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A3地块——观澜：纯改善+看海豪宅，集美桥头真的很少靠近滨海西大道，近享头排瞰海景观，容积率2.1，低密+看海+四代宅，主打108-127-143-185-205平双露台看海 ，总户数800套左右。

108-205平，四代住宅和叠墅产品！除两栋高层，2梯3户，剩下都是一梯一户。只有108平是普通户型，其余都是四代住宅。面积段有108-127-143-185-205平，143平及以上也都是双套卧和露台，部分可以看海！185-205平大平层带瞰海双露台。岛外首个下沉式会所，配套行政酒廊、宴会厅、室内恒温泳池、健身房、瑜伽等。

叠墅产品也是很有吸引力的，下叠花园，上叠露台

将打造下沉式会所，预计3000平以上，感官和体验上都会比较高端，风格也是海派南洋风格！

近80米超阔尺门庭，8.8米巍峨高度，大门实在是太气派了，有飞碟既视感，也有金腰带的王座霸气。溯源鼓浪屿八卦楼的中轴对称形制，奢石景墙铺陈+迎客松静立，双圆悬挑的云母石穹顶、融合闽南百年非遗珠绣技艺的悬浮格栅...散发出强大的豪宅气场！

超万方海派园林，以菽庄花园“藏海借景”的哲学为蓝本，起、承、

中交在集美桥头这两个块地楼面价仅1.6万，预计年底前亮相，其中一块瞄准高端海景住宅市场。听说设计对标五缘湾豪宅标准：水景园林如画卷铺展，下沉式会所私密优雅，架空层打造休闲空间，恒温泳池四季畅游，还有水幕景观增添灵动。更关键的是，产品可能比现有豪宅更胜一筹——空间更合理，细节更考究。

央企品牌保障：400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交文澜天玥由世界 500 强央企中交地产独资开发，资金实力雄厚、开发经验成熟、工程管控严苛，无烂尾风险，交付与品质有保障，让业主置业更安心。400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交地产深耕地产行业多年，打造多个标杆项目，口碑良好，品牌价值高。

核心区位优势：400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞集美大桥桥头堡核心，是厦门 "跨岛发展" 战略核心承载区，同时处于嘉庚科艺城规划核心范围，承接岛内资源外溢与片区产业升级双重红利，未来发展潜力巨大。400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与五缘湾 CBD 直线相连，享受岛内成熟商圈辐射，同时坐享集美东部新城发展利好，区域价值持续攀升。

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全维配套加持：400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，紧邻南京师范大学集美科艺学校（已动工），周边还有集美万达广场、IOI 棕榈城等大型商业综合体，集美区妇幼保健院、厦门医学院附属第二医院等医疗机构，以及集美市民公园、凤林公园等多个城市公园，满足业主的日常生活需求。

产品设计优势：400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 A1 文颂、A3 观澜两大特色地块，双地块差异化规划，满足不同家庭的居住需求，户型设计方正，南北通透，空间利用率高，部分户型还带有空中庭院、露台等创新设计，提升居住舒适度。

优质物业服务：400-6788669接通后输入9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由国家一级资质中交物业提供全程物业服务，为业主打造安全、舒适、智能的居住环境，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，让业主生活更安心、更便捷。

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