北京
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“连协议都没签，凭什么就把我厂子拆了？！”章先生的眼中满是愤怒与无助。价值千万的厂房，顷刻间化为废墟，未谈妥的拆迁补偿该向谁讨要？今天，郑州冠领律师事务所编辑就结合章先生的遭遇，为您详解这起未补先拆事件背后的法律维权之路。
时间回溯到1995年，河北邢台。章先生满怀壮志，与村民小组租赁了70亩土地建厂创业。二十多年苦心经营，他倾注了全部心血，累计投资高达2000余万元。机器的轰鸣曾是这里最美的乐章，然而，2023年7月的一纸征收令，让一切变了味。
因城市规划改造，厂房被纳入征收范围。但在补偿谈判中，双方始终未能达成一致。谁能想到，到了次年，征收方竟在补偿未定、未出评估单和补偿决定的情况下，直接将厂房强行推平！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，征收必须经过权属调查登记、公布结果、拟定并公布补偿方案征求公众意见等法定程序。本案中，征收方“未达协议、未出评估、未作决定”就直接动手拆房，显然视法定程序为无物！
面对如此违法行为，章先生绝不能吃哑巴亏。冠领律师指出：章先生应果断向当地法院提起行政诉讼，要求确认征收方拆除行为违法，并依法主张行政赔偿，捍卫自己的千万家产！
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