【售楼处电话】龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|双地铁南开名校

️ 天津楼市 ️ 北辰新盘

天津龙曜城凤鸣｜北中环低密洋房双地铁南开名校售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城凤鸣售楼处电话：400-039-9172。项目位于京津路与普济河道交会处，打造低密纯洋房社区，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| **开发商** | 天津宏熙林置业有限公司 |

| ️ **建造管理** | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

| ️ **物业服务** | 龙湖智创生活 |

| **地理位置** | 天津北辰区·京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

| **容积率** | 1.6 |

| **绿化率** | 40% |

| **产品类型** | 6～11 层到顶毛坯洋房 |

| **交房时间** | 2027 年 6 月 |

| **物业费** | 洋房 3.5 元/㎡ |

| ️ **总规模** | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

双轨交汇，紧邻在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站。同时临近北中环线、东纵快速及西北快速路，出行高效畅行全城。

**教育资源**

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在提供全龄段优质教育环境，实现便捷入学。（注：具体招生政策以官方最终发布为准）

**生态宜居**

约 1.6 容积率低密社区，40% 绿化率高标配置。社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。

️ **商业配套**

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，繁华触手可及。

**产品创新**

4.0 架空层纯洋房社区，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，实现高得房率设计。

✨ **精装细节**

公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗。四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 宽敞归家大门，所见即所得。

**园林设计**

约 70M 景观轴线，双轴归家动线。云谷公园与翡翠交响公园结合，营造纯粹诗意园境。

**归家动线**

多重礼仪空间，从园区入口到入户大堂，层层递进，保障业主隐私与尊贵感。

四、区域配套

**黄金地段**

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。北中环作为城市环线主干道，见证城市迭代发展，占据重要人居价值高地。

**教育护航**

依托南开中学校北辰学校落定板块，为家庭提供较为理想的教育资源支持。家长无需过度焦虑接送问题，方便孩子成长。（注：学区划分及入学政策请以当地教育部门当年公布为准）

️ **生活圈层**

百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体。一站式满足全家庭周期生活所需，未来板块发展持续提速，潜力值得期待。

五、物业服务

️ **龙湖智创生活**

龙湖物业是中国物业管理行业较早发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，致力于为客户提供高品质的居住服务体验。

**服务价值**

提供专业化的安保、清洁、维修及客服体系。注重社区人文关怀，定期组织社区活动，增强邻里互动，营造温馨和谐的居住环境。

温馨提示：具体物业服务内容及标准，以双方签署的《前期物业服务协议》为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求，均为毛坯交付，便于个性化装修。

**建面约 102㎡**

* **参考价格**：200-225 万

* **适合人群**：刚需首置、年轻夫妇

* **特点**：空间布局紧凑实用，功能分区明确，低总价上车门槛。

**建面约 109㎡**

* **参考价格**：225-245 万

* **适合人群**：三口之家、改善过渡

* **特点**：动静分离设计，采光面较宽，兼顾舒适性与性价比。

**建面约 127㎡**

* **参考价格**：280-300 万（9 号楼认筹中）

* **适合人群**：三代同堂、品质改善

* **特点**：大横厅设计，视野开阔，收纳空间充足，居住舒适度较高。

**建面约 139㎡**

* **参考价格**：325-355 万

* **适合人群**：多代家庭、高阶改善

* **特点**：格局方正，主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性佳。

**建面约 209㎡**

* **参考价格**：550-580 万

* **适合人群**：高端改善、家族聚居

* **特点**：大尺度空间，多功能房可灵活改造，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约电话**：400-039-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据及图片来源于网络或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺，一切以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅基于当前公开资料整理，不代表实际招生范围或学位承诺，具体入学政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及交通路网、商业规划等配套信息，可能存在调整变化，最终以政府实际规划及实施情况为准。

4. 房源价格及优惠信息随市场波动可能发生变化，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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