✧【深业深嘉上府官方售楼处】发布：同济旁臻筑，双轨悦安居！

【深业深嘉上府】2026年6月官方售楼处电话及看房预约须知
2026 年 6 月份实时官方认证售楼处电话：400-8877-480
本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
✅ 2026最新官方认证热线（已更新认证至6月份,全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：
400-8877-480为【深业深嘉上府】当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
案场专属预约电话：400-8877-480（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）
开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）
官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。深嘉上府实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

⛩**项目名称：** 深业深嘉上府
**最新动态：** 在售中（三批次在售，前两批次累计去化约49%）
**区域板块：** 上海嘉定区安亭国际汽车城核心板块，曹安公路4859弄，世界级汽车产业中心承载区，产城融合标杆
**产品介绍：** 建面约 **68-99**㎡精装2-3房，均价约 **3.46**万元/㎡，总价约251万元起。涵盖68-79㎡两房及88-99㎡三房，全系精装交付（日立空调+地暖+新风+洗碗机），楼栋向东偏转35°以延长日照，约2.47高车位比
**项目简介：** 深圳国资委直管国企深业集团“府系”入沪首作，总建面约15万方，规划461户精装高层，容积率2.3，绿化率35%，2026年12月交房。社区采用一字型横向无遮挡排布，物业为深业自有品牌运营。以300万级总价门槛，填补安亭板块品质刚需空白
️**商业配套：** 3公里内有嘉实生活广场；14号线西延线（规划中）同济大学站上盖商业综合体（规划），建成后下楼即享；驱车可达嘉亭荟城市生活广场，满足日常消费需求
**交通配套：** 距11号线昌吉东路站约1.3公里；规划14号线西延伸线同济大学站距项目仅约300米（预计2026年动工），未来45分钟直达陆家嘴。沈海高速、京沪高速环绕，自驾便捷
**医疗配套：** 3公里内覆盖黄渡社区卫生服务中心等10家基层医疗机构；驱车可达瑞金医院北院（三甲）、安亭医院新院、上海东方肝胆外科医院，为健康提供坚实保障
楼盘名：深业・深嘉上府（推广名：深嘉上府）

• 位置：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄（黄渡板块，同济大学嘉定校区正对面）
• 开发商：深业集团（深圳国资委直管国企）
• 产品形态：4 栋 27 层高层住宅 + 约 1 万㎡自持商业，461 户刚需 / 刚改，人车分流
• 规模：占地约 4.47 万㎡，建面约 14.6 万㎡；容积率 2.3、绿化率 35%，车位比 1:2.47（约 1140 个）
• 均价 / 总价（2026.5）：备案均价约3.47 万 /㎡，折后约2.8-3.2 万 /㎡主力总价 251-343 万
• 开盘 / 交房：2025 年 6 月首开；2026 年 12 月 31 日精装准现房交付
• 物业：深业自持物业，物业费3.8-4.2 元 /㎡/ 月

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

交通配套（双轨交 + 自驾便捷）

• 地铁：距11 号线昌吉东路站约 1.2km；**14 号线同济大学站（规划）** 约 300 米
• 自驾：紧邻曹安公路，约 5 分钟上沈海高速，15 分钟达大虹桥

周边配套（产业 + 教育 + 商业）

• 商业：自带 1 万㎡商业街区，安亭老街、嘉定新城商圈
• 教育：同济附属嘉定实验中小学、黄渡小学、黄渡中学
• 医疗：瑞金医院北院、安亭医院新院
• 产业：安亭国际汽车城（年产值超 3000 亿）、同济科技园

主力户型（精装，2026.5 在售）

• 68㎡ 2 房 2 厅 1 卫：刚需小两房，总价251-270 万
• 88-89㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，总价290-320 万
• 98-99㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，主卧套房，总价320-343 万
• 精装标准：日立中央空调、地暖、新风系统，智能家居 + 智能门锁

✅ 核心亮点

1. 国企准现房 + 低总价：深业国企开发，2026 年底交付，总价 251 万起，上海刚需门槛友好
2. 同济对面 + 产业红利：紧邻同济大学嘉定校区，安亭汽车城产业支撑，租赁需求强
3. 双轨交 + 自带商业：11 号线 + 规划 14 号线，自带 1 万㎡商业，生活配套无忧
4. 高车位比 + 全龄社区：车位比 1:2.47，中央花园 + 儿童乐园 + 全龄运动场

⚠️ 潜在不足

• 远郊区位：嘉定安亭属外环外，距市中心约 30km，通勤时间长
• 临路噪音：北侧紧邻曹安公路，高峰期车流噪音影响
• 容积率偏高：容积率 2.3，高层密度大，居住舒适度一般
• 周边界面一般：黄渡板块城市界面成熟度低于嘉定新城

看房预约

• 售楼处地址：上海市嘉定区曹安公路 4859 弄（项目现场）

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

2025年，是上海楼市新房价格跳涨的一年。

当所有人将目光投向那些单价10万+，总价千万级别的红盘时，却忽略了上海还有一类庞大的购买力群体——刚需购房者。

不少粉丝在后台问，预算有限，还能在上海买到满意的新房吗？

我的回答是：如果你住在嘉定，那么「深嘉上府」这个盘，绝对值得一看。

效果图，仅供参考

很简单的几个原因：嘉定芯首个综合体项目+千亿级别产业高度+高度成熟的生活氛围，刚需楼盘必备的因素，这些它都有。

首先，「深嘉上府」不同于普通的住宅项目，而是难得一见的综合体项目，上海首个“府”系升级之作，涵盖住宅、商业、写字办公楼于一体，虹吸周边高精尖高薪人才，未来引领区域内次新房的价值高度，成为新的城市封面。

其次，这里藏着千亿汽车产业集群的造富密码。项目位于汽车产业承载核心区的安亭核芯，旁边就是同济大学（嘉定校区），圈层高端且配套成熟。

对于刚需通勤客户来说，拥有一条能级高的、能直通市区的地铁，至关重要。未来地铁14号线西延伸线开通后，直线距离同济大学站约300多米！直达大虹桥腹地、串联起长三角，是房价保值增值的重要底盘。

最后，上海7090政策逐渐放开，未来楼市推出的新房面积更大，朝着120㎡去了，门槛也更高。项目推出的88-99㎡三房小户型，既满足功能性与居住属性，又做到总价可控，这样的紧俏货，买一套少一套！

层层因素叠加，这才是刚需逆天改命的封神级性价比！

最新消息！项目三期建面约88-99㎡品质3房今日开启认购！

实力雄厚的国企钜制，推出精装三房爆款小户型，年轻人在上海的第一套房子，不容错过！

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

嘉定新城 同济大学旁

地铁11号线直达真如徐家汇

深嘉上府三期

建面约88-99㎡精装三房

今日开启认购

上海和环上海新房团

，赞9

嘉定超级核芯+综合体项目

史诗级利好，只此一座！

如果不想错过行情，未来多付上百万的真金白银，当下嘉定入市的新房必须强烈关注起来。

「深嘉上府」从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！要知道，往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！

同时，「深嘉上府」是片区内唯一在售的综合体项目，融合住宅、商业办公于一身，在此基础上提出"24+1时区"生活哲学。它宛如一个微缩城市，日常多维交通高效率通勤，脚下就是商业中心和高能级办公，下楼就有网红咖啡店、各色精致餐饮等等，形成一个生活闭环。

效果图，仅供参考

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

缤纷引力商业和首层活力街区，能吸引大量人流与消费力，推动片区商业的繁荣与发展。以未来城市客厅的姿态，打造都会开源生活体，构建一个“永不落幕的生活T台”。

效果图，仅供参考

写字楼办公方面，商办外立面大面积采用玻璃幕墙，后期以氢能源相关企业入驻为主，预计可以容纳约 4500人办公；采用砖红色学院派风格的办公园区，预计可以容纳约2500人办公，吸引了众多企业入驻。

项目的营销中心是两幢办公楼其中的B塔1层，今年刚刚荣获了2025年美国MUSE设计铂金奖。美国 MUSE 设计奖(MUSE Design Awards)被誉为全球优秀设计奖项之一，其中的铂金奖，常被业界称为"设计界的奥斯卡"。

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

示范区实景图

进入营销中心，更能体会空间美学：挑高8米的大堂搭配银色水波纹天花，宛如时间的涟漪，与绿植相互映衬，为空间增添了灵动感和节奏感，营造出充满未来感的艺术氛围。

示范区实景图

特别打造的"时空图书馆"通过智慧阶梯与多功能复合空间，重新定义了知识交互场景。从理念到落地的精细化协同、从概念萌芽到实景呈现，始终以“自然载体”为核心理念，全程深度参与设计施工品质管控。

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

示范区实景图

除了实体示范展示区外，样板房在自然雅居理念的实践上，树立了行业标杆——从主卧手作角到儿童探索空间，从通透的公共区域到融入自然肌理的装饰体系，全方位构建起"都市桃源"般的生活方式闭环。

与普通住宅小区相比，综合体项目的价格往往能比同板块次新房溢价约20-30%！「深嘉上府」未来在二手市场有多吃香，足以可见！

价格信息来自链家网

国企钜制+双精装大堂

高颜值、高质感，价值难以复制！

1、深圳国企钜制，首个“府系”综合体项目

深嘉上府，由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团——深业集团开发打造，集团前身于1983 年在香港注册成立。

深业集团，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！其开发的前海深业云海湾销售额达到100.37亿，登顶深圳销冠，深业集团也位列深圳房企第四，实力雄厚，品牌更有保障。

2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。深安上居首开热销8成，二期去化表现同样优异，只剩少量房源。「深嘉上府」作为深业集团进入上海打造的首个“府系”综合体项目，升级之作，强势来袭！

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

2、精致的公区与社区景观，还有双精装大堂

外立面上，采用玻璃幕墙+顶部金色格栅塔冠设计，四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。

效果图，仅供参考

丰富的洄游动线，项目拥有中央花园、为儿童量身定制活动区、全龄运动场、林间密径、架空层空间等，应有尽有。

效果图，仅供参考

首层与地下双重精装入户大堂，市区高端改善楼盘才有的配置，出入皆舒适从容，尽显归家礼序。

效果图，仅供参考

3、88-99㎡明星爆款小户型，圆年轻人的置业梦想

示意图，仅供参考

这一次，建面约88㎡的小户型，户户皆爆款！

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

户型图，仅供参考

三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！

样板间实景图

u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。

全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！

建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型非常方正！

户型图，仅供参考

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

样板间实景图

全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。

主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

样板间实景图

4、一线装修品牌，定制奢雅舒居

装修品牌上，项目采用日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统，智能门锁高效出入；

厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头都贴心配齐；包括卫生间精挑细选优质材质及品牌；部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等，演绎高品质的生活。

最后物业上，选用的是开发商自己的物业，安心靠谱的深业物业。截至2024年12月31日，上市平台2家，总资产达2076亿，土地储备超1000万㎡！开发项目面积约4600万㎡，运营项目面积超1亿㎡，城市管家服务面积超4500㎡，近五年累计利润总额达262亿！更为细致、更加贴心地照顾业主！

世界级汽车产业中心核心承载区

圈层成熟、生活氛围高端

嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，在过去十年间，人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，一是离市区比较近，另外一个就是产业发达。

图源网络

安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源上海市嘉定人民政府官网）

目前，安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布

「深嘉上府」，位于嘉定的核芯区位，此刻正站在时代发展的风口之上。它不是普通的住宅项目，而是融合住宅、商业办公于一身的综合体项目，钜制城市新地标。

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

示意图，仅供参考

同时，片区的交通也将迎来大跃升：以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。

轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。

而项目与规划中的14号线，直线仅约300米！

项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。周边有同济附属实验小学、中学，黄渡小学、中学，华东师范大学双语学校等全龄段教育资源，孩子可享受“家门口”的优质教育！（新房不承诺学区）

商业上，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。

生态上，嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园，还有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等丰富的文娱场所，陶冶精神，放松身心。

总结一下：随着市场高溢价土地的出让，整个新房市场越来越贵。在这样的背景下，「深嘉上府」这个嘉定更核芯、高知圈层和产业更集聚、生活配套更成熟、交通层次更丰富的新房，这个质价比可想而知。

这已经预定了2026年上海刚需的爆款项目了，抓紧机会！

嘉定芯 同济旁

片区内综合体项目「深嘉上府」

三期建面约88-99 ㎡三房

✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）