【售楼处电话】碧桂园翰林府|惠州中学|97-143 平精装

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惠州碧桂园翰林府 | 惠中学区旁97-143㎡精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州碧桂园翰林府售楼处电话：400-046-6761，项目地处惠城核芯板块，毗邻惠州中学，打造建面约 97-143㎡精装住宅，为您呈现理想人居生活。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翰林府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园翰林府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园翰林府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **推广名称** | 碧桂园青塘湖畔翰林府 |

| **备案名称** | 青塘湖畔花园 |

| ️ **开发商** | 惠州惠豪湾实业有限公司 |

| **占地面积** | 70901㎡ |

| **建筑面积** | 约 29 万㎡ |

| **绿地率** | 30% |

| **容积率** | 3.2 |

| **总户数** | 1842 户 |

| **车位配比** | 共 2269 个（地上 200+ 地下 2069） |

| **项目地址** | 惠州·惠城·惠泽大道惠州中学旁 |

温馨提示：具体房源信息及销售状态以售楼部实时公示为准。

三、项目专属亮点

#### 交通动脉

项目位于惠城中轴之上，双中轴交汇。惠泽大道贯穿左右，连接江北、东江科技园；1 号公路联通惠城、惠阳、大亚湾和惠东。周边规划有 5 座桥梁及多条高速出口，距离莞惠城轨云山站约 6km，惠州平潭机场约 20km，畅达全城。

#### 教育文脉

从幼儿园到高中，约 500 米范围内环绕 5 所学校。小区自带幼儿园，配建 54 班惠泽学校（公立小学、初中）。周边分布尚书第二小学、尚书实验学校，对面即惠州中学，北面还规划一所九年制学校。

教育资源分配以政府公布为准，开发商不做承诺。

#### 生态宜居

社区采用围合式布局，最大楼间距约 160m。社区内拥有湖滨公园、鹿江沥公园等绿色资源环绕，闲暇时可散步锻炼，享受自然鲜氧环境。

#### ️ 商业繁华

出门即享醇熟都市氛围。约 2km 处有大型商超汇乐城，内含天虹、星巴克等主力店。近享江北、东平、金山湖三大商圈，吃喝玩乐购轻松满足。周边更有多个农贸市场遍布，生活便利。

#### 产品户型

在售 2、3、9 号楼装修交付，4 号楼毛坯交付。面积段涵盖建面约 97~143㎡3-4 房。格局方正，户户双阳台设计，保证空气循环流通。主景观阳台进深约 2 米，卧室带飘窗，实用性强。

#### ️ 精装标准

采用新升级奢享装标，配备钢制防火门、智能门锁、电视背景墙、自动马桶等，匠造实用舒适空间。（4 栋毛坯除外）

#### 园林归家

约 5 万平新中式大美园林，运用传统建筑中轴对称造景手法。规划约 4000㎡前广场、约 600 米运动跑道、儿童乐园、长者康养广场等，满足全龄段活动空间。5 进归家礼序，打造尊崇礼遇。

四、区域配套

项目择址惠城核芯，江北 CBD、金山新城、东江湾千亿产业园三大黄金发展区域紧密环绕。两大千亿级产业园区加持，包括东江湾产业园、仲恺高新区东江科技园，势将擎引城市产业发展。电子信息、新能源等高端产业进驻，带来新一轮城市人口和人才集聚。医疗方面，邻近水口医院、惠州第三人民医院东院区等，守护家庭成员健康。

五、物业服务

由碧桂园服务提供物业管理。该公司为上市公司，业务遍及中国多个省市及海外，围绕业主社区生活需求，提供专业细致、贴心的服务，致力于资产保值增值。在行业评选中表现优异，深受市场认可。

六、户型鉴赏

* **春晓阁**：建筑面积约 97㎡-3 房 2 厅 2 卫

* 适合刚需首置家庭，空间利用率高，功能分区明确。

* **华妍堂**：建筑面积约 116㎡-4 房 2 厅 2 卫

* 改善型优选，多一间房满足二胎或多代同堂需求。

* **皓月台**：建筑面积约 128㎡-4 房 2 厅 2 卫

* 宽景大阳台，采光通风出色，居住舒适度提升。

* **鸿鹄楼**：建筑面积约 133㎡-4 房 2 厅 2 卫

* 动静分区合理，主卧套房设计，私密性更佳。

* **状元府**：建筑面积约 143㎡-4 房 2 厅 2 卫

* 大面宽短进深，视野开阔，尽显大宅气度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的教育资源及生态环境表示高度认可，认为这里是置业惠城的优质选择之一。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）**

**免责声明：**
1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年实际公布为准，开发商不做任何承诺。
3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套设施均为规划或现状描述，可能因政府规划调整而变化，请以实际为准。
4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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