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✅深圳栖棠映山花园✅

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✨✨深圳香蜜半山栖棠映山花园✨☃☃☃

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深圳市福田区香蜜湖红岭实验学校深高南学校旁栖棠映山花园2026年6月8日官方推广信息。

【栖棠映山花园】

深圳·福田·香蜜湖福龙路西侧，北邻北环大道

建面约170-303㎡现楼全城热销

48%绿化率2.7容积率6.5米层高

教育配套商业配套高端圈层

#福田最热#全城聚焦

人生终得复式 容山瞰海私域

170～303㎡福田唯一顶复上新

2.7低容积率+48%高绿化率

香蜜资产#带你赏山海实景

⑉⑉⑉ıl⑉⑉ 【栖棠映山】 ⑉⑉lı⑉⑉⑉

♦️170㎡ 四房 价格1430万起

♦️231㎡ 五房 价格1988万起

♦️252㎡ 六房 价格2988万起

♦️257㎡ 六房 价格3168万起

♦️303㎡ 六房 价格3666万起 ━━━┅┅┄┄┄┅┅━━━

小区高地背山风水宝地

楼下阳光车库 车位充足

低密安静2万㎡实景大园林

周边商业教育配套齐全

高端圈层 千金买房万金买邻

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【项目介绍】

栖棠映山是位于深圳市福田区香蜜湖片区的住宅小区，由深圳万庭房地产开发有限公司开发，2015年竣工交付。小区总建筑面积约2.09万㎡，规划235户住宅单位，主力户型为170-303㎡的四室至六室大户型 。物业类型包含住宅与商铺，配置游泳池、跑道、会所等设施，绿化率达48%。小区邻近福田外国语学校小学部，周边分布沃尔玛、福田农产品批发市场等商业配套。

【香蜜湖半山水库】

远眺深圳平安金融中心大楼，却又是隐匿繁华的桃源逸境，于喧器都市中，寻觅一处心灵的归所，是多少人梦寐以求的愿景。

香蜜湖半山的栖棠映山花园，正是这样一处入则宁静出则繁华，大隐隐于世的理想桃源。

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【山景资源】

这里原先是自然生态保护区，所以这种永久的山湖资源不再有，塘朗山下拔地而起的稀缺豪宅。大环境依山傍水、天然氧吧、风水宝地 ❗❗ 门口水上公园，梅园，梅林山公园，香蜜公园，莲花山公园，香蜜湖公园，深圳市儿童公园，园博园等。

【商业配套】

商业配套覆盖沃尔玛香蜜湖店、福田农产品批发市场等大型商超。医疗资源包含深圳市眼科医院、香港大学深圳医院等三级医疗机构。半山目前一个大超市乐购，钱大妈，百果园等7家水果生鲜超市，三家理发店，4-5家spa，养生馆，药店，体育馆，室内游泳池等等样样都有。香蜜湖1979，沃尔玛。山姆会员店，深国投广场，华润万家，景田沃尔玛，梅林农批市场等。

【教育配套】

·福田实验集团福龙中小学（侨外分校）：48班九年义务教育小班制，侨外校长老师直接过来，校长是香蜜湖侨外名校的同个校长王君健。半山四个小区生源更加优质！千万起步到1.5亿的别墅都有，千金买房，万金买邻！

·福田区侨香外国语学校（直线距离800米）

·梅山中学（步行10分钟可达）

·福田区图书馆（2公里范围内）

【交通】

公共交通：以2号线香蜜站为核心节点，出门就是公交站（B611路、M148路）

开车交通：“五横一竖”，贯穿了整个深圳东西南北，周边交通发达，可以说深圳交通的中心！五横：北环，侨香路，红荔路，深南大道，滨河大道。一竖：香蜜湖/福龙路。5-8分钟到车公庙CBD，15-20分钟到深圳北，福田高铁站，福田CBD，35-40分钟到宝安国际机场！

【项目基本信息】

开 发 商 ：深圳市万庭房地产有限公司

权属类别：住宅

绿 化 率: 48%

容 积 率：2.7

车 位 比：1:2.7

占地面积：2万

建筑面积：5.6万

六栋01、02户型——建面约170㎡4房2厅2卫

一栋02户型——建面约231㎡6室2厅2卫

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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺。项目交通规划、市政配套设置等不排除因政府相关规划、政策规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利

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6月8日房地产动态

1、中指院：5月，50城住宅租金环比小幅回落，跌幅为近三年同期最低。北上深住宅租金已连续3个月环比上涨，天津住宅租金连续4个月平稳上行。1-5月，一线城市平均租金结束连续两年调整，转为小幅上涨0.21%；二线、三四线城市平均租金跌幅均较过去两年同期有所收窄。

2、广州南沙区：与宝安区签署战略合作框架协议。两地将在产业协作、科技创新、人才交流、基础设施、优质生活圈等多个领域推进全面合作，联手打造大湾区协同发展新典范，共同支撑“黄金内湾”高质量发展脊梁。在民生领域，两地将在优质教育资源共享、跨区域医疗协作、社保权益互认互通、住房公积金异地使用等方面先行先试。

3、海南住房公积金管理局：开展“一人多户”账户清理工作。根据规定，每个职工只能有一个公积金账户。6月6日至20日，相关单位和缴存人需主动核实并办理信息变更或销户。逾期未办且余额为零的账户将统一销户；有余额且核查确认的，统一变更信息。