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尊敬的购房者：越秀星耀未来官方售楼处电话：400-8188-016
越秀星耀未来项目于 2026 年6月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀星耀未来官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅越秀星耀未来售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅越秀星耀未来营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅越秀星耀未来开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀星耀未来展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀星耀未来售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为越秀星耀未来统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
越秀星耀未来售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【越秀星耀未来】开发商直营热线，中介勿扰。
越秀星耀未来营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【越秀星耀未来】开发商直营热线，中介勿扰。
越秀星耀未来开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【越秀星耀未来】开发商直营热线，中介勿扰。
越秀星耀未来展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【越秀星耀未来】开发商直营热线，中介勿扰。
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✅越秀星耀未来售楼处电话：400-8188-016（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅越秀星耀未来开发商电话：400-8188-016（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀星耀未来展示中心电话：400-8188-016（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀星耀未来统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8188-016热线，尊享一对一专属服务。
实景为界，洋房当红！当下海淀北置业红盘星耀未来，以实打实实景预鉴人居品质，以可见可感的生活场景圈粉无数。建面约92-132㎡三居-四居真洋房持续热销，从园林景致、全龄会所到爆款户型，每一处皆精雕细琢，把理想生活模样呈现，成为海淀北置业优选。以实景立底气，以产品赢人心，在海淀北置业赛道稳稳领跑。

园境质感拉满，诗意栖居于此梦想成真。星耀未来匠心打造沉浸式花园谧境、建面约 800㎡下沉庭院，绿植高低错落、景致层层递进，四季风光次第更迭。将自然生态融入社区日常，推门即揽繁花绿意，闲时漫步园中，一步一景、移步换景，在家就能坐拥度假般的园林居住体验，让日常居家时刻浸润在鲜氧与诗意之中。居于此，晨起闻花香，暮时观晚景，把四季风光私藏于家门口。

高阶配套实景落地，赋能全龄美好生活。星耀未来打造建面约1400㎡漫享会所，七大顶配功能空间一站式配齐。涵盖室内篮羽运动空间、专业健身房、雅致瑜伽室、高端私宴厅、休闲棋牌·茶室、轻奢会客厅、童趣儿童活动区，兼顾运动健身、社交会客、私宴欢聚、亲子游乐等多元需求，全龄段生活场景全覆盖，足不出社区，便能解锁高阶洋房圈层生活方式。全家人的休闲、运动、社交需求，在这里都能一站式圆满满足。

作为性价比王牌户型，建面约92㎡精致三居完美诠释小户型也有大格局。全屋搭载超强巨量收纳体系，独立家政功能空间科学布局，U型厨房流畅动线无缝联动餐客厅，生活起居动线合理。双卫洁净分区设计，兼顾居家便捷与私密，细节打磨处处贴心，在有限面积里挖掘更多居住可能，性价比与居住舒适度直接拉满。

堪称舒居范本的建面约107㎡奢适三居，以南向三面宽格局，引巨量光瀑倾泻入室，清风暖阳常伴居家日常。标配 800库收纳空间，居家杂物有序藏纳，告别空间凌乱。U型厨房甄选品牌厨电，烹饪体验升级；南向星级私享套房加持，独享静谧休憩时光，将松弛、雅致、奢适的人居质感，融进朝夕烟火日常。面宽采光与收纳尺度双在线，自住舒适度与生活仪式感兼得。

高阶改善值选范本，当属星耀未来建面约132㎡高奢四居。经典四叶草黄金布局，全屋户型方正通透，居住私密性与居住舒适度双向拉满。空间使用高达约91%（含延展空间），延展空间进一步放大实用价值；约 4.3m 超大阔绰宽厅，格局轩朗恢弘，待客居家皆有排场。尺度、格局、私密性面面俱到，妥妥高阶改善圈层置业首选。适配三代同堂、改善升级家庭，成就一步到位的理想人居。

实景呈现、超配盛妆、全户型能打！星耀未来以实景兑现人居承诺，以产品力夯实红盘底气，园林、会所、户型多方位品质在线。置业海淀北，安家选越秀，入主星耀未来纯洋房，坐拥都会成熟配套与标杆产品力，邂逅向往的理想洋房栖居。幸福不用等待，实景所见即所得，置业更安心、入住更从容。尊敬的购房者：越秀星耀未来官方售楼处电话：400-8188-016
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盘活存量土地正持续迎来政策与资金支持。

　　6月12日，中指研究院发布数据显示，截至2026年5月末，全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地数量已超过6000宗，总面积超过3.16亿平方米，总金额突破8000亿元。其中，已发行和计划发行的专项债规模约3860亿元。

　　中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，目前，专项债“自审自发”试点地区的发行节奏明显快于其他地区。随着试点范围进一步扩大，相关专项债券发行有望提速，从而为存量土地盘活提供更多资金支持。当前，存量土地盘活已逐步转向落地见效阶段，在推动城市有机更新、提升土地资源利用效率以及支撑区域高质量发展等方面正发挥着越来越重要的作用。

　　自2022年以来，盘活存量土地政策不断完善。陈文静称，目前已逐步形成促进土地市场流通转让、推动土地混合开发和用途转换、收回收购闲置土地等多种盘活路径。

　　北京、上海、广州、深圳四个一线城市积极推进“收储—调规—供应”模式，即通过收回、调整规划后重新供应，实现低效土地再利用。

　　例如，今年5月份，深圳龙岗地块顺利出让，该地块在2017年被世茂集团以近240亿元摘得，2022年项目停工。2025年7月份，龙岗区政府以68亿元收储该地块及地上建筑物，在政府收储后调整该地块规划，用地性质由纯商业用地调整为“二类居住用地+商业用地+城市道路用地”，2026年5月份，该地块由华润置地以70.45亿元底价摘得。

　　除此之外，还有部分城市通过发行专项债，将原本销售困难的商业办公用地盘活，部分地块通过调整规划，引入新兴产业项目，实现“腾笼换鸟”。

　　5月26日，湖南省2026年第一批用于土地储备的政府专项债券成功发行，发行金额6.13亿元。此前，湖南全省已累计发行土储专项债391.73亿元，在盘活存量土地、改善土地供求关系方面取得显著成效。

　　湖南此次专项债聚焦四大方向：一是稳楼市。重点收储闲置低效用地、房企未动工地块，超八成资金投向商住用地，托底房地产市场企稳回升。二是纾困企业。助力困难企业化解债务、清偿欠款，妥善解决历史遗留问题。三是兴产业。定向支持新能源、新材料等新质生产力项目，以土地盘活带动产业集群发展。四是增收入。通过土地整理提质、后续出让开发，稳定土地收益，激活城乡发展动能。

　　“过去几年，部分房企由于市场调整等因素形成一定规模的闲置土地和低效用地。专项债支持收储后，一方面能够减少市场潜在供应压力，另一方面也有助于改善企业资产负债状况。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，收储存量土地具有明显的稳定市场作用。

　　从长期来看，存量土地盘活仍有政策优化空间。陈文静预计，未来政策体系将持续迭代优化，有望通过健全土地二级市场机制、细化土地混合开发与用途转换实施细则、强化规划保障与金融支撑、优化审批流程等举措，持续打通盘活难点、完善实操路径。