江苏
日前，河西新城优质土地资源合作推介会召开，招商、华润、绿城中国、奥体建设、中海、保利、中能建、建发、伟星、金基、北谷、龙湖等近30家品牌房企参会。
现场公布了今年河西管委会要重点出让的地块清单，其中有3块重磅宅地：名品城西地块、元前路苏银中心南地块（2幅），最快将在本月底公告！
河西大街（名品城西）地块
河西大街（名品城西）地块紧邻G90，地块东至规划支路、南至河西大街、西至乐山路、北至楠溪江西街。
其包含两幅地块，一块是住宅用地，用地面积约2.77万方，容积率1.6；一块是商办混合用地，用地面积约0.99万方，容积率3.0。
地块位于元通板块，是河西中配套最为成熟、商业最为繁华、交通最为便捷的地段。周边全是“高定”：金奥、华采、德基、IFC、国博...
与河西豪宅代表——仁恒江湾城隔河西大街相望，沿乐山路向南1公里就是南京湾滨江豪宅区。超绝的地段，注定这块地将成为土拍市场的香饽饽。
元通片区继华新城2020年收官后，去年底才出了G90地块，区域内改善需求旺盛，且未来这一片区也没有别的住宅储备地块了。
纯宅地容积率1.6，与G90地块容积率一致，是河西中多年来难得的低密用地，偏向终极改善。
此前G90地块经过61轮激烈竞拍，被奥体建设竞得，成交价16.11亿，楼面地价约45325元/㎡，成为南京全市新地王！
目前，G90项目已全面动工，大量人员设备进场作业。
G90项目占地约2.2万方，总建筑面积约5.8万方，容积率仅1.6，户型主力为建面约180、220㎡平层户型，建面约280㎡挑高墅厅户型，实际得房率超100%，适配高端改善家庭的居住需求。
超80米的最大楼间距、下沉式中央景观庭院、大面石材外立面、270°观景双露台等创新设计，开启了南京高端人居新篇章。
项目由国内顶尖设计团队打造，从建筑形态、空间语言到生活场景全面精研，旨在为河西带来真正意义上可以传承的“百年建筑”。
户型建面约180-280㎡，目前放风价7.5万+，意味着总价门槛预计1300万起（具体价格以销许为准）。
河西南待出让土地
元前路苏银中心南地块（2幅）
两地块四至：东至青莲街、南至元前路、西至龙王大街、北至庐山路。位于河西中央科创区，与元前路（生态公园南）地块共享配套，产业资源集聚、生活配套成熟。
10-02地块：面积29300㎡、容积率2.8；
10-05地块：面积16500㎡，容积率2.5；
两块地面积不算大，未来有可能作为整体出让；2.5-2.8的容积率，是早期土地规划，后面应该会优化，即便不会太低，大概率会降到2.0左右。
地块周边全是大高层产品，但住宅品质不低，建发珺和府、朗樾府、涵樾府，近期二手房成交价，基本维持在4万/㎡。
螺塘路站两处宅地
地块11-094
面积：约24930㎡
规划用途：R2二类居住用地
容积率：≤1.5
建筑限高：≤60米
地块11-096
面积：约22367㎡
规划用途：R2二类居住用地
容积率：≤1.5
建筑限高：≤60米
两幅地块分布于地铁7号线螺塘路站旁边，靠近秦淮河，周边有江宸府、升龙天汇等楼盘，旁边有南外河西初中一附小、南外河西初中等学校。
容积率1.5，未来可以打造洋房+小高层的四代宅产品，周边聚集早期“星八客”大高层住宅，改善置换需求还是比较旺盛的。
河西中央科创区持续腾飞
总投资20多亿元，推进实施河西南“六大点亮工程”行动
从便民服务圈、健康活力圈、城市颜值、畅行通勤、优质教育、产城融合六大方面，整体提升河西城市价值。
已完成项目：
南师附中南侧、爱情湾生态公园北侧等5幅储备地块的整治提升；
京东南京数字经济总部已开工建设；
河西德基时刻即将正式亮相；
江苏银行总部项目本月底将举行开工仪式；
苏杰学校、南京科学高中已经正式落户河西中央科创区，将于今年秋季招生开学；
持续推进项目：
新河、中和、龙王、青奥四大基层社区中心今年将全面开工，预计2028-2029年陆续竣工并投入使用，天保、新梗、天河等多幅居住社区中心用地也已启动招商，一站式配齐卫生、文化、养老、托育等功能。
河西南部7处口袋公园9月前将完成改造，鱼嘴湿地公园网红场景综合提升工程预计将于年底前完成，秦淮新河4.4公里滨河体育公园年底前将建成。
江东南路沿线储备地块破墙透绿和环境提升工程9月底前将完成。
河西南部联通绕城快速路工程将于9月开工，新建八字形连接道路缓解区域拥堵；中和路双向四车道拓宽为双向六车道改造工程，将于年底完成；梅子洲大桥预计2026年底开工，2029年底建成通车等。
也随着更多民生实事的推进，未来的河西会更加宜居，更加美好！
华采天地三期，是个公园？
大家还记得这个图吧，2026年河西计划建设目标中，明确支持华采天地三期项目建设。
加上此前效果图显示，华采天地三期位于项目西侧地块，有标志性的建筑。所以，我一直以为，这是个大工程！！
结果，几个月施工后，三期就是两个运动场地和一个公园呀？这......
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