广东
对于租房人群将会突破3.2亿人，我觉得这个观念一点都不稀奇，毕竟现在租房的人群真的越来越多了，即便我们常说我们的新增人口减少了，我们的老龄化越来越严重了，但是租房的人多，这是注定铁一般的事实的！
在2025年常住人口数据中显示，深圳新增人口达到了25.9万人，东莞也来到了22.9万人，广州12.7万人，佛山9.7万人，惠州州7.9万人，所以看到这些数据，懂的都懂，这些常住人口，他是真的会向某个地方集中，对于地方的资源。抢夺肯定就是必要性的。
一年时间在一个城市多了几十万人，对于城市来说是巨大的挑战的，这种情况在未来几年还会进一步的加快，现在每年的应届毕业生数量比我们想象中多太多了，今年都预计来到了1,200万的水平了。
这些1,200万的人群分流到各个城市，最根本的原因就是要解决住房的问题的，而绝大部分人都会选择在大城市发展！
1、人口搞变动
以全中国哪个人没有房子居住，都有房子居住，只不过是为了工作，不得不变动地方，比如很多人他在其他省份的，来到广东，来到浙江，来到江苏这边工作的，首先就是要解决居住的问题，但是他们的房子不在这一边，只选择租房子居住。
对于这些人口的变迁，住房的需求肯定是会进一步的拉大的，这不关中国人口在减少或者是出生人口的问题，租房是在未来的十年8年将会有一个很高的攀升区域。
目前我们所提到的城镇化已经来到了68%左右的水平，但是城镇化很多就是从农村到县城里面的城镇化，而是这一轮更多的都是从县城到大城市的城镇化，所以两个完全不同一个维度的。
2、城市的租房压力将会越来越大
未来对于城市的租房压力越来越大，现如今像广州，深圳都在搞城中村拆除城市规划的任务，这对于未来整个市场冲击，可谓是强啊。
为什么广东这么多个城市都具有超强的吸引力，一方面就是整体的租房成本比较低，就已经成为了非常关键的一点了，城中村的价格要比同样面积户型的商品房要便宜一半以上。
即便是商品房的价格，广东珠三角这边也要比长三角那边便宜10%~15%左右的价格，你对比之下，城中村似乎成为了很多人来到这座城市定居生活的关键一站。
3、未来城市将会建设大量的保障性住房
对于未来城市，将会建设大量的保障性住房，公租房，共有产权房，来解决不同人群的一个住房难的情况。
如今我也看到了很多城市住房，十分的困难的，其中深圳就是一个，一方面深圳大规模的拆迁，另外一方面，深圳的土地人口比利是全国最夸张的一座城市。
现在深圳的租金价格，其实我个人感觉有部分地方真的高到离谱的，占到很多人收入的40%甚至是50%的。
所以要建设大量的保障性住房，供应市场，来解决这些住房难的情况。
4、未来大城市房价
未来大城市的房价依旧是会高攀的，现在觉得是低位，未来它就不一定是机会了，就是拿深圳来说，每年新增20万人口的情况下，对于整个市场的压力是巨大的。
还有很关键的一点，就是20万人假设有5%能够买房，那也就是有1万人需要买房的，对于整个深圳市场来说，这这个也是能够推高房价的很关键一个环节。
即便不在深圳买房，他在旁边的东莞买房，也同样是会促进一定的市场推动力的。
对于未来租房的人口会越来越多的同时，面对的大城市房价也会越来越高，这是铁一般的事实，也是全球市场发展的一个规律。
3.2亿人租房，未来在大城市的房东们还是很吃香的！
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