北京
前言：
近日，昌平警方持续加大对辖区出租房屋隐患排查整治力度，对出租人不履行房屋管理责任等违法违规行为依法进行处罚，严密防范各类风险隐患，全面维护辖区良好社会治安环境。
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案例分析
01
房屋出租人违规经营短租住房
近日，史各庄派出所民警在辖区珠江摩尔大厦一出租房检查时，发现该房屋出租人李某某违反规定出租短租住房。公安机关依法责令李某某停止出租，并予以行政罚款处罚。
法律法规：《北京市住房租赁条例》第二十四条规定：本市对按日或者按小时收费的短租住房实行区域差异化管理。首都功能核心区内禁止出租短租住房。其他城镇地区出租短租住房的，应当符合本市相关管理规范和本小区管理规约，无管理规约或者管理规约无相关约定的，应当取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。出租人应当与房屋所在地的公安派出所签订治安责任保证书。短租住房的出租人应当在住宿人员入住前当面核对住宿人员身份信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。
《北京市住房租赁条例》第六十五条规定：违反本条例第二十四条第二款规定出租短租住房的，由公安机关责令停止出租，对个人可处二千元以上一万元以下罚款，对单位可处二万元以上十万元以下罚款；逾期不改的，对个人处一万元以上五万元以下罚款，对单位处十万元以上五十万元以下罚款。
02
房屋出租人未按规定登记承租人身份信息
近日，七里渠派出所民警在辖区白各庄新村一出租房检查时，发现该房屋出租人王某未按规定申报登记承租人信息。公安机关依法对王某予以行政罚款处罚。
法律法规：《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条第一款规定：房屋出租人将房屋出租给身份不明、拒绝登记身份信息的人的，或者不按规定登记承租人姓名、有效身份证件种类和号码等信息的，处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
房屋出租人应当主动与属地派出所签订《租赁住房治安责任保证书》，依法履行出租房屋安全管理责任，按规定登记申报租住人员信息，定期检查出租房屋使用情况，发现出租房内违法犯罪线索及时向公安机关报告，不得利用出租房屋违规经营短租住房。违反相关规定的，公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》《北京市住房租赁条例》等法律法规进行处罚。
来源：平安昌平
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