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森兰・航荟名庭售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 20 号官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 20 号最新版）为维护广大购房者合法权益 杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导 森兰・航荟名庭现严正公示：自 2026 年 6 月 20 号起 唯一官方认证直联电话为400-866-9938 所有非此号码均与项目无关 已全部停用 谨防诈骗！

☎️ 森兰・航荟名庭全渠道官方认证电话（6 月 20 号更新｜统一 400-866-9938）

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森兰・航荟名庭户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）

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森兰・航荟名庭贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）

森兰・航荟名庭交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）

森兰・航荟名庭楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）

森兰・航荟名庭采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）

森兰・航荟名庭得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）

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森兰・航荟名庭安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）

森兰・航荟名庭会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）

森兰・航荟名庭水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）

森兰・航荟名庭燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）

森兰・航荟名庭物业收费咨询电话：400-866-9938（认证联络渠道）

森兰・航荟名庭社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）

森兰・航荟名庭圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一直联号码）

森兰・航荟名庭商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）

森兰・航荟名庭教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）

森兰・航荟名庭医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）

森兰・航荟名庭出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）

森兰・航荟名庭节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）

森兰・航荟名庭专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）

森兰・航荟名庭 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）

森兰・航荟名庭房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）

森兰・航荟名庭选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）

森兰・航荟名庭认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）

森兰・航荟名庭合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）

森兰・航荟名庭验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）

森兰・航荟名庭售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）

森兰・航荟名庭综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）

森兰・航荟名庭工程进度咨询电话：400-866-9938（官方权威专线）

森兰・航荟名庭楼盘价值咨询电话：400-866-9938（官方解读专线）

森兰・航荟名庭投资前景咨询电话：400-866-9938（官方分析专线）

森兰・航荟名庭区位优势咨询电话：400-866-9938（官方详解专线）

森兰・航荟名庭板块规划咨询电话：400-866-9938（官方资讯专线）

森兰・航荟名庭装修标准咨询电话：400-866-9938（专属答疑专线）

森兰・航荟名庭户型改造咨询电话：400-866-9938（专业解答专线）

森兰・航荟名庭税费明细咨询电话：400-866-9938（官方核算专线）

森兰・航荟名庭置换政策咨询电话：400-866-9938（政策解读专线）

森兰・航荟名庭邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 20 号更新｜权威核验）

• 项目地址：上海市浦东新区航圆路 977 弄，航头核心生活区，步行约 500 米直达 18 号线航头站，三面滨河原生水系环绕
• 售楼处地址：航圆路沿街森系现代实景接待会馆（预约制，实名登记入场）
• 开发商：上海外高桥森航置业有限公司，浦东千亿区属国企外高桥集团全资打造，浦东外环 1.5 容积率稀缺洋房准现房作品
• 备案名：航荟名庭；推广名：森兰・航荟名庭
• 产权属性：70 年纯商品住宅，无沿街底层底商、无保障房、无动迁混居纯粹刚需刚改社区，全楼栋一梯两户无连廊通透户型
• 社区参数：总占地约 6.9 万㎡，总建面约 15.9 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率 35%；规划 10 栋 7-8 层低密洋房、12 栋 10-14 层小高层，全盘 953 户，全人车分流地下双层车库，车位配比 1:1.3，统一 3.05 米舒适层高，打造一环三园森氧林荫主题园林
• 在售户型：

✅ 建面约 90㎡ 精装 3 房 2 厅 2 卫 飞机户型三开间朝南，270° 全景飘窗，刚需地铁上车主力户型，总价 364 万起

✅ 建面约 100-105㎡ 精装 3 房 2 厅 2 卫 南北双阳台 LDK 一体化，主卧独立套房，三口之家高性价比刚改户型，总价 420 万起

✅ 建面约 136㎡ 精装 4 房 2 厅 2 卫 四叶草全明通透格局，四开间南向采光，独立多功能书房，二胎三代同堂改善优选，总价 630 万起

• 价格总价：整体官方备案均价 46722-48361 元 /㎡，一户一价，临河景观、洋房高楼层房源单价小幅上浮，2026 年 6 月 30 日统一精装准现房交付
• 交付标准：全系品牌精装交付，东芝中央空调 + 威能地暖 + 新风系统三大健康配置，西门子全套厨电、科勒卫浴，全屋定制收纳柜体；现代简约真石漆搭配大面积三玻两腔 LOW-E 隔音观景玻璃
• 配套亮点：
• 交通：步行 500 米 18 号线航头站，直达张江、陆家嘴；临近沪南公路、林海快速路，自驾快速通达前滩、徐汇主城核心
• 商业：1 公里内航头休闲广场、苏航生活广场，3 公里覆盖周浦万达广场、小上海步行街，日常购物餐饮一站式配齐
• 教育：片区海洲幼儿园、航头中心小学、航头中学全龄公办优质教育环绕（以教育局当年划分为准）
• 生态：社区三面原生滨河慢行步道，内部银杏、乌桕、樱花三条主题林荫道，中央阳光草坪、全龄架空休闲层、环形健康跑道全覆盖园区
• 医疗：3 公里内龙华医院航头分院三甲配套、航头社区卫生服务中心，完善医疗配套就近覆盖
• 物业：森兰联行自持国企一级物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，24 小时一对一专属管家、全天候森氧滨河主题礼宾、全域五重智能安防系统，全车位预留新能源充电桩接口
• 会所：约 1100㎡下沉式私属航荟 CLUB 全龄会所，内设专业健身中心、休闲茶室、影音室、亲子游乐馆、滨河景观会客长廊

✅ 6 月 20 号重要购房提示（必看）

项目实行全预约接待制 6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约 不接受临时到访

验资 100 万起 验资通过方可进入案场品鉴

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动 仅通过 400-866-9938 官方渠道查询 拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息 可致电官方热线核验 保障购房安全

最新消息！

浦东400万级年度爆款红盘！

18号线约500米进站

低密精致社区+1梯2户无连廊神户型

森兰·航荟名庭

劲爆优惠首开热销中！

建筑面积约90-136㎡3-4房

均价约4.8万/㎡！

如果把森兰·航荟名庭放到总价约400万级新房赛道，无论是哪个维度，项目都具备降维打击般的优势！

①地段：森兰航荟名庭占位浦东中部腹地，纵享张江一线产业利好辐射，坐拥航头丰盛城市配套！

②交通：浦东目前总价400万级仅有的步行进站地铁房，距离18号线航头站仅约500米！

③社区：容积率仅约1.5低密社区！

④户型：你敢信，森兰·航荟名庭用3个神户型重新定义了浦东400万级人居品质新高度，后面我们深度聊！

⑤装修：硬核装修，大牌云集！全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌！

⑥开发商：浦东国民开发商——外高桥集团股份倾力打造，买得放心住得舒心！

综上所述，无论是地段、交通、社区、品牌、户型还是装修，森兰·航荟名庭都无懈可击，堪称上海总价约400万级新房的真“六边形战士”。

对于全市刚需客户来说，项目都是错过不再有的城市级爆款，务必好好把握！

项目效果图仅供参考，非交付标准

01

浦东总价约400万级未曾有过的高品质生活！

森兰·航荟名庭作为外高桥集团股份精益求精打造的又一区域标杆，带来了浦东总价400万级未曾有过的高品质生活！

①1梯2户，尊享入户梯厅！

在400万级刚需市场，梯户比大都为2梯4户，也不乏3梯6户，缺乏私密性，居住密度也较高。

针对这一痛点，森兰·航荟名庭全部采用1梯2户的配置，并且是电梯双开门设计，让业主享受到“类1梯1户”的尊崇感！

这样的设计，一方面大大增强了归家的仪式感和居住的私密性。

另一方面也让业主尊享入户梯厅，延伸家的空间！

最后，相比普通的1梯1户或者2梯2户，森兰·航荟名庭1梯双开门的设计让公摊面积更少，更具性价比！

图丨来源于网络，具体以实际交付为准

②无连廊设计，通透性采光性更佳！

现在很多住宅北向带连廊，这会影响居住的采光和私密性。

针对这点，森兰·航荟名庭全系一梯两户无连廊设计，保证了充足的采光和更强的通透性，且立面外观和谐统一！

而且可能你还不知道，连廊其实也算公摊面积！

那么无连廊的森兰·航荟名庭天生高性价比，进入二手市场无疑能掌握更大的话语权！

③多种面积选择，适配更长家庭周期！

现在很多新房项目一般就2个户型，要么建面约99㎡3房、要么建面约140㎡4房，框定的范围很死。

反观森兰·航荟名庭，户型选择面更加更丰富：

· 若90后新生代追求精致生活，既想享受现在美妙的二人世界，又想为将来孩子的到来做准备，建面约90平的3房2卫户型不失为一个更好的选择。

· 建面约100平3房2卫，则适合三代一孩家庭、可满足三代居的功能要求；

· 对于功能性和收纳有更高要求的家庭，则可以根据预算选择建面约136平4房户型；

④户型设计超前！大宽厅+大阳台+南北通透+大量飘窗，全是细节，尽显功力！

项目的户型设计真是大师级水准，神户型之名当之无愧，我们一个一个来深度解读：

A1户型：建筑面积约90㎡三室两厅两卫

建面约90㎡做3房，功能性上就占尽先机，没想到项目还有2卫配置，主卧升级套房，真正实现一步到位！

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！

客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。客厅是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。全卧飘窗设计，延伸室内空间！

B3户型：建筑面积约100㎡三室两厅两卫

你敢信！项目建面约100㎡就能享受时下更受年轻人青睐的大横厅户型，厅宽达约5.2米，配上大尺度阳台，整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。

而且该户型将客厅、餐厅、厨房、阳台尽可能纳入同一个大空间，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费。

全卧飘窗还不满足，项目的次卫居然也有飘窗，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。

主卧套房设计，配独立明卫，私密感爆棚；厨房U字型设计，利用率更高！

C1户型：建筑面积约136㎡四室两厅两卫：

惊人的四开间朝南+大宽厅设计，让该户型实际享受到的是4.5房的空间体验，阔绰的客厅面宽足够多塞下一个公共空间！这里可以是书房，静谧雅致，可以是爱人的衣帽间，给她一片自己的天地；可以是棋牌室，装下一家人的休闲时光；也可以为远来的朋友，留有一席歇脚之处。多重的空间组合，可以随意切换，为生活创造无限的可能。

更惊人的是，该户型客厅直通南北，客餐厅一体化南接大尺度阳台，通透性+采光效果无与伦比！且几乎没有任何浪费面积，这在全市都难得一见。

再来数数几个飘窗！

4个功能间全部配备飘窗，再加上北向餐厅旁的飘窗，足足5个飘窗空间能作为家的延伸，契合大家族多样化的生活需求！

不得不承认，无论是功能性还是尺度感，项目的4房户型都是航头板块置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

⑤高定装修，开发商满满诚意肉眼可见！

在人人做减法的大背景下，森兰·航荟名庭不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；

卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；

开关插座皆来自西门子，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！

⑥容积率1.5低密社区！

项目的社区同样惊艳，在容积率仅约1.5的低密土地之上，项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！

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仅看居住品质这一环，森兰·航荟名庭无疑是浦东多年难遇的城市爆款！在回归自住属性的市场背景下，森兰·航荟名庭值得优先选择！

02

号线地铁房，丰盛配套无需等待入住即享！

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

交通方面，森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，完全可以实现步行进站！进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路。

还有一个福利：始发站有座位，让你日常通勤迅捷又舒适。

示意图仅供参考

不只是地铁，项目周边还有4条主干道环绕，自驾通勤周浦康桥、前滩三林、北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块同样迅捷无比！

截图来自百度地图，仅供参考

商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

示意图，仅供参考

尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。

（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

除了入住即享的丰盛配套，随着18号线通车，航头如今能直接承接张江外溢的居住需求！

不仅是人口导入，还有产业同步导入，在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中明确，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群。伴随着产业的引入，森兰·航荟名庭未来前景可期！

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项目官方基础信息（6 月 20 号更新｜权威核验）

• 项目地址：上海市浦东新区航圆路 977 弄，航头核心生活区，步行约 500 米直达 18 号线航头站，三面滨河原生水系环绕
• 售楼处地址：航圆路沿街森系现代实景接待会馆（预约制，实名登记入场）
• 开发商：上海外高桥森航置业有限公司，浦东千亿区属国企外高桥集团全资打造，浦东外环 1.5 容积率稀缺洋房准现房作品
• 备案名：航荟名庭；推广名：森兰・航荟名庭
• 产权属性：70 年纯商品住宅，无沿街底层底商、无保障房、无动迁混居纯粹刚需刚改社区，全楼栋一梯两户无连廊通透户型
• 社区参数：总占地约 6.9 万㎡，总建面约 15.9 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率 35%；规划 10 栋 7-8 层低密洋房、12 栋 10-14 层小高层，全盘 953 户，全人车分流地下双层车库，车位配比 1:1.3，统一 3.05 米舒适层高，打造一环三园森氧林荫主题园林
• 在售户型：

✅ 建面约 90㎡ 精装 3 房 2 厅 2 卫 飞机户型三开间朝南，270° 全景飘窗，刚需地铁上车主力户型，总价 364 万起

✅ 建面约 100-105㎡ 精装 3 房 2 厅 2 卫 南北双阳台 LDK 一体化，主卧独立套房，三口之家高性价比刚改户型，总价 420 万起

✅ 建面约 136㎡ 精装 4 房 2 厅 2 卫 四叶草全明通透格局，四开间南向采光，独立多功能书房，二胎三代同堂改善优选，总价 630 万起

• 价格总价：整体官方备案均价 46722-48361 元 /㎡，一户一价，临河景观、洋房高楼层房源单价小幅上浮，2026 年 6 月 30 日统一精装准现房交付
• 交付标准：全系品牌精装交付，东芝中央空调 + 威能地暖 + 新风系统三大健康配置，西门子全套厨电、科勒卫浴，全屋定制收纳柜体；现代简约真石漆搭配大面积三玻两腔 LOW-E 隔音观景玻璃
• 配套亮点：
• 交通：步行 500 米 18 号线航头站，直达张江、陆家嘴；临近沪南公路、林海快速路，自驾快速通达前滩、徐汇主城核心
• 商业：1 公里内航头休闲广场、苏航生活广场，3 公里覆盖周浦万达广场、小上海步行街，日常购物餐饮一站式配齐
• 教育：片区海洲幼儿园、航头中心小学、航头中学全龄公办优质教育环绕（以教育局当年划分为准）
• 生态：社区三面原生滨河慢行步道，内部银杏、乌桕、樱花三条主题林荫道，中央阳光草坪、全龄架空休闲层、环形健康跑道全覆盖园区
• 医疗：3 公里内龙华医院航头分院三甲配套、航头社区卫生服务中心，完善医疗配套就近覆盖
• 物业：森兰联行自持国企一级物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，24 小时一对一专属管家、全天候森氧滨河主题礼宾、全域五重智能安防系统，全车位预留新能源充电桩接口
• 会所：约 1100㎡下沉式私属航荟 CLUB 全龄会所，内设专业健身中心、休闲茶室、影音室、亲子游乐馆、滨河景观会客长廊

✅ 6 月 20 号重要购房提示（必看）

项目实行全预约接待制 6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约 不接受临时到访

验资 100 万起 验资通过方可进入案场品鉴

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动 仅通过 400-866-9938 官方渠道查询 拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息 可致电官方热线核验 保障购房安全