北京
（来源：湖州日报）
转自：湖州日报
记者 忻媛
本报讯 昨天上午，市政府新闻办举行新闻发布会，正式发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的七条措施》。新政涵盖购房发放消费券、“以旧换新”、首次购房补贴、住房保障家庭购房补贴、多孩家庭购房补贴、团购优惠及公积金政策优化等多项内容，旨在更好满足刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。
此次政策覆盖面广、支持力度大。根据措施，购买参与活动的新建商品住房的购房人，可申领1万元至5万元不等的消费券。其中，新建商品住房合同总价低于或等于100万元的发放1万元，总价高于100万元、低于或等于200万元的发放3万元，总价高于200万元的发放5万元。消费券可用于汽车、家电、餐饮、商超等领域消费，使用时限截至2027年3月31日。
针对不同购房群体，新政实现了补贴“全覆盖”。首次购房家庭购买参与活动的新建商品住房，可享受1.5万元或2.5万元购房补贴；二孩家庭补贴7.5万元，三孩家庭补贴10万元；已纳入公共租赁住房的在保家庭，可享受备案价15%的补贴；以楼盘为单位组织团购且人数不少于10人的，每套给予2万元补贴。参与活动的房企同步给予相应购房优惠，共同组成上述活动的补贴优惠，让利于民。市建设局介绍，这几项措施不重复享受，按照“就高不重复”原则执行，申请人可根据自身情况选择最优项。
市财政局介绍，在资金保障方面，新政涉及的消费券、购房补贴等资金总规模约1亿元，已纳入财政预算。为方便群众，消费券和购房补贴可通过微信小程序实名申领，其中购房补贴可直接抵扣房款，实现即申即享，加快政策红利落地。
“以旧换新”是新政的重要发力点之一。市城市集团介绍，将在前两期活动基础上进一步优化流程，扩大收旧范围，简化操作环节等。目前，已对成交客户、未申请客户及社区工作人员反馈信息进行系统梳理，重点围绕换购意愿、新房偏好、购房决策因素等开展分析，为后续政策优化提供支撑。
此外，住房公积金政策也明确，优化购买新建商品房公积金贷款最高可贷额度的计算方式；购房人及配偶名下没有未结清住房公积金贷款的，执行首套房贷款利率。同时，支持提取住房公积金用于直系亲属互助还贷、缴纳契税和住宅专项维修资金等住房相关消费。
据了解，此次七条措施中，除公积金政策覆盖全市外，其余措施实施范围为吴兴区、南浔区、南太湖新区，暂定试行至2026年12月31日。市建设局表示，将密切关注政策执行效果，及时评估优化，确保政策落地见效，助力湖州房地产市场平稳健康发展。
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