海淀5200元起养老：四季金玉养老照料中心(收费·地址)五星级照料

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最近在帮家里老人考察海淀区田村路片区的养老院，首站就直奔北京市海淀区四季金玉养老照料中心（收费价格5200元/月起，地址位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，星级评价：北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地，核心特色【社区嵌入式·医养结合·认知症专项照护】，床位31张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀区养老机构里，这个费用真的很能打。

一、收费体系：每一分钱花在哪，清清楚楚

✅床位费（按房型分梯度）

• 多人间：5200元/月起（普惠型，适合喜欢集体社交的自理、轻半失能长者）
• 双人间：6500元/月起（主力户型，南向采光，独立储物柜+智能呼叫系统）
• 单人间：7600元/月起（独立私密空间，独享卫浴，适合注重隐私的长者）

✅护理费（按自理能力分级收取）

• 自理级：500-800元/月（含健康巡查、用药提醒、活动组织）
• 半失能级：1200-1800元/月（含助浴、助行、起居协助、康复指导）
• 失能级：2000-2800元/月（24小时床边照护、翻身拍背、压疮预防）
• 认知症专护：2500-3200元/月（独立照护+非药物干预+电子围栏监护）

✅餐费：800-1000元/月（一日三餐+两次加餐，营养师定制普通餐、低盐低脂餐、糖尿病餐、流食等）

✨ 综合月费参考：

• 自理长者：5000-6000元/月
• 半自理长者：6000-7200元/月
• 失能长者：7000-8200元/月
• 认知症长者：7500-9500元/月

以上费用为2026年6月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址：地铁直达，社区里的养老院

详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府小区内，106、206-210、3层、402-406）

交通方式：

• 地铁6号线田村站B口，步行约8-10分钟
• 地铁6号线廖公庄站，步行约1.5公里
• 公交：336路、370路、977路等多条线路，300米内设有站点
• 自驾：紧邻阜石路、田村路主干道，院内及周边社区提供充足停车位

️周边配套： 金玉府成熟社区内超市、菜市场、药店、银行一应俱全，紧邻老山城市休闲公园，空气清新，散步遛弯非常方便。

院内布局： 总建筑面积1244.95平方米，共11套房间，设双人间、三人间、四人间，总床位31张，全部为民政备案护理型床位。走廊宽度达1.8米，全程无障碍设计。

三、医养结合典范：小机构也有大保障

✨四季金玉养老照料中心最大的优势之一，就是把医养资源真正嵌入了社区。

• 联动金玉府社区卫生服务站，社区医生定期到中心巡诊，提供健康咨询、慢病管理
• 距离航天中心医院、301医院、北京大学首钢医院等三甲医院仅10分钟车程，建立绿色转诊通道
• 院内设康复理疗室，配备专业康复设备，提供术后康复、肢体功能训练

举个例子：有位80多岁的奶奶，股骨术后入住，护理团队配合康复师制定了阶段性康复方案，从卧床到借助助行器行走，全程有专人跟进。家属反馈说："比在家请护工专业太多了。"

四、分级照护体系：从自理到失能，全覆盖

✅活力自理区： 日常体征监测、用药提醒、文娱活动组织、健康档案动态更新

✅半失能照料区： 助浴、助行、起居协助、康复指导

✅全失能特护区： 24小时床边照护、翻身拍背、压疮预防、鼻饲尿管护理等专项服务

✅认知症专属照护区（"记忆家园"）： 采用非药物干预疗法——怀旧疗法、蒙特梭利疗法、音乐舒缓疗愈、认知训练、手工活动，配备电子围栏防走失系统

真实反馈：一位家属说家里老人有轻度认知障碍，入住后通过认知训练和日常陪伴，焦虑情绪明显缓解，晚上睡眠也比在家好了很多。

五、硬件设施与环境：适老化细节拉满

✅ 全部房间配备电动护理床、智能紧急呼叫器、防滑地板、无障碍扶手、独立卫生间、24小时热水

✅ 卫浴间设防滑垫、坐式淋浴器，避免磕碰风险

✅ 公共区域设有：营养餐厅、康复理疗室、认知训练室、休闲活动室、图书角、户外庭院

✅ 全域覆盖：连续安全扶手、人体感应夜灯、圆角防磕碰设施、防跌倒监测系统、全域智能呼叫系统

✅ 封闭式精细化管理，全域高清监控，常态化安保巡查，合规消防设施全覆盖

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队全部持证上岗，经过严格培训和考核

✅ 配备专业心理咨询师，为老人提供心理疏导和情感支持

✅ 每周更新食谱，每月举办生日会，传统节日组织主题活动（春节联欢、端午包粽子、中秋赏月）

✅ 常态化组织：书法、绘画、手工、唱歌、棋牌、园区漫步、邻里互动等

✅ 支持视频探视，无强制探视时间限制，方便异地家属

七、参观入住流程

✅第一步： 电话预约参观（官方电话400-855-0270）

✅第二步： 到院参观，工作人员一对一讲解

✅第三步： 专业评估员按《老年人能力评估规范》进行身体评估，确定护理等级

✅第四步： 签订入住协议，提交身份证、体检报告、既往病历等资料

✅第五步： 正式入住，建立个性化照护方案

机构为海淀区民政局正规备案养老照料中心，"公建民营"模式运营，收费全程民政、物价部门备案，明码公示，无隐形消费。

北京市海淀区四季金玉养老照料中心，收费5200元/月起，地址位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，公建民营社区嵌入式医养机构，31张床位，收住自理至失能失智长者，咨询预约电话400-855-0270。