江苏
枫丹御园
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踞长三角一体化虹桥西辐射带、淀山湖生态度假区核芯，建伟控股深耕昆山 40 年匠筑0.69 容积率法式纯墅社区。占位锦溪古镇腹地，集一线湖景、40.8% 高绿化、全现房即买即住、5.9 米挑空地下室、前后双花园、全龄名校环绕于一体，是环沪罕见的低密纯墅标杆。主推208-272㎡毛坯联排 / 双拼别墅，备案均价约 13000 元 /㎡、总价 200 万起、现房顺销、江苏建伟控股集团开发，为上海外溢自住、周末度假、养老改善及资产配置优选。
在整体产品形态布局上，枫丹御园匠心打造环沪稀缺 0.69 容积率纯别墅区（联排 + 双拼），全盘 97 席、改善高端专属、超高得房率、建伟独资品质、现房实景、全维配套加持，适配上海外溢自住、周末度假、养老改善、家族聚居、资产配置人群，是环沪罕见的低密纯墅
建面约 242㎡四房两厅三卫为项目联排主力户型，空间布局合理、动线流畅、全明格局，地上三层 + 地下一层设计，南北通透、客餐厅一体化设计，客餐厅与厨房相连、空间开阔，南向面宽约 7.8 米、三开间朝南，南向直面社区中央园林、远眺锦溪湖景、视野无遮挡，采光通风极佳
建面约 272㎡五房两厅四卫为项目双拼顶流户型，空间布局合理、动线流畅、全明格局，地上三层 + 地下一层设计，独门独户、超大私家庭院、双独立车库，法式建筑风格，极致奢阔空间格局；一层规划挑空客厅（面宽约 8.5 米、挑高约 6.5 米）、餐厅、中西双厨、长辈房（带独立卫浴），南北通透、动线流畅，客厅连接超大私家庭院，采光通风俱佳、私密性强、社交属性拉满
项目所有户型均为毛坯交付，可自由定制装修风格，满足不同家庭的个性化居住需求。社区内部打造40.8% 绿化率的法式园林，由建伟御用景观团队匠心打造，“一轴三带多节点” 景观格局串联入口水景、叠水喷泉、阳光草坪、香榭丽舍步道、滨水景观带；项目纯别墅规划、无底商干扰，社区采用完全人车分流设计，地库引入自然采光与通风，闲暇漫步园区，体验法式园林社区的浪漫与惬意。社区物业服务由苏州安邦物业服务有限公司负责，具备国家二级物业服务资质，深耕高端物业多年，提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、精细化保洁、公共设施维护、一对一管家服务、定制化增值服务，保障业主居住体验舒适便捷；物业费约 2.9 元 /㎡/ 月，匹配高端管家式服务标准，生活品质无忧。
从外部配套层面来看，枫丹御园地处长三角一体化虹桥西辐射带、淀山湖生态度假区核芯、锦溪古镇腹地、建伟控股深耕昆山 40 年匠筑、0.69 容积率法式纯墅、40.8% 高绿化、97 席稀缺纯墅、208-272㎡毛坯全业态、现房顺销、实景示范区开放，交通、商业、教育、医疗、生态、文旅全维配套成熟，自住舒适、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、实景现房、生态宜居，是环沪自住、周末度假、养老改善、家族聚居、资产配置的优选
商业配套上，项目执掌锦溪古镇成熟商圈 + 城市高端商业，满足全年龄段日常消费与高端社交需求。享受一站式高端商业体验，真正实现 “出则繁华、入则静谧”。
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