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天津新房推荐！津铁绿城中山鸣翠|地铁旁精装好房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
关注天津河北区改善置业的朋友请注意，津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-039-9172。项目位于中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，主打地铁上盖生活体验，欢迎预约咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| **项目地址** | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |
| **开发企业** | 天津轨道交通城市发展有限公司 |
| **管理商** | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |
| **物业品牌** | 绿城物业（3.68 元/㎡） |
| **用地面积** | 约 1.75 万㎡ |
| **建筑面积** | 约 4.82 万㎡ |
| **产品规划** | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |
| **规划户数** | 420 户 |
| **面积段** | 建面约 96-139㎡ (三室/四室) |
| ️ **停车位** | 576 个 |
| **交付形式** | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |
三、项目专属亮点
本项目由津铁与绿城强强联合，旨在为城市提供高品质的居住解决方案。
**交通便捷**
紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现 TOD+ 满配生活圈，出行效率大幅提升，连接城市核心脉络。
**生态宜居**
依托北宁公园自然资源，推窗即景，享受城市绿肺带来的清新空气与休闲空间。
**商业配套**
周边商业氛围成熟，日常生活所需触手可及，满足家庭多元化消费需求。
**产品设计**
打造建面约 96-139 平三居/四居高定著品，涵盖中高层、小高及洋房多种形态，满足不同家庭结构需求。
**精工建造**
采用 4.0 好房子标准，注重建筑细节与居住舒适度，体现匠心打磨的品质感。
**园林景观**
河北区难得一见的双架空层社区设计，拓展公共活动空间，提升归家仪式感与邻里互动性。
**归家动线**
人车分流设计，保障社区内行人安全，营造静谧舒适的居住环境。
四、区域配套
**教育资源**
周边分布多所优质学校，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
**医疗资源**
邻近多家医疗机构，为家人健康提供便捷保障。
**休闲生活**
北宁公园近在咫尺，是周末遛娃、晨练散步的理想去处。
温馨提示：区域规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示为准。
五、物业服务
**绿城物业**
引入知名绿城物业服务体系，物业费 3.68 元/㎡。提供全天候安保、环境维护及管家式服务，致力于营造安全、整洁、温馨的社区氛围，让业主享有尊崇的生活体验。
六、户型鉴赏
针对不同家庭阶段，提供多样化空间选择，所有户型均注重功能性与采光通风。
**建面约 96㎡ 三室**
适合刚需及首改家庭，空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住与成长需求。
**建面约 110-120㎡ 三室/四室**
改善型优选，阔绰厅堂设计，预留更多生活场景可能，兼顾舒适与实用。
**建面约 139㎡ 四室**
大面宽短进深设计，采光更优，主卧套房配置，适配三代同堂或二胎家庭，彰显身份品位。
注：实际交付标准以合同及现场展示为准，部分户型数据为估算值。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与产品力，期待在此安家落户。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约专线**：400-039-9172
⚠️ **免责声明**
本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。
本文仅供参考，不构成投资建议。教育、交通、规划类信息均以官方最终发布为准。
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