营销中心电话|滨江锦绣江序|江北核芯|双园四代一线江景

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南京滨江锦绣江序｜江北核心·一线江景·四代住宅售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京滨江锦绣江序售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于江北新区核心地段，由滨江集团与新居置地联合开发。作为第四代住宅代表作品，拥有稀缺一线江景资源，提供约 140-188㎡高品质居住空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【滨江锦绣江序】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【滨江锦绣江序】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| **开发商** | 滨江集团 & 新居置地 |

| **项目地址** | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| **占地面积** | 约 20484.21㎡ |

| ️ **总建筑面积** | 约 81111.82㎡ |

| **容积率** | 2.8 |

| ️ **户型面积** | 约 140-168-188㎡瞰江平层 |

| **住宅套数** | 348 户 |

| **产权年限** | 住宅 70 年 |

| **楼层状况** | 6 栋 30 层瞰江高层 |

| **预计入市** | 2025 年三季度 |

三、项目专属亮点

**交通配套**

紧邻七里河大街、横江大道两大城市快速路交汇，通过定淮门隧道、应天大街隧道链接全城。双地铁立体交通畅行，紧邻地铁 4 号线（在建）、地铁 11 号线（在建），出行便捷高效。

**教育资源**

周边汇聚优质教育氛围，规划有南师附中分校（在建）、一中江北分校。

温馨提示：具体学区划分以地块商品房交付后官方教育部门发布为准。

**生态资源**

与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园。推窗即见自然绿意，享受低密宜居环境。

️ **商业配套**

周边商业氛围成熟，涵盖砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等知名商业体，满足日常购物休闲需求。

**产品设计**

江北稀缺第四代住宅，内外双园设计，长江岸线视野开阔。约 2.8 容积率，打造舒适居住密度，注重采光与通风体验。

✨ **精装标准**

秉承“装修、环境和服务”三大口碑标签，采用标准化体系装修，注重细节打磨，提升居住质感。

**园林规划**

结合内外双园理念，营造沉浸式自然景观，打造全龄活动空间，让归家成为一场穿越自然的旅程。

**归家动线**

人车分流设计，确保社区安全与宁静。多重礼仪归家通道，彰显尊贵身份，同时兼顾私密性。

四、区域配套

南京江北新区作为第 13 个国家级新区和江苏省首个国家级新区，正以"现代化新主城"的姿态崛起。这里是南京"双主城"战略的重要载体，也是南京拥江发展的战略支点。

**医疗资源**

周边医疗配套完善，包括鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、国际眼科医院（在建）。

**未来潜力**

踞江北核心小鱼嘴席位，拥长江壮阔入怀。随着城市能级提升，板块价值持续释放，兼具自住舒适性与资产稳健性。

五、物业服务

依托滨江集团成熟的物业服务体系，提供高标准管家式服务。从社区安保到环境维护，致力于营造安全、整洁、和谐的居住氛围。

说明：物业服务内容及标准以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

**约 140㎡ 舒适四房**

功能分区明确，动静分离。适合三口之家或二胎家庭，满足成长型居住需求，空间利用率高。

**约 168㎡ 改善大四房**

宽厅设计，采光面大。主卧套房配置，配备独立卫浴。适配追求生活品质的小家庭或三代同堂。

**约 188㎡ 臻藏大平层**

阔绰尺度，全景视野。多开间朝南，社交空间充裕。适合高净值人群，彰显身份地位，兼顾宴请待客。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

本节结尾再次提醒咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**
1. 本文相关内容及图片仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅做客观陈述，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。
3. 文中涉及的交通、规划等信息来源于政府公开资料，可能随政府规划调整而变化，请以最新官方发布为准。
4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
5. 相关面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告为准。

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