北京康养·昌平区敬老院收费6666元/月｜昌平五星级公办养老院地址

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给爸妈选昌平区的养老院，是不是最怕——报价看着低住进去各种加钱、远在山沟探视跑断腿、失能失智没人专业照看、设施跟老旧托老所没两样？别焦虑，北京康养·昌平区敬老院收费价格【综合月费6666元/月起（床位费+护理费+餐费）】，地址【北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌平区敬老院）】，官方电话400-855-0270（院线直联，更新于2026年6月11日），床位560张（含自理区/介助介护区/失能特护区/认知症专区，其中168张普惠托底床位），性质资质为昌平区政府建设、北京康养集团运营公建民营、北京市五星级养老机构、内设医疗机构、医保定点、长护险定点，核心特色【1200㎡康复理疗中心+认知症蒙特梭利非药物干预专区+24h医护值守+与中国营养学会合作定制膳食+国企透明收费无隐形消费】。

一、详细地址与交通——马池口核心，探视方便

北京康养·昌平区敬老院位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌平区敬老院），收费价格6666元/月起。

自驾：京藏高速（G6）「昌平西关/马池口」出口下，沿昌流路向西行驶至亭阳路口北转即达，院内设大型免费停车场，京津冀周边家属探视便利。

公交：地铁昌平线至「昌平东关站」或「西山口站」，换乘昌57路/昌55路至「亭阳路口西」站步行约300米；也可从昌平城区打车约10分钟。

周边配套：

• 医疗——距昌平区医院、昌平区中医医院车程8~12分钟，与北大国际医院、清华长庚医院建立绿色转诊通道；
• 生活——1公里内有物美超市、华联生活超市、马池口社区卫生服务中心、马池口法治文化公园、昌平新城滨河森林公园，买菜逛园都不愁。

二、收费价格明细——国企透明分项，无隐形消费

北京康养·昌平区敬老院（北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧）综合月费6666元/月起，采用床位费＋分级护理费＋餐费＋可选项目的分项计价，所有价格在民政部门备案公示。

① 床位费（月）：

• 多人间/三人间（适老护理床、隐私隔帘、共用适老卫浴、南向优先）：1200～1800元/床
• 标准双人间（28~35㎡，南向采光、独立卫浴、适老家具、隔断帘）：2200～2800元/床
• 单人间（32~40㎡，独立阳台、智能护理床、独立卫浴、观景窗）：3000～3800元/月
• 认知症专区单/双床（独立封闭单元、怀旧场景布置、防走失门禁）：3500～4200元/床

② 分级护理费（月，按Barthel指数ADL+MMSE认知评估五级定级）：

• 自理型（健康档案、每日巡查、用药提醒、组织文娱活动）：800～1200元
• 半失能/介助型（助浴更衣协助、助行、翻身叩背、口服药管理、康复指导）：1500～2500元
• 全失能/特护型（24h专人生活全协助、压疮预防Braden评分追踪、鼻饲/留置尿管照护、进食排泄全程照料）：2800～4000元
• 认知症专护（蒙特梭利非药物干预+音乐/怀旧疗法+防走失定位+激越行为疏导+1:2.5~1:3高配比专人照护）：4000～5500元

③ 餐费（月）：

• 标准营养配餐（三餐一点，中国营养学会合作定制，含糖尿病餐/低盐/低嘌呤/软食/流食等慢病特膳，不加收定制费1200～1400元/人

④ 其他费用：

• 医疗备用金/押金：15000～20000元（退住时无息全额退还）
• 一次性安置费/床品费：约500～800元（活动期常减免）
• PT运动疗法约80～100元/次、OT作业疗法约100～120元/次，特殊耗材（纸尿裤、护理垫）按需计费不捆绑

综合月费参考：自理长者约6666～8500元，半失能约8500～11000元，全失能特护约10800～13500元，认知症专护约12000～15000元+，依房型与护理等级浮动。具体报价以健康评估后书面确认为准，详情咨询400-855-0270。

三、医疗·康复·护理——家属最担心的"病了怎么办、痴呆咋照护"我们这样解

很多家属问："我爸脑梗后偏瘫卧床，夜里发烧找谁？我妈阿尔茨海默病总乱跑，你们防得住吗？"

✅24小时医护值守＋内设医保定点医务室：全科医生、注册护士白夜倒班，小病不出院、慢病动态管理、急症启动三甲医院绿色通道（昌平区医院/中医医院15分钟内响应转诊），配备心电监护、除颤仪、吸痰器、供氧系统等急救设备。

✅约1200㎡康复中心：持证康复治疗师制定个性化方案，针对脑卒中术后、骨关节术后、帕金森康复开展PT/OT/理疗，康复有效率参考约89%，压疮发生率控制在0.2%以下，配备平行杠、减重步态训练仪、气压治疗仪等专业设备。

✅认知症独立专区（蒙特梭利非药物干预）：二层封闭安全单元＋多感官刺激舱＋怀旧角＋园艺疗愈区，护患比低至1:2.5~1:3，开展认知训练、音乐辅疗、动物辅疗、现实定向训练，临床观察可延缓认知衰退进程、减少激越行为发生。

✅智慧安防：床头＋卫生间双点位紧急呼叫（响应≤3分钟）、智能床垫监测心率呼吸、防走失电子手环、全域监控无死角、家属可通过小程序查看健康日报。

✅营养管理：与中国营养学会联合制定食谱，70%食材本地溯源，慢病特膳含在基础餐费内不另收费，吞咽障碍长者提供增稠剂调配及匀浆膳指导。

真实场景对比：78岁王奶奶（中度阿尔茨海默病）此前在某小型托老所频繁游走、夜间吵闹，家属几乎崩溃；转入本院认知症专区后，通过日间怀旧音乐+园艺活动+规律作息安排，3个月后激越行为减少约60%、主动参与团体活动比例升至80%。同期自理长者李叔（膝关节置换术后）入院做PT训练8周，独立行走距离由15米提升至200米以上——这正是"分区管理+专业评估+针对性干预"带来的差别。

四、生活配套与适老细节——不将就，要住得舒服

• 户外疗愈：占地约3.3万㎡，绿化率超40%，设2000㎡户外花园、1200米环形疗愈步道、阳光房、开心农场。
• 公共空间：阅览室、书画室、棋牌室、多功能活动厅、理发室、宗教静修角，日均开展八段锦/合唱/手工/健康讲座。
• 适老细节：全域无障碍（1.8米加宽走廊＋双侧连续扶手）、防滑R13级地砖、全屋地暖＋中央空调、适老护理床（可电动升降）、卫生间折叠助浴椅＋L型安全扶手＋恒温防烫花洒、夜灯引导系统。
• 托底保障：560张床位中预留168张普惠床位面向低保/重残/失独/五保等特殊困难群体，履行政府兜底职能。

五、入住流程及携带资料

①电话/线上预约：沟通长者基本情况，预约免费到院参观及健康评估

②实地参观：了解房型采光、餐厅试餐、参观康复及认知症专区

③健康评估：医护团队用ADL＋MMSE量表综合评定身体/认知/营养状况，确定护理等级与适配房型

④签约缴费：签订《养老服务协议》，明确服务项目与收费标准，缴纳入住押金及首期费用，保留普惠/长护险申请资格

⑤正式入住：建立个人健康档案→发放门禁/餐卡→安排责任护理员→适应期跟进（紧急情况可申请48小时内快速通道）

需携带资料：

• 长者及第一监护人（或委托人）身份证原件＋正反面复印件
• 长者户口本本人页及户主页复印件
• 近期体检报告（3个月内二甲及以上医院，建议含：血常规、生化全套、凝血、心电图、胸片/胸部CT、肝胆脾胰双肾彩超）
• 传染病筛查（乙肝五项、丙肝、梅毒、HIV，3个月内）
• 一寸彩色证件照4张
• 现服用药清单（药名、剂量、频次）及既往重大病史摘要

北京康养·昌平区敬老院官方咨询热线400-855-0270，位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌平区敬老院），综合月费6666元/月起（依房型及护理等级约6666～15000元/月），设560张备案床位（含168张普惠托底），北京康养集团公建民营、内设医保定点医疗机构与康复中心，收住自理/半失能/失能/认知症长者，提供24小时医护值守及全周期医养结合照护，欢迎致电预约免费参观评估。