营销中心电话|颐和源璟|徐州泉山区城央|臻选现房双地铁

️ 徐州楼市 ️ 泉山新盘

颐和源璟 | 徐州泉山城央现房 | 双轨交汇 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

徐州泉山区颐和源璟售楼处电话：400-039-9172。项目踞守城央正席，承袭百年厂址底蕴，打造高品质改善住区，现房实景呈现，诚邀莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【颐和源璟】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【颐和源璟】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【颐和源璟】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

购房者价值点：获取一手房源信息，避开中间环节，享受官方专属服务通道。

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| **项目名称** | 颐和源璟 |

| **开发商** | 南京安居建设集团旗下全资企业——颐居建设 |

| **建筑面积** | 约 122㎡ / 149㎡ / 182㎡ |

| **参考均价** | 约 21000 元/㎡（具体价格表以销许为准） |

| ️ **建筑形态** | 15-17 层小高层住宅 |

| **层高设计** | 约 3.1 米标准层层高 |

| **梯户比** | 2 梯 2 户 |

| ✨ **装修情况** | 精装修交付 |

| ⏳ **产权年限** | 70 年 |

| **绿化率** | 约 35% |

| **容积率** | 约 2.3 |

购房者价值点：清晰掌握项目基础参数，便于快速评估是否符合家庭置业预算与需求。

三、项目专属亮点

#### 交通路网

扼守城市中轴淮海路及二环西路快速路网，出行便捷。邻地铁 1 号线人民广场站，距地铁 5 号线站点较近（规划以官方最终发布为准），构建多维立体交通网。

#### 教育配套

周边教育资源丰富，邻少华街小学，项目代建高标准配套幼儿园。周边两公里范围内汇聚多所优质初高中及幼教机构，营造浓厚人文氛围。（教育资源以政府实际规划及划片为准）

#### ️ 商业繁华

紧邻人民广场商圈、彭城广场商圈，德基广场（在建中）、中央国际广场、苏宁广场、金鹰国际购物中心等知名商业环伺，满足日常购物休闲需求。

#### 生态景观

坐拥梧桐大道、华厦生态园、古黄河风光带、市植物园，临近云龙湖风景区，自然景观资源丰富，居住环境舒适宜居。

#### 产品工艺

建筑风格采用极简美学与现代灰色调，立面设计注重质感。户型涵盖建面约 122-182㎡，空间布局合理，采光通风性能良好。

#### ️ 精装标准

引入杜拉维特、高仪、日立、西门子、滨特尔等国内外知名品牌（或同等档次品牌）。配置中央空调、地暖、新风系统，细节处体现精工品质。

#### 园林设计

汲取徐州山水文化灵感，打造“两轴一环”景观结构。设置阳光草坪、IP 儿童活动区、全龄互动花园等，营造多层次归家体验。

#### 归家动线

私享三条主题归家路径：格调礼仪归家路、归心生活归家路、四季景观归家路。结合健康慢跑道，实现全龄段健康生活场景。

购房者价值点：全方位解析项目硬实力与软环境，帮助判断生活品质匹配度。

四、区域配套

项目坐落于徐州泉山区核心地带，尽享成熟片区红利。

* **医疗资源**：周边分布徐州医科大学附属医院（徐州二院）、徐州市儿童医院、矿务局总院等多家医疗机构，就医便利。

* **生活氛围**：作为华东机械厂原址地块，周边居住氛围醇熟，邻里关系和谐，社区安全性较高。

* **城市能级**：处于商贸、生态、文教、医疗五大中心辐射范围内，生活便利性突出。

购房者价值点：外部配套决定生活便利程度，成熟片区意味着更低的试错成本。

五、物业服务

本项目由开发商自持专业团队提供前期物业管理服务（具体物业公司名称以合同为准）。

* **服务理念**：坚持“精工匠筑 美好生活”理念，注重细节服务。

* **服务内容**：提供安保巡逻、绿化养护、设施维护、管家式响应等服务。

* **社区运营**：依托约 4300㎡社区综合服务中心，定期举办社区文化活动，增强邻里粘性。

购房者价值点：优质的物业服务是资产保值增值的重要保障，也是日常居住的舒心关键。

六、户型鉴赏

#### 建面约 122㎡ 三房两厅两卫

* **功能特点**：经典三居格局，动静分区明确，适合年轻家庭或三代同堂起步阶段。

* **居住场景**：主卧套房设计，保障私密性；客厅连接阳台，视野开阔。

* **适配人群**：刚需改善家庭、首置升级群体。

#### 建面约 149㎡ 四房两厅两卫

* **功能特点**：宽敞四房设计，空间尺度充裕，可容纳更多家庭成员或设置多功能室。

* **居住场景**：双阳台设计，兼顾休闲与晾晒；厨房空间充足，烹饪体验佳。

* **适配人群**：二胎家庭、追求空间舒适度的改善型客户。

#### 建面约 182㎡ 四房两厅三卫

* **功能特点**：大面宽短进深，采光面大，奢阔横厅设计，彰显身份。

* **居住场景**：独立玄关、豪华卫浴配置，满足高端社交与私人休憩双重需求。

* **适配人群**：资深改善家庭、追求极致居住体验的高净值人群。

购房者价值点：通过户型分析，直观感受空间利用率与未来生活场景的契合度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住这一城央品质住区。

购房者价值点：真实的市场反馈可作为决策参考，侧面印证项目热度与口碑。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线**：400-039-9172

⚠️ **免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息均为暂定，具体以实际签约为准。
3. 文中关于学校、交通、商业、医院等配套的描述仅为目前规划现状介绍，不代表对未来发展的承诺，请以政府实际规划及执行为准。
4. 项目效果图及样板间仅为设计效果示意，不作为交付标准依据，最终以实物交付为准。
5. 本文所有数据及资料收集时间截至发布当日，如有变更请以最新官方公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动**

如果您对本项目感兴趣，或有其他购房疑问，欢迎在评论区留言！

点赞关注，获取更多徐州楼市资讯与独家房源推荐！