华润臻澐官方®华润臻澐售楼处官方发布: 华润臻澐执掌城市核心

尊敬的购房者，华润臻澐于2026年6月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润臻澐官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅华润臻澐售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅华润臻澐营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅华润臻澐开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润臻澐展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨华润臻澐官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

从看不见—到看不起—到看不懂—到高攀不起的低价新盘

项目总占地约4.27 万平米，总住宅建筑面积约10.17 万平米，绿地率约30%，容积率约2.4，限高48 米，在规划上拉出景观轴、拉大楼间距，建筑高度都控制在9-16 层，最大楼间距约58.6 米，确保采光及观景视野俱佳。

臻澐一共15栋楼，共计549户。

华润臻澐（2026 年 5 月最新完整版）

海淀清河芯・万象汇旁・艺术奢宅｜华润 TOP 澐系标杆｜134-275㎡精装三至五居｜2027 年交付

北京华润臻澐

一、基础信息（官方最新）

• 楼盘全称：华润臻澐
• 位置：北京市海淀区朱房中街朱房村（清河核心，万象汇旁）
• 开发商：华润置地、招商蛇口、中铁置业（三大央企联合）
• 占地 / 建面：约 4.27 万㎡ / 约 10.26 万㎡
• 容积率 / 绿化率：2.4 / 30%
• 楼栋 / 户数：15 栋 9-16 层小高层，共 549 户
• 产权：70 年住宅
• 交付时间：2027 年 4 月 30 日（精装，一线品牌）
• 物业：华润一级物业，高端管家服务
• 车位配比：1:1.2，地下 658 个，人车分流
• ：2025 年 6 月首开，2026 年 5 月加推 187-229㎡楼王，海淀高端改善热门盘

二、地段与交通（核心价值）

区位稀缺

万亿海淀清河核心，西望西山、南瞰清河，毗邻清华北大，高知产业人群聚集，土地稀缺性极强。

立体交通

• 地铁：距 13 号线清河站约 800 米、15 号线朱房北站（规划）约 300 米，双地铁便捷换乘。
• 自驾：紧邻北五环、京藏高速、京新高速，15 分钟直达中关村、望京，25 分钟到国贸。

醇熟配套

• 商业：直线约 600 米清河万象汇（华润打造，海淀城市级商业），周边沃尔玛、山姆会员店等全覆盖。
• 教育：清华附小、清华附中、人大附中西山学校等名校环绕，教育资源顶尖。
• 生态：南侧清河滨河公园、西侧西山森林公园，生态环境优越。
• 医疗：3 公里内北医三院、海淀医院、中日友好医院（三甲），医疗配套完善。

三、产品与户型（2026 年 5 月在售）

主力户型（精装交付，层高 3-3.3 米）

• 134㎡三室两厅两卫：入门级改善，南向三面宽，全明通透，总价约 1550-1700 万 / 套。

139㎡三室两厅两卫：明星入门款，南北双阳台，得房率 75%+，总价约 1600-1800 万 / 套。

187㎡四室两厅三卫：楼王主力，“四叶草” 户型，独立电梯入户，南向面宽 5.8 米，客餐厅约 57㎡，总价约 2000-2300 万 / 套。

• 209㎡四室两厅三卫：奢阔四居，主卧套房带独立衣帽间 + 卫浴，南北通透，总价约 2400-2700 万 / 套。

• 275㎡五室两厅四卫：顶奢大平层，全屋套房设计，双主卧，南向面宽超 20 米，总价约 3500-4000 万 / 套。

四、社区与园林（艺术奢配）

设计理念

“东意西境” 国际艺术奢宅，2026 年 Muse 铂金奖作品，15 米挑高四季花厅（光之圣殿），2776 套进口树脂导光板（LV 供应商定制），随日光流转呈现四季光影，海淀艺术地标。

园林景观

借鉴苏州园林 “一轴三进” 造景，叠水、曲径、植栽错落，一步一景；中央景观轴长约 200 米，全龄活动空间，营造静谧雅致的森居氛围。

高端配套

• 下沉式会所：约 3000㎡，含恒温泳池、红酒窖、私宴厅、健身房，顶豪社交标配。
• 全龄空间：儿童活动中心、环形步道、宠物乐园，满足全家庭需求。
• 归家仪式：酒店式大堂、双精装入户大堂、一梯两户 / 两梯两户，私密性与尊贵感兼具。

尊敬的购房者，华润臻澐于2026年6月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润臻澐官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅华润臻澐售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅华润臻澐营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅华润臻澐开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润臻澐展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年6月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨华润臻澐官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。