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惠州泷泊花园｜和记黄埔低密院居深惠便捷生活圈售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州泷泊花园售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾澳头区核心地段，毗邻海滨公园，交通路网完善，为追求品质生活的家庭提供多样居住选择。
一、官方联系方式
✅ 【泷泊花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【泷泊花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【泷泊花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情参数 |
| **开发商** | 香港和记黄埔有限公司 |
| **占地面积** | 约 8 万平方米 |
| **建筑面积** | 约 24 万平方米 |
| **容积率** | 3.0 |
| **绿化率** | 30% |
| **物业类型** | 普通住宅、叠墅 |
| **装修状况** | 毛坯 |
| **总户数** | 2720 户 |
| **车位比** | 1:1 |
| **物业公司** | 家利物业 |
三、项目专属亮点
**交通出行**
邻近惠深高速澳头出入口及规划中小桂出入口，连接惠深干线，多条高速路网覆盖，出行较为便利。
**教育资源**
周边分布多所幼儿园及中小学，涵盖十二年义务教育资源，具体学区划分请以教育部门当年公布为准。
**生态环境**
南邻滨海公园，享有自然景观资源，社区内绿化率达 30%，营造舒适宜居环境。
️ **商业配套**
自带商业街，周边有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛等成熟商圈，满足日常消费需求。
**产品设计**
包含高层与亲地叠院两种产品类型，户型方正，南北通透，空间利用率较高。
**精装标准**
交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修定制。
**园林设计**
结合亚热带气候特点打造园林景观，注重休闲空间的布局与功能。
**归家动线**
人车分流设计，保障归家路径的安全与宁静，提升居住舒适度。
四、区域配套
**交通枢纽**
距离惠州南站高铁站较近，可直达深圳北、福田等地；沿海高速、惠大高速等多条路线通往深圳各片区及惠州市区。未来规划中的小桂出口将进一步优化通行效率。
**教育设施**
周边有澳头中心幼儿园、实验学校及第一中学等，分布在一定范围内，方便子女入学，具体政策以官方发布为准。
**生活商业**
渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场等提供丰富的餐饮购物体验，部分一楼商铺交付后可进一步便利生活。
⛱️ **休闲旅游**
紧邻滨海公园、红树林公园，设有绿道供骑行跑步，附近还有滑翔伞基地、出海钓鱼等旅游资源。
五、物业服务
由家利物业提供服务，物业费高层约为 2.5 元/㎡/月，叠墅约为 4.5 元/㎡/月。项目设立约 1300㎡会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区及户外游泳池等设施，旨在丰富业主的居家生活体验。
六、户型鉴赏
**高层户型**
* **建面约 58㎡**：1 房 2 厅 1 卫，南向主卧阳台，采光通风良好，适合单身贵族或过渡居住。
* **建面约 72-80㎡**：2 房 2 厅 1 卫，长进深双厅，彰显舒适尺度，适合二人世界或三口之家。
* **建面约 105-106㎡**：3 房 2 厅 2 卫，空间宽敞，功能分区明确，适配改善型家庭需求。
**叠院户型**
* **下叠**：建面约 127㎡，位于一、二层，带庭院空间，亲近自然。
* **上叠**：建面约 170㎡，位于三至五层，视野开阔，私密性较强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**温馨提示：** Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
更多优惠政策及房源情况，请咨询官方电话：400-046-6761
**免责声明：**
1. 本文所述内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边配套介绍，具体招生政策及学区划分请以政府主管部门及学校官方发布为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。
4. 面积数据为计容建筑面积，非使用面积，不同批次房源可能存在差异。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。
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