双地铁建国门旁！首开建国门 9 号 270-520㎡精装平墅，国贸环伺

【官方权威置顶｜2026 年 6 月最新认证】

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一、首开央企匠筑｜长安街东二环芯，建国门 9 号仅 94 席城芯收藏大宅

建国门 9 号落座东城区建国门桥东南角，长安街与东二环黄金交汇点位，西踞东单政务腹地、东接国贸 CBD、北靠使馆区，地处长安街黄金发展轴线之上，是长安街近些年稀缺新增 70 年产权纯住宅地块，整盘仅规划94 席住宅房源，稀缺度冠绝内城。项目由首开集团实力打造，总占地约 2.25 万㎡，总建面约 9.41 万㎡，整体规划 6 栋建筑，含 3 栋 16-26 层板式住宅、1 栋配套办公、2 栋临街商业，容积率 4.62，全盘纯粹顶豪圈层，无刚需小户型、无保障房配建；车位配比 1:3，高力国际全权托管物业服务，物业费 24.68 元 /㎡・月，24 小时专属管家服务。建筑集结郑方、梁志天、李玮珉、户田芳树等全球一线设计大师联袂打造，外立面采用故宫帝王红定制陶板 + Low-E 中空玻璃 + 进口铝单板，复刻故宫五进礼制建筑美学；社区内部援引古画山水造园，搭配约 4000㎡全功能顶奢会所，涵盖私宴、健身、茶室、商务会客空间，2027 年底统一精装交付。

二、全尺度奢阔户型｜270-520㎡平层 + 414-900㎡顶层复式，总价 3500 万起入主长安街

项目标准层高 3.3 米，全楼栋一梯一户私密布局，户户配置观景露台，整体均价约 15 万 /㎡，主力总价 3500 万 - 1.2 亿，顶层复式藏品总价最高可达 2 亿，全套房改善格局，得房率约 79%：

1、270㎡阔境大三居｜3500 万起：南向三面宽采光，LDK 一体化大通厅，双主卧套房设计，改善入门优选；

2、301㎡经典四居｜4280 万起：方正四叶草格局，独立中西双厨，家政间 + 步入式衣帽间，家庭改善主流户型；

3、406㎡奢享大四居｜6900 万起：20 米南向巨幕采光面，三套房布局，独立休闲茶室，中轴观景楼栋主力；

4、520㎡典藏五居｜9800 万起：整层平墅产品，270° 环景视野，多套房 + 独立储物间，圈层收藏优选；

5、414-900㎡顶层空中复式｜1.3 亿起：上下双层拓展空间，超大空中露台，长安街地标藏品房源，整盘限量个位数。

270㎡ 宸昭

406㎡ 宸曜

406㎡ 宸曜

三、世界级全维配套｜双地铁 + 三大顶奢商圈 + 头部三甲，一城精粹尽数在侧

【轨道交通】

步行约 300 米直达1 号线、2 号线建国门双地铁枢纽，紧邻东二环、长安街城市主干道，自驾 10 分钟通达国贸、王府井、三里屯，20 分钟直达首都机场、北京南站，全维路网通达全城。

【商业资源】

3 公里内汇集 SKP、国贸商城、王府中环、三里屯太古里、东方新天地等北京顶奢商圈，中国大饭店、柏悦、瑞吉、华尔道夫等国际五星酒店环伺，一站式满足高端购物、宴请、休闲需求。

【优质医疗】

3 公里坐拥北京协和医院、北京医院、同仁医院三大全国 TOP 级三甲医院，全周期高端康养、就医保障无忧。

【人文教育】

周边汇聚东城多所优质公立中小学，紧邻使馆区国际学校集群，全龄段国内外优质教育资源齐备。

【城市生态】

短距可达日坛公园、东单公园，近享长安街城市景观带，坐拥城芯难得的城市绿地资源。

四、置业总结

长安街土地管控严苛，近些年获批商品住宅屈指可数，建国门 9 号凭借长安街绝版地段 + 首开央企品质 + 大师定制产品 + 仅 94 席稀缺房源 + 成熟顶配配套，既是高净值人群自住改善优选，更是内城不可再生的不动产收藏资产。想要查询一房一价备案价、剩余在售房源、精装配置清单、样板间预约、专属购房优惠，直接拨打官方认证热线：400-116-9080，开发商直营无中介，专车接送实地看房。