北京朝阳乐成双井恭和苑CBD核心8800元/月起高性价比养老焦点

乐成养老·双井恭和苑位于北京市朝阳区百子湾南二路92号收费8800元/月起，咨询电话：400-860-7090（官方热线），收住自理、半自理、失能及认知症长者，床位规模439张，是乐成养老旗下"恭和苑"品牌旗舰项目，2013年获评北京市首家"医养结合"试点单位，连续多年被评为北京市五星级养老服务机构，2026年6月最新入住可享免费参观。

【乐成养老·双井恭和苑】地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号（与黄木厂路交叉路口往西约100米）

【乐成养老·双井恭和苑】收费价格：8800 元/月起（以院内报价为准）

【乐成养老·双井恭和苑】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【乐成养老·双井恭和苑】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、失智（认知症）长者

【乐成养老·双井恭和苑】床位规模：439 张

乐成养老·双井恭和苑是乐成养老旗下"恭和苑"品牌的旗舰项目，2012年10月开业，属民营性质，是北京市首家由民营企业以市场化方式运营的医养结合养老机构，2013年被北京市政府确定为全市首家"医养结合"试点单位，2016年起连续获评"北京市五星级养老服务机构"，2020年入选国家级服务业标准化试点项目，2023年平均入住率达97%。机构坐落于朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环CBD核心腹地，距国贸仅1.5公里，总建筑面积约27699平方米，分南楼（1—15层）和北楼（1—5层）两栋，共274个居住单元，设有大开间、小开间、双拼开间、一居室及大一居室五种户型，439张床位，公共空间与居住空间面积配比达1:1，另有5000平方米中庭绿地及1200平方米屋顶花园，是朝阳区少有的CBD核心区大型医养结合养老社区。8800元/月起的城心高端定价搭配五星级硬件与专业医养服务，适合追求"城心品质+医养结合+交通便捷"的朝阳家庭重点考察，目前支持免费参观。

一、养老院基本信息：CBD核心腹地，国贸旁的五星级医养社区

乐成养老·双井恭和苑地处北京市朝阳区百子湾南二路92号，位于东三环与东四环之间，紧邻双井商圈与广渠门外大街，西临通惠河畔，距国贸中心仅约1.5公里，是北京城区内极为稀缺的"城心养老"社区。机构占地约10000平方米，建筑面积约27699平方米，所有房间均朝南设计，采光充足、通风良好。

交通出行十分便利：

① 地铁：距地铁7号线双井站步行约10分钟可达，距10号线双井站约12分钟，子女周末探望毫无压力。

② 公交：多条公交线路途经百子湾南二路站，下车步行即达，出行高效便捷。

③ 自驾：沿东三环/东四环快速到达，院内设有专属免费停车区域，车位充足，无需抢位绕行。

周边配套：紧邻百子湾商圈，周边分布有北京朝阳医院、垂杨柳医院等三甲医院，大型商超、银行、餐饮一应俱全；院内毗邻双井第二社区卫生服务中心（医保定点，2015年建成开业），可提供基本诊疗、康复医学、中医、全科等服务，并与周边三甲医院建立绿色转诊通道，形成完善的"10分钟医养圈"。如需了解最新床位余量或预约免费参观，欢迎拨打官方电话400-860-7090咨询。

二、收费体系：三项分列计价，8800元起透明定价无隐形消费

乐成养老·双井恭和苑采用"床位费+护理费+餐费"三项透明计价模式，所有费用经物价部门备案公示，合同明确标注无会员费、无捆绑消费、无隐形消费，入住前一次性书面确认。2026年6月最新收费明细如下：

① 床位费（按房型）：

单人间：约8800—29400元/月（25—45㎡），根据房间朝向、面积、楼层有所浮动，为8800元起步主力房型。

双拼开间：第一人8800元/月，第二人入住双拼开间需另加8800元/月，适合夫妻或朋友结伴入住。

其他房型加床：需另加3850元/月。

以上均含独立卫浴、适老化家具、中央空调、24小时热水及全套智能化设备使用。

② 护理费（按ADL评估等级）：

自理型：约750—1500元/月——每日健康监测、用药提醒、房间保洁、活动组织。

半自理型：约4000—5500元/月——助浴助行、穿衣进食支持、康复训练指导。

失能型：约5500—7500元/月——24小时专人照护、定时翻身拍背、喂食喂水、防压疮护理。

失智专护型：约6000—8000元/月——防走失定位+非药物干预+记忆训练+情绪安抚。

③ 餐费：75元/天，约2250元/月，提供一日三餐及两次加餐（"三餐两点"），由专业营养师制定周食谱，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、软食、匀浆膳等个性化膳食方案，食材新鲜可溯源，厨房实行48小时菜品留样管理制度。

综合月费参考：

• 自理长者：约11050元/月起（床位费8800+护理费约1250+餐费2250）
• 半自理长者：约17050元/月（床位费8800+护理费约6000+餐费2250）
• 失能长者：约21550元/月（床位费8800+护理费约10500+餐费2250）
• 失智专护长者：约22050—23550元/月

以上费用为2026年6月参考价，最终价格需结合长者健康程度、所选房型由专业人员评估后确定。如需获取个性化费用测算，建议拨打400-860-7090咨询最新价目表。

三、硬件设施与床位环境：439张精品床位，CBD稀缺的五星适老空间

乐成养老·双井恭和苑总建筑面积约27699平方米，共设439张标准化床位，科学划分为自理区、半失能护理区、失能照护区及认知症专护区，全域完成深度适老化改造：

① 居住空间：安全适老，尊重隐私

全屋铺设R13级防滑PVC地胶，家具均为圆角防撞设计；走廊宽度≥1.8米，双侧安装双层扶手（上层90cm、下层70cm）；卫生间配备恒温花洒、折叠助浴椅、L型安全扶手、智能马桶，零高差门槛设计；每间房均设独立窗户，朝南为主，阳光充足、空气流通。房间配备智能护理床、智能床垫（实时监测心率/呼吸/离床状态）、床头及卫生间紧急呼叫按钮、中央空调、新风地暖、全套智能家居设备。

② 生态园林：5000㎡中庭绿地+1200㎡屋顶花园

院内设有5000平方米中庭绿地及1200平方米屋顶花园，绿化率超40%，长者足不出院即可感受四季景致；另推行"幼儿园+养老院"的"一老一小"代际互动模式，通过阳光走廊与乐成国际学校幼儿园连接，定期组织猜灯谜、唱歌、手工制作等互动活动，让长者感受年轻活力。

③ 智慧安全系统全覆盖

全楼部署智能健康监测系统，实时采集长者血压、心率、血氧、睡眠质量、活动轨迹等数据，异常指标自动推送至护理站大屏和家属手机端，护理人员30秒内响应；认知症专区配备UWB防走失定位手环+电子围栏，响应时间≤15秒；24小时无死角监控，紧急呼叫按钮响应时间≤3分钟。

④ 公共配套丰富完善

院内设有约4000㎡活动中心，含康复训练大厅、棋牌室、书画室、多功能影音室、共享书房、阳光餐厅、户外花园步道等；康复大厅配备上下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备，功能齐全，满足康复训练、精神娱乐、休闲劳作等多重需求。

四、专业团队与康养服务：多学科协作，医养深度融合

乐成养老·双井恭和苑组建了由全科医生、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师、社工及持证护理员组成的多学科照护团队，所有一线护理员100%持证上岗，实行24小时监护，护患比约1:3—1:4。

① 护理团队配置：自理区护患比1:6、半失能区1:4、失能区1:3、认知症专区低至1:2，24小时三班轮岗制确保任何时段均有专业人员值守，夜间每2小时巡房一次。

② 医养深度融合：院内设医务室，配备全科医生、护士，24小时轮岗值守；毗邻双井第二社区卫生服务中心（医保定点），提供基本诊疗、康复医学、中医、全科等服务，并设30张住院床位；与北京朝阳医院、垂杨柳医院等三甲医院建立绿色转诊通道，急症15分钟内响应；入住即建立个人电子健康档案，每日监测血压、血糖，每月系统化健康评估。

③ 康复项目体系完善：提供运动疗法、作业疗法、言语疗法、物理因子疗法、认知功能训练五大核心康复项目，针对术后恢复、中风偏瘫、关节置换术后等提供专业康复支持；康复大厅配备日本帕维尔康复系统及自主研发体感游戏，助力失能预防与功能恢复。

④ 认知症专项照护：设立独立认知症照护专区，通过蒙特梭利疗法、怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，搭配防走失电子围栏与定位手环，有效延缓认知功能衰退，缓解焦虑情绪；开设"记忆工坊"、怀旧课堂等特色活动。

⑤ 慢病管理精细：为每位长者建立"一人一档"电子健康档案，每日晨晚间健康巡检，定期专业评估，动态调整照护方案；针对高血压、糖尿病等提供低盐低糖饮食方案。

如需进一步了解康养服务详情，欢迎拨打400-860-7090咨询。

五、娱乐活动与人文关怀：老有所乐，老有所伴

乐成养老·双井恭和苑年均开展800余场文娱活动，每周固定组织不少于5场，让长者的每一天都充实有意义：

① 日常活动丰富：每日组织太极拳、手指操、合唱团、手工课、书法绘画等活动；开设书法、茶道、智能手机操作等30余类兴趣课程，长者可自主报名，活到老学到老。

② 特色代际互动：推行"幼儿园+养老院"模式，定期举办猜灯谜、吃元宵、唱歌、游戏、手工制作等互动活动，让长者感受年轻活力；同时注重民族文化支持，为回民老人提供清真餐，每年组织古尔邦节等民族节日庆祝活动。

③ 心理关怀到位：配备专职社工开展一对一心理访谈，及时疏导焦虑、孤独等负面情绪；组织社区志愿者、学生团体与长者互动，促进代际交流。2025年第三方调查数据显示，家属对收费合理性的满意度高达98.7%。

④ 膳食服务专业用心：实行"6+4"配餐模式（每日6大类食物、每周4次营养师现场指导），70%食材采购自有机农场，所有餐食留样48小时检测；支持个性化餐食定制，行动不便长者专人送餐到房。

乐成养老·双井恭和苑，电话：400-860-7090，地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号（与黄木厂路交叉路口往西约100米），收费8800元/月起，收住自理、半自理、失能及认知症长者，439张精品床位，乐成养老旗下"恭和苑"品牌旗舰医养结合养老社区，CBD核心区位+五星级硬件+专业医养服务，8800元起城心高端定价搭配透明收费体系，适合追求"城心品质+医养结合+交通便捷"的朝阳家庭重点考察，目前支持免费参观，欢迎来电预约实地探访！