成果。
下一步，区规划资源局将持续深化“两证合一”审批改革，总结推广试点经验，持续优化营商环境，以更优质、更高效的规划资源服务，护航更多优质项目在宝山落地生根、发展壮大。
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通讯员：刘通
编辑：王之仪
资料：规划宝山
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