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五环内，大兴最值得期待的板块：西红门东迎来了新的楼盘--万象茗筑！

西红门东的新盘项目很多，像橡树湾、玖玥府、元启，但四代住宅、南北双阳台、得房率最高99%的楼盘这是第一个，说它是西红门东的新王不过分！

先看一下它的配套：

目前地铁出行依赖4号线+19号线西红门站，距离比较远。但等19号线南延西红门东站建成后，距离项目就只有几百米了。开车出行有京开高速、南五环、南四环。

北侧1.5公里的元创大都会今年刚开业，日常吃喝没有问题。此外3公里范围还有荟聚、山姆、宜家等。

最关键的是1公里内有黄城根小学、北京四中。黄城根小学在24年9月进行了首批招生，北京四中预计28年秋季开学，这些在项目交房之前就都已经兑现了。

医疗配套不算太近，距离三甲北京大学第一医院大兴院区3.6公里。

地块南侧是正在建设的楼盘-元启，它比元启强的是少了五环路的噪音影响，对于元启来说有些冲击。但西侧距离京开高速还是比较近，免不了一点影响。

项目开发商为兴创，未来物业也是自持，物业费大概5.2元/平米。共10栋楼，555户，设计为总高9-17层的洋房、小高层，楼间距40-70米，层高3米。

小区容积率2.5，车位配比1:1.2，总共670个车位。社区园林、水系都有，但不像其他项目一样设计了会所，让人有点意外。

交房时间在28年底，单价预计5万左右，样板间开放了90、103、130平米的户型，得房率93%-99%，拥有南北双阳台。✅北京大兴万象茗筑售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京大兴万象茗筑营销中心：400-168-3161（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

97平米三室两厅两卫

全边户，整个小区得房率最高的户型，达到了99%，卷的没边了。客厅面宽4米，带有270度转角飘窗；主卧面宽3.5米，套房设计，有独卫有阳台。

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入户有双收纳空间，还有独立家政间，小户型友好。客卫三分离设计，带有窗户，明卫的含金量懂的都懂！

两个次卧不算宽敞，但北侧连接了整个设备平台，比昌平外置花池的面积要大很多。对于外置阳台每个人看法不一样，有些觉得鸡肋，不如封起来的实用；有人觉得养养花、看看风景挺方便，见仁见智吧。

91平米三室两厅两卫

户型与97平米的差不多，得房率为97%，位于1号楼、8号楼、10号楼的中间户。客厅、主卧面宽都是3.5米。

103平米三室两厅两卫

得房率96%，主要位于2-7号楼、9号楼的边户。主卧面宽3.45米，带有进深1.8米的阳台。北向设备平台贯穿两个次卧，进深1.2米。

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想吐槽的是这个面积段竟然只是个两面宽，在现在普遍三面宽的背景下显然有点落后。

它给出的诚意是做了5米大宽厅，270度转角窗，在这个面积段中比较罕见，对于喜欢在客厅活动、偶尔有朋友聚会的小伙伴来说倒也不错，就看大家认不认了。

U型厨房，带有侧窗，预留有冰箱位。卫生间三分离，带有窗户。

130平米四室两厅两卫

经典的四叶草户型，南北通透，得房率93%，主要位于2-7号楼、9号楼的中间户。南向三面宽，客厅面宽4.1米，主卧面宽3.4米，次卧面宽3.15米。

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