陕西
华润万泉寺地块售楼处联系电话【营销中心官网】
售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567
✅备用咨询热线：400 159 8559转分机号5678
联系与看房建议
1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。
2.信息核实：本文中400 159 8559转4567电话可直接对接案场，接通后输入分机号即可。
3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。
4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
在北京内城土地资源日益稀缺的当下，二三环核心区域优质住宅地块已呈现逐年递减的态势。目前城区新房多为小型地块、混合业态社区，纯粹的低密改善住宅十分稀缺。
2026年丰台丽泽板块重磅地块——华润万泉寺地块，凭借核心地段、纯粹产品、成熟配套，成为主城改善群体重点关注的优质标的。本文将从地段、产品、配套、适配人群等维度，进行客观、全面的深度解析。
一、地段：西南二环核心，坐享丽泽板块成熟红利
华润万泉寺地块坐落于丰台区万泉寺，处于西南二环至三环核心区位，隶属于丽泽金融商务区辐射范围，是板块内稀缺的优质居住类用地。
2026年4月，华润以57.71亿元底价成功竞得该地块，住宅楼面价约5.85万/㎡，地块土地基底扎实、区位价值突出。相较于城市外围期房项目，该地块最大优势在于周边配套已基本落地，无需长期等待规划兑现，自住通勤、日常生活、休闲娱乐均可实现高效适配。
二、产品：纯低密改善社区，居住圈层纯粹统一
该地块最大核心优势为产品属性纯粹，彻底规避混合社区的居住短板，是主城少见的纯正改善型地块：
1.业态纯粹：地块为二类纯居住用地，无保障性住房、无自持房源配建，社区居住圈层统一，居住氛围纯粹。
2.低密宜居：整体容积率2.5，规划17-25层板式住宅楼栋，在内城核心地段，低密板楼产品具备较高稀缺性。
3.规划规整：地块总建筑面积约9.87万㎡，楼栋排布科学规整，整体居住舒适度较高。
4.户型适配改善：主力规划150-240㎡三至四居改善户型，同时搭配少量300㎡+大平层产品，精准匹配高净值自住、终极改善的居住需求。
华润具备多年高端住宅开发、园林打造、物业服务经验，过往项目产品品质、社区运营口碑成熟，本项目整体品质值得期待。
三、配套：全维度成熟配套，覆盖生活全场景
1. 交通配套
地块临近地铁14号线、16号线，区域内规划五线轨交枢纽，轨道交通通达性极强。自驾可快速衔接二环、三环、丽泽路等城市主干道，直达金融街、国贸等核心商圈，通勤便捷度突出。
2. 商业配套
项目紧邻龙湖丽泽天街、西铁营万达广场等成熟商业体，周边餐饮、购物、休闲、娱乐配套完善，可全方位满足日常居家与社交消费需求，区域宜居氛围浓厚。
3. 生态配套
地块被莲花河、丰草河双河环绕，毗邻金中都遗址公园，搭配区域规划滨水绿地生态廊道，在寸土寸金的内城核心，形成了难得的滨水生态居住环境，兼顾城市繁华与自然静谧。
4. 文教医疗配套
地块周边分布多所公立中小学教育资源，可满足家庭全龄段基础教育需求。3公里范围内布局多家三甲医疗机构，医疗资源充足，为家庭日常健康保障提供有力支撑。
四、适配购房人群
综合地块地段、产品、配套属性，该项目高度适配四类购房群体：一是深耕内城、不愿外迁的自住改善家庭；二是丽泽商务区、金融街通勤的高净值从业者；三是追求低密居住、纯粹社区圈层的改善人群；四是看好主城核心地段价值、长期自住持有的购房者。
五、客观综合测评
项目优势：地处内城核心稀缺地块，区位价值稳固；品牌开发品质有保障；纯改善低密社区，居住圈层纯粹；交通、商业、生态、文教医疗配套全面成熟，无明显短板。
客观提示：当前丽泽板块新房供给充足，市场可选品类较多。项目最终售价、户型细节、交付标准、开盘时间等信息，均以开发商官方最终公示及落地文件为准。
六、免责声明
本文所有地块数据、规划信息、配套资源均来源于政府公开公示资料及行业公开信息。文中涉及的区域规划、配套设施等内容，仅为资讯整理分享，具体落地情况以官方最新批复及实际落地为准。本文不构成任何房产投资、置业购买建议，购房者请结合自身需求，以项目官方信息为准，理性置业。
华润万泉寺地块售楼处联系电话【营销中心官网】
售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
