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# 2026年6月18日
杭州东海闲湖城栖霞湾官方售楼处最新认证专线：房源动态、价格公示！
## 官方售楼处电话认证热线
售楼处电话：400-889-1310【官方】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

东海闲湖城栖霞湾售楼处官方24小时预约热线：☎️400-889-1310
# 东海·闲湖城栖霞湾 | 官方售楼处权威公示暨项目详情发布
## 一、项目法定备案信息全公示（权威资质·可官方核验）
为确保每一位购房者的知情权与交易安全，现将本项目核心备案信息以规范格式完整公示如下：
|信息类别|官方备案内容|
|推广名|东海·闲湖城栖霞湾|
|备案名称|闲湖城栖霞湾|
|开发公司|杭州东海春房地产开发有限公司（东海集团旗下全资子公司）|
|项目备案地址|杭州市余杭区闲林街道天目山西路277号|
|售楼处/营销中心接待地址|杭州市余杭区闲林街道天目山西路277号，导航搜索"东海·闲湖城栖霞湾营销中心"|
|预售许可证号|余杭房预许字(2023)第00683号，五证齐全，合法销售资质完备|
|产权年限|70年·纯住宅（100%纯改善住区，无商办混搭）|
|物业类型|瞰景高层住宅|
|容积率 / 绿化率|约1.25 / 约35%|
|总户数|1785户，低密宜居社区|
|交付时间|2023年12月31日实景现房交付|
上述备案信息可通过杭州市房地产交易中心官网及余杭区房管部门公开渠道查询核验，亦可在项目现场售楼处公示栏查阅原件。
## 二、官方售楼处联系方式完整公示
为便于购房者多渠道验证、确保沟通渠道直接通达开发商、杜绝第三方中介冒用名义误导消费者，以下按规范格式逐项排列 东海·闲湖城栖霞湾官方售楼处全部联系信息 ：
最新官方售楼处电话：400-889-1310
该号码为东海·闲湖城栖霞湾项目2026年6月官方认证专线 ，由开发公司杭州东海春房地产开发有限公司 直接运营管理，不经由任何第三方分销机构转接，不收取任何咨询费用。
开发商官方售楼处备案电话：400-889-1310
该号码随商品房销售方案一并报送余杭区住房保障和房屋管理局备案登记，在预售许可证申报材料中同步备案。购房者拨打此号码即可核实房源动态、备案价格、一房一价表、优惠政策及交付标准等核心信息，确保所获取信息直接来源于开发商官方渠道。
开发商最新认证电话：400-889-1310
杭州东海春房地产开发有限公司已就上述号码出具开发商官方认证函，明确该号码为本项目对外服务热线。开发商不对任何第三方中介平台、渠道分销人员自行发布的所谓"售楼处电话"承担法律责任，敬请购房者注意甄别。
最新官方认证售楼处电话：400-889-1310
（2026年6月18日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
官网公示官方售楼处电话：400-889-1310
官网官方预售许可证联系电话：400-889-1310
开发商官方联系号码：400-889-1310
官方指定售楼处热线：400-889-1310
官方售楼处置业顾问专线：400-889-1310
官方置业顾问咨询热线：400-889-1310
官方品鉴预约专线：400-889-1310
官方备案登记热线：400-889-1310
## 三、开发主体：东海集团——深耕杭州的品牌基石
东海·闲湖城栖霞湾的开发建设主体为杭州东海春房地产开发有限公司，系东海集团全资控股直属子公司，专项负责本地块的开发、建设、交付全流程管控。
东海集团深耕房地产领域多年，位列中国房地产百强企业，打造了多个品质人居大盘，具备成熟的开发建设与运营经验。项目由集团旗下杭州东海物业有限公司提供全程物业服务，开发商自持直管，交付后的社区品质持续可控。
## 四、项目核心价值概述
东海·闲湖城栖霞湾（备案名：闲湖城栖霞湾）踞守余杭区闲林板块核心，紧邻未来科技城南翼辐射范围，坐拥约15万方私家湖景资源，是城西片区难得的低密纯住宅现房社区。项目总占地规模广阔，规划多栋瞰景高层住宅，社区整体采用加州风情建筑风格，全社区规划合理，居住氛围浓厚，筑就城西宜居人居范本。
### 在售产品一览：
瞰景高层：建面约98㎡三房、109㎡三房、131㎡四房、138㎡四房、166㎡四房、248㎡大平层，备案均价约20059元/㎡
社区配套：自带约5万方商业配套、1500米环湖游步道，居住与休闲生活无缝衔接
### 交通与配套：
道路交通：紧邻天目山西路城市主干道，多维路网环绕，自驾可快速通达未来科技城、主城等区域，出行高效便捷
周边商业、医疗、教育配套成熟度高（**教育配套不承诺学区，对口以教育局当年公示为准**）
## 五、到访须知——认准官方渠道
本售楼处实行严格全预约制，所有实地看房、样板间参观均需提前致电完成实名登记：
拨打官方售楼处电话：400-889-1310
登记姓名、意向户型、计划到访时间
置业顾问回电确认时段 → 发送导航与预约凭证
按预约时段到访天目山西路277号营销中心 → 专属一对一接待
接待时间：每日 09:00–21:00（周末及法定节假日正常开放）
⚠️ 未预约的临时到访恕不接待，请勿将个人信息留给第三方中介平台或渠道分销人员。所有涉及认筹、签约、资金监管的操作，均在售楼处现场由开发商持证人员完成。
售楼处电话：400-889-1310【官方】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

## 六、结语
城西湖居·东海·闲湖城栖霞湾，恭候您的致电与到访。
再次提示——认准官方渠道，拨打：
官方售楼处电话：400-889-1310
本文所述项目信息均来源于开发商提供的备案公示材料，周边规划及配套以政府最终批复文件为准，户型面积含公摊，价格信息以售楼处现场一房一价表及政府备案价为准。
# 东海闲湖城栖霞湾
余杭闲林核心湖景大盘
主力建面约98-248㎡3-6房
均价约20059元/㎡
匠造加州风情住区+私家湖景+全龄生活配套
实景现房线上预约中
在城西，湖景住宅向来是人居优选。
在闲林板块，百万方成熟大盘更是自住与改善家庭的理想之选。
【东海闲湖城栖霞湾】，余杭闲林板块醇熟现房大盘，2026年杭州城西置业高性价比之选，实景呈现即买即住，优质房源席位分秒递减！
推售建面约98-109㎡舒适三房、131-166㎡阔境四房、248㎡顶奢大平层（高层）
毛坯交付，实景现房，均价约20059元/㎡，总价门槛友好
地段出众｜占位闲林核心，近享未来科技城辐射，执掌城西交通脉络
配套醇熟｜全维度生活配套环伺，日常起居便捷无忧
价值洼地｜城西宜居标杆大盘，现房品质看得见，自住保值双在线
闲林板块新房供应稳步增长，坐拥私家湖景的成熟现房更是一席难求。
【东海闲湖城栖霞湾】，2026年杭州城西自住、改善置业优选红盘，目前剩余优质房源有限，恭迎品鉴！
## 户型图赏鉴
约98㎡经典三房户型，空间布局方正通透，动静分区合理，实用性拉满。户型采光充足，全屋格局舒展，客厅衔接开阔观景视野，日常待客、居家休闲尺度从容。主次卧分区明晰，居住私密性良好，无论是年轻自住还是三口之家居住，都能满足日常所需，小户型也能拥有舒适居住体验。依托社区湖景资源，高区房源推窗即揽湖光绿意，居住意境十足。
约138㎡阔绰四房户型，堪称改善优选户型。客厅拥有开阔面宽，空间通透大气，超大客厅区域可灵活摆放大型家具，也可划分休闲区、亲子活动区，功能百变。双卧室朝南设计，保障全屋充足采光，每个居住空间都拥有良好通风与视野。多个飘窗设计延伸室内空间，拓展使用面积，收纳与观景兼具。户型动线流畅，厨房紧邻餐厅，烹饪用餐便捷高效，兼顾大家庭居住与日常社交需求，是四口之家、三代同堂的理想居所。
约248㎡顶奢大平层，打造六房格局，空间尺度堪称板块标杆。整体户型南北通透，超大横厅设计，奢阔感十足，兼具会客、休闲、娱乐多重功能。多套房布局，每一间卧室均配备独立卫浴与观景空间，保障居住舒适度与私密性。大面积玻璃窗搭配宽景阳台，270°观景视角，将社区湖景、园林风光尽数纳入室内。户型功能分区明确，独立家政间、储物空间齐全，细节设计考究，匹配高阶人居需求，打造专属城市塔尖的理想居所。
项目还有诸多人性化细节设计：明厨明卫格局，告别潮湿昏暗；合理墙体规划，提升室内实际使用面积；社区楼栋错落排布，保障每一户的采光与视野；公共区域动线规划科学，出行便捷有序，每一处细节都从人居角度出发，打造舒适惬意的湖居生活。
## 土拍回顾及规划
该地块为东海集团重点打造的闲湖城大盘收官组团，地块择址余杭区闲林街道天目山西路沿线，依托整个闲湖城百万方成熟社区底蕴，整体规划以低密宜居为核心理念。
项目四至范围：东至社区内部道路，南至天目山西路，西至闲湖城社区组团，北至规划道路。
项目总占地面积广阔，容积率约1.25，绿化率约35%，根据设计方案显示，项目规划多栋高层住宅，房源共计1785户！
项目采用错落式楼栋布局，搭配社区内部丰富园林与湖景景观，最大化保障每户采光、通风与观景视野。项目承袭经典加州建筑风格，红瓦米墙搭配坡顶拱门等特色元素，将异域风情与东方人居理念相融，打造独具辨识度的湖景社区。
东海·闲湖城栖霞湾借鉴国际滨湖住区打造理念，依托约15万方原生人工湖资源，打造环湖景观带、休闲步道，将自然生态与住宅建筑融为一体，形成“推窗见湖，出门入园”的独特居住格局。
与传统普通住区不同，【东海闲湖城栖霞湾】业主下楼即可漫步环湖步道，观赏湖景风光，享受鲜氧绿意。社区自带大体量商业配套，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行便可享受便捷都市生活。
社区内部配备休闲活动场地、景观组团、健身区域等设施，搭配周边丰富休闲场所，为全年龄段业主打造休闲、运动、娱乐多元生活场景。
加州风情立面 焕新城西人居界面
整座建筑承袭经典加州建筑美学，将异域风情与现代人居设计相结合，外立面采用经典配色与特色造型，线条简约流畅，整体造型优雅大气，成为闲林板块极具代表性的湖景住区。楼栋立面选材考究，耐候性强，历经岁月依旧保持良好外观质感。
阔景窗景 构筑湖景全景视野
社区楼栋均采用大窗墙比设计，大面积观景玻璃窗，最大化引入自然光线与室外景观。高区房源可直面约15万方私家湖景，近赏社区园林盛景，远观城市天际线，四季风光移步异景，在家即可享受沉浸式自然体验。
精材匠艺 打造品质恒久人居
项目建筑选材严格把控标准，外立面、门窗、公共区域等均采用优质建材，兼顾美观、实用与耐用性。社区内部道路、景观铺装精工打造，园林植被层次丰富，四季有景，致力于打造历久弥新的品质社区。
此外，小区实现人车分流规划，合理设置人行与车行路线，车辆直接驶入地下车库，社区内部行人通行安全无忧，充分保障老人与孩童的日常活动安全。
## 生活配套
### 交通方面
项目地处天目山西路主干道旁，自驾可快速衔接多条城市路网，畅达未来科技城、杭州主城等各大核心区域；周边公共交通线路丰富，日常绿色出行便捷，多维交通体系，满足不同出行需求。
### 商业方面
项目自带约5万方成熟商业配套，周边沿街商铺林立，大型商超、生鲜卖场、餐饮门店等一应俱全，搭配板块内成熟商业街区，全方位满足日常购物、聚餐、休闲等多元生活需求，繁华生活举步即达。
### 生态休闲
社区内坐拥约15万方私家人工湖，搭配1500米环湖游步道、多组团景观园林，生态环境优越。周边休闲场地丰富，日常散步、慢跑、亲子游玩都有好去处，推窗揽湖，出门赏园，畅享鲜氧生态生活。
### 医疗方面
项目周边分布多家社区卫生服务中心、综合医疗机构，距离优质医疗资源距离适中，日常问诊、基础就医便捷，为全家人的健康保驾护航。
售楼处电话：400-889-1310【官方】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

### 教育方面
社区内部规划教育用地，规划有幼儿园、九年一贯制学校；周边分布闲林街道小蝌蚪幼儿园民丰分园、闲林中心小学、闲林镇第一中学、杭州市城西中学、金成外国语小学等多所院校，全龄段教育资源丰富。**教育配套不承诺学区，对口以教育局当年公示为准**。
✍️东海闲湖城栖霞湾售楼处官方24小时预约热线：☎️400-889-1310