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象屿江湾悦府

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案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿江湾悦府售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 10 日官方最终备案）

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象屿江湾悦府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线 ✅✅象屿江湾悦府开发商电话：400-885-2009✔✔✔象屿江湾悦府样板间预约电话：400-885-2009✔✔✔象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-885-2009✔✔✔象屿江湾悦府售楼处地址电话：400-885-2009✔✔✔象屿江湾悦府营销中心地址电话：400-885-2009✔✔✔象屿江湾悦府交房时间咨询电话：400-885-2009✔✔✔象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009✔✔✔今日核验・象屿江湾悦府官方预约热线：400-885-2009 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。 24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，象屿江湾悦府项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍象屿江湾悦府售楼处直连：400-885-2009 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍象屿江湾悦府营销中心直连：400-885-2009 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。6 月 10 日更新｜权威核验）✅ 6 月 10 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

象屿江湾悦府｜奉贤新城芯・国企精工・低密生态住区深度解析

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强象屿集团旗下匠心之作，象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来便备受上海购房者关注，凭借国企品质保障、优越地段占位与精细化产品打造，成为奉贤新城板块标杆性住宅项目。象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下将从开发商实力、项目基础信息、地段价值、周边配套、户型产品、优缺点分析等维度进行全面解析，为您呈现最权威的官方信息。

一、开发商实力：世界 500 强国企，值得一生信赖

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿江湾悦府由上海磐圣房地产开发有限公司开发，隶属于厦门象屿集团旗下象屿地产板块。象屿集团成立于 1995 年，是厦门市属国有企业，2023 年荣登《财富》世界 500 强榜单第 142 位，连续第六年上榜。集团业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等，致力于成为具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。

象屿地产自 2003 年进入上海市场，2009 年将第二总部落户上海，深耕沪上二十余载，形成了以住宅开发为核心、资产运营、物业服务为两翼的 "一体两翼" 业务战略。秉持 "构筑幸福人生" 的品牌承诺，象屿地产打造了 "星"" 云 ""府"" 天 "四大产品系，在上海相继开发了象屿远香湖岸、象屿联发金海汀雲台等多个标杆项目，始终坚持" 一生之宅 "的建设理念，通过" 一地一策 " 的精细化开发模式，为上海购房者提供高品质居住选择。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为象屿地产在奉贤新城的重要布局，项目延续了国企精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保为业主打造安心、舒适、高品质的居住环境。

二、项目基础法定信息公示（政府可查）

以下信息均在上海市房屋管理局官方系统备案，真实可查，象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需进一步核实，可致电官方热线查询。

表格

信息类别

详细内容

备案名称

天汇名庭（推广名：象屿江湾悦府）

备案地址

上海市奉贤区金雄路 688 弄（奉贤新城核心居住区）

营销中心地址

上海市奉贤区贤浦路与南行港路交汇处（龙湖金汇天街西侧）

售楼处地址

同营销中心地址

接待地址

同营销中心地址

开发商

上海磐圣房地产开发有限公司（象屿地产旗下）

预售许可证号

奉贤房管（2024）预字 0000065 号、0000174 号、0000276 号；奉贤房管（2025）预字 0000025 号、0000133 号

产权年限

70 年住宅产权

建筑类型

高层住宅、叠加别墅

交付标准

高层精装交付，叠加别墅毛坯交付

预计交付时间

2026 年 9 月

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目四至范围：东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃璐，总建筑面积约 15 万平方米，规划建设 15 栋高层住宅与 12 栋叠加别墅，容积率约 2.0，绿化率约 35%，是奉贤新城板块少有的低密生态住区。

三、地段价值分析：奉贤新城芯，南滨江发展主轴

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于奉贤新城核心板块，地处上海 "五大新城" 战略发展重点区域，同时占位南滨江发展主轴，是奉贤区政府重点打造的高品质居住片区。奉贤新城作为上海南部中心城市，规划定位为 "独立的综合性节点城市"，未来将形成 "一核一轴三带" 的空间结构，而象屿江湾悦府正处于这一规划的核心辐射区。

1. 区域发展优势

• 政策红利加持：奉贤新城是上海 "十四五" 规划重点发展区域，享受政策、资金、资源等多重支持，区域发展潜力巨大
• 产业升级驱动：周边集聚东方美谷、临港南桥科技城等产业园区，汇聚大量高端人才，为区域发展注入强劲动力
• 生态资源优越：毗邻上海之鱼、达令港等超万亩中央公园，生态环境优美，是宜居宜业的理想之地

2. 交通网络完善

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，多维立体交通体系，便捷通达上海各区域：

• 轨道交通：邻近地铁 5 号线奉贤新城站，规划中的地铁 15 号线延伸段、南枫线等将进一步提升区域交通便利性
• 主干道：紧邻贤浦路、南行港路等城市主干道，快速连接虹梅南路隧道、S4 沪金高速等，畅达市区
• 公共交通：周边多条公交线路环绕，便捷接驳区域内各重要节点

3. 板块居住价值

奉贤新城核心板块经过多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边高品质住宅项目云集，商业、教育、医疗等配套设施完善，是奉贤区居住价值最高的区域之一。象屿江湾悦府作为板块内稀缺的低密生态住区，凭借国企品质与精细化产品打造，将进一步提升区域居住品质，成为奉贤新城人居标杆。

四、周边配套解析：全维生活圈，一站式生活体验

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，3 公里范围内汇聚商业、教育、医疗、生态等全维生活资源，满足业主日常生活所需，打造一站式生活体验。

1. 商业配套：繁华举步即达

• 龙湖金汇天街：与项目一街之隔，约 10 万平方米商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足全家庭消费需求
• 宝龙城市广场：区域大型商业中心，提供丰富的商业配套
• 社区商业：周边多个成熟社区自带商业配套，便利店、超市、餐饮等一应俱全，满足日常便捷消费

2. 教育资源：15 年一站式优质教育

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，15 年一站式教育体系，为孩子成长保驾护航：

• 幼儿园：金汇幼儿园、思齐幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚
• 小学：上海大学附属奉贤实验小学（在建）、金汇小学等，教育质量优良
• 中学：上海大学附属奉贤实验学校（9 年一贯制，在建）、奉贤中学等，提供优质中学教育

3. 医疗配套：优质医疗资源环伺

• 三甲医院：奉贤区中心医院、上海第六人民医院南院等三甲医院，为业主提供高品质医疗服务
• 社区医疗：周边社区卫生服务中心、诊所等，满足日常就医需求

4. 生态配套：生态绿肺，鲜氧生活

• 上海之鱼：超大型生态公园，集生态、休闲、娱乐于一体，是业主日常休闲的好去处
• 达令港：滨水生态公园，提供优美的滨水景观与休闲空间
• 社区绿化：项目内部绿化率约 35%，打造高品质社区园林，与外部生态资源形成呼应

五、户型产品介绍：多元户型，满足全生命周期需求

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有建面约 76-97㎡精装高层与建面约 123-143㎡叠加别墅，多元户型设计，满足刚需、改善、终极置业等不同阶段的居住需求，每一款户型都经过精心设计，注重空间利用率与居住舒适度。

1. 高层精装户型（76-97㎡）

（1）76㎡两房两厅一卫

• 户型亮点：南北通透，全明格局，刚需入门优选；客厅连接阳台，采光通风良好；卧室带飘窗，拓展使用空间
• 空间布局：动静分离，客厅、餐厅一体化设计，提升空间利用率；厨房 U 型设计，操作便捷
• 适配人群：单身贵族、新婚夫妇等刚需人群

（2）83㎡三房两厅一卫

• 户型亮点：三开间朝南，LDK 一体化设计，空间通透；主卧带飘窗，次卧空间灵活，可作为儿童房或书房
• 空间布局：功能分区合理，动静分离，私密性好；卫生间干湿分离，使用便捷
• 适配人群：三口之家等刚需改善人群

（3）93-97㎡三房两厅两卫

• 户型亮点：南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；客厅大面宽，连接阳台，采光充足
• 空间布局：动静分区明确，公共区域与私密区域分离；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求
• 适配人群：三代同堂、二胎家庭等改善人群

2. 叠加别墅户型（123-143㎡）

（1）123㎡三房两厅三卫

• 户型亮点：上下两层空间，私密性强；客厅挑高设计，彰显大气；主卧套房带独立卫生间与衣帽间
• 空间布局：一层为公共区域，客厅、餐厅、厨房一体化设计；二层为私密区域，三间卧室，满足家庭居住需求
• 适配人群：改善型家庭，追求高品质居住体验

（2）138-143㎡四房两厅三卫

• 户型亮点：四房设计，满足多人口家庭需求；主卧套房带独立卫生间与衣帽间；客厅挑高，空间感强；附赠花园或露台，拓展使用空间
• 空间布局：一层公共区域，二层私密区域，功能分区明确；双卫生间设计，使用便捷
• 适配人群：终极置业家庭，追求舒适与品质的居住生活

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层产品精装交付，选用知名品牌建材，注重细节打造，为业主提供高品质居住空间；叠加别墅毛坯交付，给予业主更多装修自主权，打造个性化居住空间。

六、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

象屿江湾悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为帮助购房者理性置业，以下从客观角度分析项目优缺点，供您参考。

优点分析

1. 国企品质保障：世界 500 强象屿集团旗下开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交房更安心
2. 优越地段占位：位于奉贤新城核心板块，享受区域发展红利，未来升值潜力大
3. 成熟配套资源：周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，生活便利度高
4. 低密生态住区：容积率约 2.0，绿化率约 35%，居住舒适度高，是区域内稀缺的低密住宅项目
5. 多元户型选择：从 76㎡刚需两房到 143㎡改善四房，满足不同家庭结构的居住需求
6. 精装交付省心：高层产品精装交付，选用知名品牌，装修质量有保障，省时省力
7. 物业优质服务：象屿物业提供专业物业服务，保障业主居住品质

缺点分析

1. 板块发展中：奉贤新城部分区域仍在建设中，部分配套设施尚未完全成熟，需一定时间发展
2. 轨道交通距离：距离已开通的地铁 5 号线有一定距离，依赖公交或自驾接驳
3. 叠加别墅毛坯交付：对于部分购房者来说，毛坯交付需要额外投入时间和精力进行装修
4. 价格相对较高：作为国企开发的高品质住宅，价格相对区域内部分项目较高，对购房者预算有一定要求

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七、总结与预约提示

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