天津
市面上带开敞式阳台的新房越来越多。
粉丝也好奇，交房后阳台到底要怎么封？
刚好有几个小区交付，我们进行实地调查，看业主实际是怎么做的。
第一种，不封窗。
比如体北金茂府，于2025年年底提前半年交付。
交付后，业主也没有要封窗的意愿，就是保持现状。
颜值确实很在线。
体北金茂府实拍图
第二种，开发商直接提供封窗办法。
比如龙曜城，开发商给安装电动升降窗。
龙曜城实拍图
开发商交房前统一安装。
据了解，开发商支付大部分成本，买房人根据户型面积不同，支付3-6万元。
从交付现场看，几乎是户户安装电动升降窗。
这样，既实现了有赠送面积，又享受到户外空间。
第三种，业主自行封窗，物业配合。
比如上东金茂晓棠，也带开敞阳台，交付了半年左右。
大多数家庭保留了交付时的开敞阳台。
金茂晓棠实拍图
部分业主有意愿封窗，物业配合提供封窗方式。
从现场看，有全封闭封窗和半封闭升降式纱窗两种。
除了以上几种方式，部分在售的楼盘，也给出了阳台封窗方式。
比如中建悦庐桐溪的样板间做了推拉窗。
中建悦庐桐溪实拍图
阳台内侧留了约30厘米的地台，方便后期安装。
格调隐翠轩的样板间安装折叠窗，实现封阳台。
格调隐翠轩样板间实拍
大家对于开敞式阳台都有什么看法呢？欢迎互动。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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