官方聚焦|上海｜上海弘安里官方售楼处发布:内环墅王，恒产之巅！

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️是内环核心稀缺的海派石库门风貌别墅项目‌，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国企联合打造，是上海城市更新的标杆作品，兼具历史文化价值与顶豪居住属性。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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1. 地理位置
   位于上海市虹口区武进路536弄（四川北路17街坊），处于北外滩、外滩、陆家嘴构成的上海“黄金三角”核心，直线距离外滩源与苏州河仅约900米，占据一江一河交汇的价值高地。周边4条地铁环绕，3公里内覆盖三大核心商圈，地段稀缺性无可复制。

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2. 项目规划
   
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   作为上海市第二批历史风貌保护街坊，总占地约3.7万㎡，容积率仅约‌1.1‌，是目前上海风貌别墅中容积率最低的项目，仅规划121套可售纯别墅产品，属于低密典藏级资产。项目保留了6个历史里弄组团，还原5大经典石库门建筑立面，保留原有里弄肌理，既传承海派文脉，又符合现代居住需求。
4. 
   

1. 产品与户型
   主力户型建面约‌230-760㎡‌，涵盖联排、合院两种形态，均为地上3层加地下2层设计，实际使用面积远超产权面积，做到“有天有地有院”，附赠花园、露台、阁楼、地下空间，整体实用面积可超600㎡。

• 代表性380㎡户型：首层13.3米面宽横厅，三层整层为主人专属领域，可配置SPA系统，地下室可定制私人空间，总价约9000万起。
  社区采用纯人车分流，车位比高达1:3，还配备高端会所，保障私密性与居住便利性。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量

· 未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。

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· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼

· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部

· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺

开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。

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弘安里泳池空间、会客空间等已经实景呈现：准现房303平风貌别墅，原价6700万！现约6000万！年底交付，清盘发售。

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整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：

会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️在这里洽谈生意、接待客人等：

目前房源动态：

建面约280-300㎡户型：总价约5600万-7300万（300㎡样板间8500万）

建面约380㎡户型：总价约8950万-9600万

建面约315-680㎡古宅：总价约8000-2.3亿

特价房源：

特价房源：

建面约303㎡户型：总价6700万降至6072万一口价

地上三层+地下一层（80㎡）+花园（36㎡）

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全新300㎡样板间实景：

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「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

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项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅社区。

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项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

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在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

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将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。

项目实景
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