绿城纯新盘排卡，格调洋房又来新货！

进入6月份，天津各大楼盘的新动作仍然不断。

毕竟是上半年最后一个月，开发商必然要全力冲刺年中业绩。

西青的绿城梅江泓庐，已经启动排卡，预计7月首开。

金地上湾玖峯二期洋房也准备入市了。

中建理想城、城发格调昆庭花园、天安象屿智慧城，均有新栋楼入市。

而特惠方面，多数楼盘以常规特惠为主，大打特惠的项目不多。

纯新盘

【西青王兰庄】绿城梅江泓庐，正在排卡，预计7月首开。

洋房验资30万，叠拼验资50万，排卡后成功选房可享2%的优惠。

洋房面积为90、100、113、125、139、170平米，叠拼面积为140、160、160、180、190、220平米。

绿城梅江泓庐效果图

市区新盘动态

【河北】金地上湾玖峯二期即将入市上新，6-10层纯洋房，89平米总价约240-255万，100平米总价约275-290万，115平米总价约320-340万。

金地上湾玖峯效果图

【南开】招商·江山玺，高层、小高层推出7套特惠房。

小高层143平米，总价456万起；

高层面积为142、169、189平米，总价489万起。

【南开】建投奥体誉院，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为89、96、108平米，总价291万起；

洋房面积为120、130平米，总价420万起。

【河西】绿城玉百合，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为99、114平米，总价297万起；

洋房面积为104、115、119、131平米，总价355万起。

【河西】天津瑞府，高层、小高层推出3套特惠房。

高层面积为142平米，总价360万起；

小高层面积为169平米，总价520多万。

【河西】天房粤翠名邸，洋房150平米推出一套特惠房，一口价485万。

【河东】格调尔雅，洋房125平米清退一套房源，总价469万。

【河北】津铁绿城·中山鸣翠，高层推出两套特惠房。

96平米总价231万，110平米总价267万。

滨海新房动态

【滨海高新区】泽信渤龙云筑，5月冲出了新热度。

认购70套，签约42套。

该项目主推的二期洋房，是一个4.0架空层的新产品。

而且临近在建的Z2线渤龙湖站，临近高新区第一学校（新华中学合办校），九年一贯制，历年来本科上线率超90％。

在售洋房面积为78、89、108、128平米，均价8800元/平米。

预计6月份加推精装修新楼座，准现房，适合低总价落户上学！

环城新盘动态

【津南双港】中建理想城，加推高层37号楼，27层到顶，两梯四户，面积为90、117平米，均价1.85-1.95万/平米。

预计2027年4月交房。

中建理想城效果图

【北辰北仓】城发·格调昆庭花园，加推两栋洋房。

11号楼，10层到顶，面积为170平米，总价360-370万；

13号楼，11层到顶，面积为109平米，总价210-220万。

城发格调昆庭花园效果图

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，加推洋房35号楼，5层到顶，面积为125平米，均价9700-10000元/平米。

预计2028年6月交房。

天安象屿智慧城效果图

【东丽海河柳林】金地海河玖里，现已开放泉汇广场、汇城广场城市展厅，即将开放凯德mall展厅。

该项目位于海河东路与雪莲南路交口，地块紧邻地铁11号线雪莲南路站。

全架空纯洋房社区，户型面积在95-132平米。

金地海河玖里效果图

【西青水西】金地水西印，洋房推出5套特惠房。

面积为115、131、143、173平米，总价351万起。

【西青西营门】天津桂语映月，高层、小高层、洋房推出4套特惠房。

高层面积为125平米，总价192万起；

小高层面积为145平米，总价266万；

洋房面积为126平米，总价238万。

【西青中北镇】御河臻璟，洋房128平米推出3套特惠房，总价263万起。

【西青李七庄】绿城晓月熙棠，洋房推出4套特惠房。

面积为94、107、124、139平米，总价150多万起。

【西青宾水西】保利和光尘樾，小高层推出6套特惠房。

面积为123、127平米，总价175万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层89平米推出3套特惠房，总价130万起。

【西青大寺】金地时代印，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为89、103、110平米，总价85万起；

洋房面积为115、130平米，总价143万起。

【东丽金钟河大街】时代之城，推出6套特惠房。

一期清溪，小高层和洋房推出4套特惠房。

小高层面积为84、89、104平米，总价133万起；

洋房面积为139平米，总价303万。

二期朗溪，高层推出两套特惠房，面积为96、123平米，总价152万起。

【东丽新立】建投东府，小高层推出5套特惠房。

面积为95、110平米，总价165万起。

【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层126平米推出3套特惠房，总价172万起。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层、洋房推出4套特惠房。

高层面积为89平米，总价52万起；

小高层面积为98平米，总价70万起；

洋房面积为106平米，总价86万起。

【津南小站】通新润府，小高层113平米推出一套特惠房，总价86万。

【北辰商业大学】格调观骊，小高层、洋房推出两套特惠房。

洋房125平米总价262万，小高层89平米总价154万。

注：文中的户型面积，均为建筑面积。