浓缩在地记忆的烟火叙事｜龙湖杭州下沙欢肆

回应在地记忆和客群需求变化

以「Hybrid Space 理念」

书写一份商业和居住场景的赋新故事

“我们认为，在地记忆应该参与当代生活，商业空间也不应只聚焦于消费，而应以城市共同体的方式，参与日常生活的想象与再定义。”

——UCGD有乘

▲夜景漫游©UCGD有乘

在地文化的价值并不止于标签化的符号，而是承载人与土地的关系，以及地域共同体的记忆。 这次， 龙湖与有乘携手，于 杭州金沙湖板块 ，回应在地文脉和客群需求变化， 以「欢肆」「冠寓」和「御湖境」作为一份生活提案， 书写一份商业形态和居住场景的赋新故事，探索城市空间的公共性和聚合性。

▲「欢肆」商业街区©UCGD有乘

龙湖杭州下沙「欢肆」，坐落于钱塘新区高教园区与金沙湖CBD核心板块，是一个以TOD模式开发的商业配套和租赁公寓综合街区。项目地块南侧紧邻高沙路地铁站，坐拥密集高校客群与高净值年轻家庭，消费潜力巨大。周边已有众多成熟商业坐标环绕，「欢肆」如何成为点睛之笔，以及驱动城市活力的新节点？

▲区位图©UCGD有乘

「欢肆」与「冠寓」作为龙湖的创新产品线，从年轻力出发，在空间混合的全新规划理念下，打造一个能同时满足居住和情绪需求的全方位场域。而高端产品系「御湖境」，以温润与灵动的立面造型，为下沙揭开下一个崭新的城市封面。

▲「欢肆」「冠寓」「御湖境」规划生成推演©UCGD有乘

设计的出发点是借力地铁站的可达性与周边商业活力，以「Hybrid Space混合空间理念」，将开放式街区商业、多维立体公园和长租公寓功能复合，以「垂直思维」创造出“下沉式绿谷-街巷商业-屋顶花园”立体漫游式商业街区。它既是城市中生机勃勃的一部分，又是一张充满烟火气的城市名片。

设计策略：

• 向城市开放：在TOD开发模式下，项目与城市轨道和地面街道有机互通，寻找更多的城市接口，引导人群的流动与生活的链接。

• 平地变峡谷：设计将街区商业、下沉绿谷与长租公寓有机融合，自然、社交、艺术、公园等多场域无缝连接，创造出一种“出门即社交”的全新生活模式。

• 文脉新肌理：延续江浙传统民宅的坡顶设计，消融了建筑之间的边界感，让商业空间与街巷及自然环境层层递进的融合起来。

• 展城市封面：从沿街面看去，建筑立面温润而灵动，也为下沙揭开一个崭新的城市封面。

• 细部进化论：立面错落的露台和进退有致的空间关系，打破建筑体量的沉闷，创造出丰富的视觉层次关系。

▲整体鸟瞰效果图©UCGD有乘

在TOD开发模式下，首先在街角打开广场，与城市轨道和地面街道有机互通。内凹的入口设计，不仅消解了空间的封闭感，也引导人群的流动，给予所有经过此处的人欢迎的姿态。

▲引导人群流动和链接生活的街角广场©UCGD有乘

底层架空形成通透感的同时，也是对城市脉络的吸纳，搭配带来一种温润的公共性，搭配绿植与外摆，营造一份生机与烟火气。

▲二层露台的松弛感和灵活性©UCGD有乘

而在架空层顶部形成巧妙的光线矩阵，交织形成一个舒适而更有烟火气的“软边界”场域。

▲头顶的光线矩阵©UCGD有乘

街区商业、下沉绿谷与长租公寓，将多重功能整合到一起，带来生活、艺术、运动等多场域无缝连接的全新空间体验，为居民提供漫游式的生活方式。

▲打造立体漫游式商业街区©UCGD有乘

▲打造立体漫游式商业街区©UCGD有乘

设计利用不同标高的平台、露台和连廊等元素形成直观的多层次空间，让动线变得“立体可视化”，打造一个“下沉式绿谷-街巷商业-二层花园”一体的立体商业空间。

▲峡谷漫游©UCGD有乘

二层设置室外景观连廊和露台，视线面向下沉庭院打开，创造更多的「视线浓度」与「停留欲」。

▲二层的室外景观连廊和露台©UCGD有乘

「冠寓」进一步探索开放的尺度，楼下即是社区的“公共客厅”，社交、购物等活动在日常生活的边角中发生。

▲公寓住户下楼即是“公共客厅”©UCGD有乘

延续江南传统民宅的坡顶设计，建筑之间的边界感被消解；建筑通透的玻璃立面和大面积开窗设计，也让商业空间与街巷及自然环境层层递进的融合起来。

▲现代材质转译的坡檐设计©UCGD有乘

金属架构与精致的外摆空间巧妙结合，形成了隐形的“建筑骨架”，不仅打破了空间的单调性，还创造了错落有致的休憩空间。

▲隐形的“建筑骨架”©UCGD有乘

室内透过天花的玻璃双坡檐，给予室内自然光线。木质隔栅，点缀绿植、全方位营造出轻度假氛围，解锁自在生活的多重想象。

▲从玻璃双坡檐洒下自然光线©UCGD有乘

大区（御湖境）从临街面看去，高窗墙比的大面积玻璃幕墙和浅色铝板，框定了内敛与质感，奠定了简洁的现代风格。在自然光线的照耀下，整个建筑显得更温润而灵动，也为下沙揭开一个崭新的城市封面。

▲日景漫游©UCGD有乘

▲自然光线的照耀下建筑显得更温润而灵动©UCGD有乘

沿街商业建筑的立面，采用大尺度的格栅玻璃窗，引入充沛自然光线。大尺度的整体化檐框也增强了商业体的昭示性和辨识度。

▲幕墙大样©UCGD有乘

暖色调金属格栅，配合暗金色铝板，暮色降临时，金属表面泛起柔和的光泽，与夜幕形成细腻对话。

▲幕墙大样©UCGD有乘

仿木色金属与石材的冷调形成微妙平衡，既保留时尚感，也添加了“烟火气”的温度感。

▲幕墙大样©UCGD有乘

体块间错落出空中露台，格栅的轻盈感与玻璃的通透感叠加，让“晒太阳喝茶”的场景成为日常，连接人与自然的亲密关系。

▲幕墙大样©UCGD有乘

对于商业空间，人们不再以消费为第一目的，而更在乎个人的体验感和愉悦感。「欢肆」不止于商业的载体，我们以“在地文化”与“烟火叙事”，自然与生活的独特融合，承担起住区人群和城市轨带之间的联系，也为“附近”带来焕然一新的生命力，创造更多生活场景的可能性。

※免责：本文设计内容仅作学术交流使用，不涉及商业营销宣传，所有效果图和分析图仅代表过程方案，不代表该项目相关企业的任何承诺，本项目正式发布信息以开发商官方途径发布为准。

一
一项目地址一一杭州市钱塘区高沙路134号

一业主方一一一杭州龙熙房地产开发有限公司

一主持建筑师一程锋

一设计团队一一苏龙富 杨成浩 宋文进 牛茂祥

一一一一一一一孙余良 李龙 徐鑫 黄欣 朱庆刚

一一一一一一一李普雨 徐桢 朱一潮 尉明耀

一施工图设计一浙江风格建筑规划设计有限公司

一精装顾问一一深圳市杰恩创意设计股份有限公司
一景观顾问一一凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司

一幕墙顾问一一浙江中南建设集团有限公司

一标识顾问一一四川空白空间标识设计有限公司

一泛光顾问一一汉都设计顾问（深圳）有限公司

一建筑摄影一一须然建筑摄影

一总建筑面积一218835平方米

一绿地率一一一35%

一容积率一一一2.5

一结构形式一一框架+剪力墙

一主要材料一一石材、铝板、玻璃

本资料声明：

1. 本文内示意图、图片涉及内容仅作美好示意，不构成要约或承诺，非交付标准。对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清项目的周边不利因素公示，及非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，具体以实物，政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

2. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；文中所转载的资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请联系后台，我们将立即予以删除。

3. 本文版权及最终解释权归UCGD有乘所有。

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