山东
此前我们说过，当下的菏泽房地产市场已全面进入品质改善时代，大家对 户型空间、居住舒适度、社区环境、圈层氛围提出了更高要求。如何在这场博弈中占据一席之地，除了开发企业的实力，更是考验在产品上如何更加贴合现代人居住需求。
YI HAO YUAN
全新第四代住宅即将亮相
示范区将于6月19日盛大开放
6月19日， 菏泽标杆人居的缔造者——千亿国企陕建全新重磅产品，广州路壹号院全新升级版第四代住宅示范区，将盛大开放。
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在如今高端改善产品盛行的菏泽地产市场，陕建这次能否带给大家更多的惊喜无疑成为重要看点。不仅如此，作为全新升级，壹号院第四代住宅精准踩中全国住宅产品迭代风口， 从空间、设计、私密性、舒适度四大维度完成全面升级，也是本次示范区开放最大的看点。
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看点一：空间利用率拉满，户型全面革新。
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壹号院第四代住宅每家每户标配错层空中露台，从私密性、采光、安全等多维度全新设计，无论是花草园、喝茶吧、休闲平台，直接将空中庭院的设计权交给业主，发挥其对日常生活舒适度的最大价值，成为真正的私人订制。
其次，超高赠送空间与得房率更是产品的核心看点之一。壹号院全新第四代住宅整体得房率可达 90%-100%，以188㎡户型为例，通过露台、设备平台、飘窗等多重拓展空间，实际使用面积对标240㎡大平层，用更低总价实现更大居住空间，性价比优势十分突出。
同时全屋3米-3.1米的层高，搭配5.4-6.8米大横厅、边户180°采光边厅设计，最大化保障室内通风、采光与观景视野，契合大家庭改善居住需求，更奢阔的空间，带来极致的居住舒适感。
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看点二：独立组团+一梯一户，兼顾私密与仪式感
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众所周知，广州路壹号院自面世以来，凭借优异的建筑质量、园区设计成为当时菏泽地产市场的领军产品，作为壹号院全新产品，本次采用大社区+园中园的规划模式，作为独立组团与前期楼栋物理分隔，在共享大盘全部配套的同时，保障组团内部的静谧与私密性。
也就是说，虽然都在同一地块，但即将亮相的产品采用独立园区设计，且在产品方面采用一梯一户布局，独立电梯厅专属使用，进一步提升归家仪式感、安全性与私密度，精准匹配高端客群对隐私、身份感的需求。
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看点三：建筑与园林匠心打磨，细节提升居住质感
作为对产品颜值的极致控，壹号院第四代住宅外立面采用铝板搭配晶彩石材质，抗风化、耐老化，长期居住依旧保持建筑颜值，高窗墙比搭配全景落地窗，弱化建筑立柱遮挡，进一步放大采光与视野。
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园区景观以龙形活水水系为核心，打造近百米环形循环活水，既优化园区微气候，又兼顾景观意境。
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园区采用全冠大树移植，交房即享成熟园林，搭配分层绿植实现四季有景，同时规划阳光草坪、林下休憩区，覆盖全年龄段休闲需求。
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看点四：细节奢华极致化
在高端产品序列，陕建自然有着超越行业的理解。
楼板增设加厚隔音减震垫，解决邻里噪音干扰。
地上地下双精装大堂+精装标准层电梯厅，让奢华贯穿全部。
地下车库配备灯光天幕与艺术岩板，打造五星级酒店式归家体验，让业主时刻感受到应有的尊崇感。
YI HAO YUAN
开放日多重活动等您前来
人居新境启幕，狂欢盛宴同步上线！示范区开放当天，除了提前遇见未来理想生活，亲眼鉴证又一高端改善产品的亮相，更有多重精彩活动轮番上演，吃喝玩乐一站式嗨玩，全城狂欢不落幕。
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豪华车展走进家中 置业购车双重钜惠
（AI示意图）
开放日当天，奥迪、阿维塔、问界、比亚迪、小鹏、红旗等主流热门车型现场集结，燃油、新能源全覆盖，让您置业购车一站式配齐。
不仅如此，现场更是钜惠补贴福利，买房、购车双重钜惠，福利满满，诚意十足，等您前来！
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幸运大转盘 大奖等您拿
线上幸运大转盘火热开启，100%中奖无空奖，现在即可扫描下方二维码，发送任意消息，根据回复即可参与，提前解锁惊喜好礼。
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视听盛宴 雅致游园
（AI示意图）
开放日，专业演艺团队亲临园区倾情献艺，精彩舞台表演轮番登场，婉转乐曲、精彩演出营造浪漫氛围，沉浸式享受视听盛宴，在悠扬旋律中品鉴人居美学。
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亲子狂欢 欢乐作伴
（AI示意图）
专属亲子欢乐空间暖心开放，巨型积木王国、梦幻海洋球池欢乐上线。孩子们尽情嬉戏玩耍，释放童真活力，全家共度温馨欢乐时光，解锁周末遛娃新去处。
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风味美食 全天候畅享
（示意图）
活动现场全天候供应特色饮品、精美小吃，清甜饮品解乏消暑，多样美食挑逗味蕾，逛展、赏景、玩乐之余，随心畅享舌尖美味，惬意享受悠闲时光。
6.19
鉴证高端人居革新
陕建广州路壹号院第四代住宅示范区，
即将盛大开放！
一席四代人居，迭代城市理想，
多重精彩活动恭候全城！
诚邀各位莅临现场，
亲鉴低密园境、阔绰户型、匠心细节，
邂逅未来美好生活，抢占城芯改善好房！
陕建壹号院（四代宅）营销中心：广州路与闽江路交汇处西南角。
咨询热线：0530—7051999
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