售楼处电话|保利西源赋府|紫金港核心|地铁4号线_纯改善

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杭州保利西源赋府 | 紫金港核心 | 地铁 4 号线_纯改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州西湖区保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172。项目位于城西科创走廊核心，汇聚浙大与西溪双脉资源，旨在为城市精英提供高品质居住体验，诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 维度 | 详细信息 |

| **区域板块** | 西湖区紫金港科技城核心 |

| **占地面积** | 约 19831㎡ |

| **建筑面积** | 约 72156.3㎡ |

| **容积率** | 2.3 |

| **绿化率** | 35% |

| ️ **开发商** | 保利置业 |

| ️ **规划楼幢** | 8 幢共 288 户 |

| **楼层情况** | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| **面积段** | 高层约 125-139-168㎡；叠墅约 230-249-280-310㎡ |

| ️ **物业服务** | 保利物业 |

| **交付时间** | 2027 年 9 月 28 日 |

**购房者价值点**：数据透明，低密住区仅 288 席，保障圈层纯粹性与居住舒适度。

三、项目专属亮点

#### 交通配套

立体路网畅达全城。直线距离约 670 米即达地铁 4 号线莲池路站（在建中），预计 2027 年底通车。项目预留换乘节点，串联城西核心枢纽。留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北，出行便捷高效。

#### 教育资源

坐拥 15 年公办全周期教育配套，汇集多所西湖区优质中小学。周边有竞舟二小、星洲二小等小学资源，以及文理中学、崇德中学等初中资源。近享学军中学紫金港校区及浙江大学、西湖大学等高校氛围。

⚠️ **温馨提示**：具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

#### 生态景观

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地。西湖区拥有江河资源的小区占比稀缺，窗前日常即风景。社区内打造三进山水园林，下沉庭院配备“雾森 + 驱蚊”系统，满足运动、社交、宴请等全场景需求。

#### ️ 商业配套

西溪天街、银泰等商圈 2 公里直达。1 公里内分布 20+ 咖啡茶饮、60+ 便利餐饮。莲池路地铁口规划森林商街，业态丰富。3KM 范围内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等多个大型商业综合体，盒马、山姆均可配送到家。

#### ️ 产品建筑

保利「赋系」入杭首作。聘请知名设计团队组成涵盖建筑、景观、室内等多维度领域的设计阵容。外立面采用石材 + 铝板结合，兼顾美观与耐久性。公区与室内注重细节打磨，归家仪式感十足。

#### ✨ 精装标准

小高层主要装标包括铸铝进户门，摩根智能家居系统。设备方面配置东芝中央空调、霍尼维尔新风、博士全屋地暖。厨房配置方太厨电 4 件套、东芝双开门冰箱；卫生间采用 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，一步到位。

#### 园林环境

将非遗手艺和杭州的自然文化融入社区。艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂穹顶采用泥金彩漆工艺，门头、长廊融入良渚玉琮、桂花、万字纹等元素，尽显江南诗意。

#### 归家动线

63 米宽礼序大门，设置恒温泳池会所。配置约 1500 方高端会所，户均面积媲美高端住宅。会所涵盖英派斯商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间，延续品质生活质感。

**购房者价值点**：从硬件到软件，全方位考量居住舒适性与资产保值能力。

四、区域配套

#### 交通枢纽

地铁 4 号线贯穿城西，经过勾庄万象城、新天地、东站、钱江新城万象城，终点站在滨江，串联杭州核心枢纽。共有 10 座换乘站，可换乘多条地铁线路，未来预留快线节点，通达性较强。

#### 人文高地

紫金港科技城作为城西科创走廊核心，集聚浙江大学、西湖大学等科研力量。板块内高新人才总量充足，创业氛围浓厚。浙大校友网络广泛，众多企业高管与创业者在此聚集，形成高知圈层。

#### 医疗健康

直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区。区域医疗资源丰富，汇聚全省优质专家与技术，日常就医便捷安心。

**购房者价值点**：外部资源成熟度高，生活便利性无需等待，即刻享受城市红利。

五、物业服务

️ **物业公司**：保利物业

保利物业秉持“心安吾乡”的品牌理念，深耕多年，服务经验丰富。依托高端运维体系，在社区管理、设施维护、客户服务等方面提供标准化支持，致力于为业主营造安全、舒适、绿色的居住环境。

**购房者价值点**：品牌物业加持，助力社区长期保值，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

#### 高层户型（125-168㎡）

* **约 125㎡**：功能分区明确，适合三口之家，动静分离，采光良好。

* **约 139㎡**：空间尺度更优，客厅开间较大，适合追求生活品质的家庭。

* **约 168㎡**：大平层格局，视野开阔，容纳更多家庭成员或娱乐空间，适配改善型需求。

#### 叠墅户型（230-310㎡）

* **约 230-249㎡**：多层空间设计，上下分层，私密性强，适合多代同堂。

* **约 280-310㎡**：顶层复式或大面宽设计，拥有独立露台或花园，实现有天有地的居住理想，适配高端改善人群。

**购房者价值点**：全系起步面积较大，确保居住舒适度，满足不同阶段家庭成长需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可紫金港板块的潜力及项目的产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线**：400-039-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切信息以政府主管部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、入学政策等）来源于公开资料整理，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划、公园规划等信息均为目前已知规划，存在变更可能，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 本项目宣传材料中相关面积均为建筑面积，最终结算面积以房管局实测报告为准。

5. 部分图片源自效果图或示意图，仅供参考，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动引导**

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